Rancho Huexocuapan

1 delle 3 terre che rendono unico il Rancho Huexocuapan, vendute separatamente o insieme. Rancho Huexocuapan è una splendida tenuta di 33 ettari situata ad Atlixco, Puebla, con una posizione privilegiata ai piedi del vulcano Popocatépetl e circondata da una bellezza naturale eccezionale. Offrendo un equilibrio ideale tra spazio, privacy e versatilità, la proprietà dispone di oltre 3.200 m² (34.400 piedi quadrati) di spazio costruito, incentrato su una residenza principale progettata nel tradizionale stile coloniale messicano. La tenuta è divisa in due lotti: una sezione di 22 ettari che comprende la casa principale, giardini paesaggistici, aree coltivate, stalle, terrazze e strutture ausiliarie. Un appezzamento di 11 ettari situato direttamente dall’altra parte della strada, adatto per uso agricolo o ricreativo, perfetto per future espansioni, rivendite o sviluppo autonomo. Entrambi i lotti possono essere acquistati insieme o separatamente, offrendo flessibilità sia agli investitori che agli sviluppatori. La residenza principale offre attualmente tre camere da letto, ma grazie alla sua scala e alla sua disposizione aperta, la capacità abitativa può essere facilmente triplicata senza modifiche strutturali significative. La casa dispone di 4,5 bagni, una cucina in stile country, una cantina, una sala da pranzo formale, ampie zone soggiorno, cabine armadio, armadi a muro e quattro caminetti perfettamente funzionanti che aggiungono calore e fascino. Le caratteristiche aggiuntive includono cortili interni, terrazze con vista panoramica sul vulcano, giardini lussureggianti e frutteti produttivi. La struttura offre anche un ampio parcheggio per più di dieci veicoli, una zona lavanderia e alloggi per il personale. L’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da un collegamento municipale, garantendo la disponibilità tutto l’anno. La tenuta è dotata di stalle, aree di stoccaggio e strutture ad uso flessibile ideali per bestiame, agricoltura, attività equestri, sviluppo residenziale di lusso o progetti di ospitalità boutique. Con una posizione strategica, a meno di 45 minuti dalla città di Puebla e a circa 3 ore da Città del Messico, Rancho Huexocuapan rappresenta una rara opportunità di investimento in una regione nota per la sua terra fertile, il clima mite e le alte temperature potenziale di crescita del valore. Sia che tu stia cercando di creare uno sviluppo storico, creare un rifugio privato o investire in terreni ad alto potenziale, questa tenuta offre possibilità senza pari.