Maisonette 129 Τ.Μω 6οnm 7αφανφαφατα 129 Mq, 6° 7° Piano, Con

Στo Παγκράτι και στην ευρύτερη περιοχή του Αγ. Αρτεμίου , σε μία νεόδμητη οικοδομή και στον 6ο- 7ο όροφο αυτής, βρίσκεται αυτή η μεζονέτα των 129 τ.μ με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στο πρώτο επίπεδο των 75 τ.μ βρίσκονται το σαλόνι η κουζίνα το μπάνιο ένα υπνοδωμάτιο βεστιάριο με WC, ενώ στο δεύτερο επίπεδο των 53 τ.μ βρίσκονται τα άλλα δύο υπνοδωμάτια και το δεύτερο το μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει θέση parking και αποθήκη.

Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν κομψότητα, λειτουργικότητα και νεωτερικότητα στην καρδιά της πόλης, σε κατοικία που αποπνέει διαχρονική αξία. Χρόνος παράδοσης τον Δεκ του 2027. In Pangrati and the wider Agios Artemios area, in a newly built building, on the 6th–7th floors, is this 129 sq.m. maisonette with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The first level (75 sq.m.) includes the living room, kitchen, bathroom, one bedroom, and a walk-in closet with WC, while the second level (53 sq.m.) includes the other two bedrooms and the second bathroom. The apartment has a parking space and a storage room.

A rare opportunity for those seeking elegance, functionality and modernity in the heart of the city, in a residence that conveys timeless value. Delivery scheduled for December 2027.

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες

και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Location: Pangrati is a vibrant neighborhood in central Athens with a rich history and a multicultural character. It is within close distance of elegant Kolonaki, offering easy access to entertainment, cultural and leisure options. The neighborhood offers a unique atmosphere with traditional streets, picturesque squares

and a rich gastronomic scene. It is just a 10-minute walk from the city center, opposite the National Garden and behind the Panathenaic Stadium.

Unique Features: Pangrati, also known as “Vatrachonisi” or the “Island of Frogs,” is an up-and-coming creative area full of traditional cafés, bars and parks. It retains an authentic neighborhood feel, offering easy access to schools, supermarkets, galleries and museums such as the Goulandris Museum of Modern Art. It is also within close distance of most local attractions.

Accessibility: The area has excellent connections to the metro, tram and buses across Athens. The airport is about 50 minutes away by train or bus.

Appliances, Split air-conditioned, Building viewAppliances, Split air-conditioned, Building view