Imponente Casa Neoclassica Del 1870

Questa imponente casa neoclassica del 1890 è una proprietà di interesse storico culturale influenzata dall’architettura introdotta in Grecia dopo l’insediamento di re Ottone nel 1832. La superficie abitabile di questa magnifica casa si estende su 340 mq e si estende senza problemi su un terreno di 99 mq. La struttura iniziale della proprietà fu costruita nel 1895. Gradualmente e nel corso degli anni subì diverse modifiche fino alla sua forma definitiva nel 1926.
Nel 1978 ebbe luogo la prima importante ristrutturazione. Successivamente, la casa è stata rinforzata esternamente nel 2000 e ristrutturata nuovamente internamente nel 2020.
Divisa in 4 livelli questa fantastica proprietà è composta da 3 spazi indipendenti, un magazzino e 4 ingressi separati!
Tutti gli spazi sono collegati tramite una scala in legno che conduce al piano superiore e alla terrazza panoramica. Il piano terra è composto da un soggiorno, una sala da pranzo con divano letto, una camera da letto, un bagno e una piccola cucina. Al primo piano troviamo il soggiorno/sala da pranzo principale con un camino in marmo situato in posizione centrale rispetto alla stanza. La cucina principale della casa e un bagno per gli ospiti si trovano accanto alla sala principale. All’ultimo piano troviamo la camera da letto principale e il bagno insieme alla camera della cameriera. Tutti i piani hanno soffitti alti e pavimenti in pino pece. Dalla terrazza sul tetto gli inquilini godono di spettacolari viste aperte sull’Acropoli, sulla collina di Licabeto, sull’osservatorio di Atene e sul mercato romano con l’orologione di Andronikos Kyrristos.
La struttura offre anche un seminterrato completamente gestito con 3 spazi separati, un angolo cottura e un bagno ben ristrutturato.
La casa si trova in una posizione privilegiata, di fronte alla famosa Torre dei venti nell’antica agorà. Tre stazioni della metropolitana (Monastiraki, Syntagma, Acropolis) e una stazione ferroviaria (Thission) sono raggiungibili a piedi. Numerosi ristoranti, negozi al dettaglio, musei, gallerie d’arte e caffè si trovano nelle vicinanze!

Posizione: Descritto come il «Quartiere degli dei», Plaka e l’area dell’Acropoli si trovano proprio nel cuore del centro storico di Atene. Un vivace quartiere commerciale e turistico, con bellissime case neoclassiche lungo le sue strade, è il quartiere più affascinante di Atene.
Caratteristiche uniche: questo è essenzialmente il «Museum Mile» di Atene, con tutti i principali siti archeologici e luoghi culturali situati nel raggio di 1 km. Ospita il Museo dell’Acropoli, considerato uno dei 10 migliori musei del mondo, e l’Erode Attico che ospita ancora opere teatrali e concerti come migliaia di anni fa. Boutique di design alla moda, caffè e ristoranti alla moda e boutique hotel condividono lo spazio con case neoclassiche su strade in gran parte pedonali. Sebbene i turisti lo trovino affascinante, c’è anche una vera atmosfera di quartiere e un senso di comunità per i residenti.
Accessibilità: estremamente ben collegato con il resto di Atene con la metropolitana, il tram e gli autobus. L’aeroporto dista da 50 minuti a un’ora con il treno espresso e gli autobus diretti.
Potenziale di investimento: quest’area si trova proprio nel centro storico di Atene, un’area che ha sempre suscitato molto interesse da parte degli acquirenti. Ritorni sull’investimento garantiti.