Maisonette Attico A Kolonaki Con Piscina Privata E Iconiche Viste A 270° Sull'acropoli E Sulla Riviera

Nel cuore di Kolonaki, questo eccezionale attico duplex di 148 mq con piscina privata e spettacolari viste a 270° sull’Acropoli e sulla Riviera ateniese offre una delle esperienze di vita urbana più privilegiate di Atene. Distribuita tra il 6° e il 7° piano, la residenza è orientata a sud, garantendo un’abbondante luce naturale per tutto il giorno, mentre la sua posizione angolare elevata consente una vista ampia e ininterrotta da quasi ogni angolazione. La firma architettonica di uno dei più importanti architetti greci è evidente in ogni dettaglio: linee pulite, eleganza discreta, materiali di alta qualità e un layout progettato per mostrare la luce, lo spazio e il panorama mozzafiato piuttosto che l’eccesso.
L’appartamentino dispone di tre camere da letto in totale (di cui una matrimoniale con bagno privato), due bagni completi, un WC per gli ospiti e una cucina contemporanea completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. Viene offerto completamente arredato, con riscaldamento a pavimento e un sistema di raffreddamento e riscaldamento autonomo, creando una residenza elegante, confortevole e chiavi in mano, ideale per uno stile di vita cosmopolita o un trofeo pied-à-terre nel quartiere più ricercato di Atene.
Al 6° piano, con una superficie di 55 mq, il layout prevede due ampie camere da letto, una delle quali si apre direttamente su un ampio balcone con vista aperta, ideale per godersi il paesaggio urbano in totale privacy. Un bagno completo e un WC per gli ospiti servono questo livello, rendendolo perfettamente adatto come tranquilla zona notte, separata dagli spazi abitativi principali sovrastanti.
Il 7° piano, 93 mq, è dedicato alla vita quotidiana e all’intrattenimento. Un’imponente area reception con camino e grandi aperture ancorerà lo spazio, mentre la sala da pranzo è disposta su un sottile piano diviso, che esalta il senso di volume e l’interesse architettonico. Le vetrate dal pavimento al soffitto conducono all’ampia terrazza, dove la piscina privata di 12 mq con pavimento in terrazza, area prendisole e salotto all’aperto offre una rara oasi sopra la città. Sullo stesso livello, c’è una moderna cucina completamente attrezzata, una raffinata camera matrimoniale con bagno privato e un piccolo ripostiglio. Le viste sull’Acropoli, sul Monte Licabetto e sulla Riviera ateniese sono panoramiche anche dall’interno dell’appartamento, trasformando giorno e notte in uno sfondo in continua evoluzione.
A complemento della residenza principale, la proprietà comprende due monolocali indipendenti di 25 mq, ideali per ospitare ospiti, personale addetto alla sistemazione o utilizzarli come spazi di lavoro privati. Inoltre, ci sono due magazzini e due posti auto al piano terra, una risorsa significativa nel denso tessuto urbano del centro di Atene e particolarmente raro per Kolonaki.
Combinando lusso, privacy, eccezionale design architettonico e il privilegio unico di vivere con viste da cartolina su Atene ai tuoi piedi, questa maisonette attico è un’offerta davvero rara a Kolonaki, adatta sia agli acquirenti internazionali più esigenti che agli intenditori locali della bella vita cittadina.