Kypriadou Appartamento DI Nuova Costruzione Kypriadou Appartamento DI Nuova Costruzione

This is a luxurious newly built apartment on the third floor at Kypriadou area, one of the most sought-after districts in Athens. It consists of a living room with a fireplace, a dining room, a kitchen a bathroom and a WC. The parking space and storage room available with the property are a comparative advantage. The floors in the bedrooms are oak/solid and in the rest of the apartment they are granite. An 8 cm thermal facade has been installed in the building. The frames are thermo-switchable with energy efficient double glazing. The heating is autonomous with natural gas. All of the above contribute to the optimal energy efficiency of the building (A+).
The privileged location of this lovely apartment provides unique opportunities for families, as the area has squares, playgrounds and green spaces, despite being a stone’s throw from major arteries and public transport. At the same time, the multitude of restaurants, cafes and bars can satisfy all tastes, even of the most demanding visitor, regardless of age.
The construction is expected to be completed in the autumn of 2026.Πρόκειται για πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα στο ομορφότερο σημείο της Κυπριάδου στον τρίτο όροφο. Αποτελείται από ένα καθιστικό με τζάκι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Η θέση στάθμευσης και η αποθήκη που διατίθενται με το ακίνητο αποτελούν συγκριτικό πλεονέκτημα. Τα δάπεδα στα υπνοδωμάτια είναι δρύινα/μασίφ και στο υπόλοιπο διαμέρισμα είναι γρανίτες. Στο κτίριο έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη 8 εκατοστών. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά διπλά τζάμια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Όλα τα παραπάνω συντελούν στην βέλτιστη ενεργειακή απόδοση του κτιρίου (Α+).
Η προνομιακή θέση της υπέροχης αυτού του διαμερίσματος παρέχει μοναδικές ευκαιρίες για οικογένειες, καθώς η περιοχή διαθέτει πλατείες, παιδικές χαρές και χώρους πρασίνου, παρόλο που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κεντρικές αρτηρίες και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η πληθώρα εστιατορίων, καφέ και μπαρ δύνανται να καλύψουν όλα τα γούστα, ακόμα και του πιο απαιτητικού επισκέπτη, ανεξαρτήτου ηλικίας.
Η οικοδομή αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2026.

Kypriadou is one of the secrets of Athens. It is a small, historic district from the northernmost of the Municipality of Athens. It borders the Municipality of Galatsi and the districts: Lambrini, Rizoupoli and Ano Patisia. It is only 4.5 km from Omonia. The area has an increased green factor, many parks and squares as well as a number of neoclassical houses and standard streetscape. Extremely well connected to the metro, tram, buses to the rest of Athens. H Κυπριάδου είναι ένα από τα μυστικά της Αθήνας. Είναι μια μικρή, ιστορική συνοικία από τις βορειότερες του Δήμου Αθηναίων. Συνορεύει με τον Δήμο Γαλατσίου και τις συνοικίες: Λαμπρινή, Ριζούπολη και Άνω Πατήσια. Απέχει μόλις 4,5 χλμ από την Ομόνοια. Η περιοχή έχει αυξημένο συντελεστή πρασίνου, πολλά πάρκα και πλατείες καθώς και πλήθος νεοκλασικών κατοικιών και πρότυπη ρυμοτομία. Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobeBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe