Moderna Maisonette Loft In Costruzione DI 108 Mq A Kerameikos‐Kerameikosαταφαφαφαφαφανματα Ματατα Ματα Ματα Lo

This modern maisonette of 108 sq.m. spread across three levels is located in the heart of the vibrant and rapidly developing neighbourhood of Kerameikos. The property is under construction and features a charming outdoor area, perfect for relaxation or social gatherings. Large windows throughout the space allow natural light to flood the interior, creating a sense of openness and brightness. The contemporary architecture blends urban aesthetics with functionality, while its prime location offers immediate access to popular cafes, restaurants, art events, and the lively nightlife of Gazi. This loft is an excellent choice for both residential living and investment in one of Athens’ most sought-after areas, with high demand and strong growth potential.

* The property will be completed in the second half of 2026.Αυτή η μοντέρνα μεζονέτα σε τρία επίπεδα, εμβαδού 108 τ.μ., βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής και αναπτυσσόμενης γειτονιάς του Κεραμεικού, μία περιοχή γεμάτη ζωή και ενέργεια. Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται υπό κατασκευή και προσφέρει έναν άνετο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές. Τα μεγάλα παράθυρα σε όλο το πλάτος του χώρου επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζει την urban αισθητική με λειτουργικότητα, ενώ η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό σημείο για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την άμεση πρόσβαση σε δημοφιλή καφέ, εστιατόρια, καλλιτεχνικά δρώμενα και τη νυχτερινή ζωή στο Γκάζι. Αυτό το loft αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με υψηλή ζήτηση και δυναμική ανάπτυξης.

* Το ακίνητο θα αποπερατωθεί το δεύτερο εξάμηνο του 2026.

Kerameikos fringes the Acropolis to the north and is just 2kms from the city centre. Named for Keramos, son of Dionysios and Ariadne, master-ceramicist, Kerameikos was the potters’ quarter of the city, used as a burial ground for over a thousand years. The tall columns of the erstwhile gas factory, now transformed as the Athens Municipality’s Technopolis cultural center, lends its name to Gazi. Today, Kerameikos and Gazi are thriving districts with award-winning restaurants sharing space with theatres, hipster hangouts, bars and nightclubs making it the de facto fun zone of Athens. It is within walking distance of all sites, to the Jewish synagogue and houses the Kerameikos Museum. This is an area that is extremely promising, poised for gentrification.
The Athens Metro adjacent to the Technopolis of Gazi offers direct access to the metro and train network of the city. Piraios avenue also offers access to the Athenian coast within 10-15 minutes, as well as Omonoia and Syntagma squares. The airport is 50 minutes to an hour away by train and 40 minutes by car.
Kerameikos/Gazi is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers.Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης.
Ονομάστηκε για τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης, ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα.
Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Fully air-conditioned, Building viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Fully air-conditioned, Building view