La Magia Della Collina DI Filopappou

Questa splendida casa indipendente situata sulla collina di Filopappou è una gemma rara nel cuore di Atene. Gli interni spaziosi e ariosi si estendono su ben 332 metri quadrati e offrono un ampio spazio abitativo per gli ospiti per rilassarsi e distendersi. La casa dispone di due camere da letto distribuite su tre piani, garantendo privacy e tranquillità a tutti coloro che vi soggiornano. La zona giorno principale è incentrata su un magnifico camino, che crea un’atmosfera accogliente e invitante. La casa vanta anche un bellissimo cortile, ideale per mangiare all’aperto o semplicemente ammirare i pittoreschi dintorni.

Costruita nel 1990, la casa dispone di comfort moderni, tra cui un ascensore e un sistema di allarme per una maggiore sicurezza e comodità. È disponibile anche un parcheggio, che rende facile esplorare la città o avventurarsi verso le spiagge vicine. Gli ospiti che soggiornano in questa struttura mozzafiato possono godere di splendide viste aperte e sulle montagne, creando un’esperienza unica e indimenticabile. Nel complesso, questa casa è il rifugio perfetto per coloro che cercano di fuggire dal trambusto della vita cittadina pur rimanendo in prossimità di tutti i servizi che Atene ha da offrire.
*Il Certificato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di rilascio.

Ubicazione: Proprio ai piedi dell’Acropoli e a solo 1 km dal centro della città, questa è un’area che ha registrato un enorme aumento della domanda. Un vivace quartiere commerciale e turistico, con bellissime case neoclassiche lungo le sue strade, è uno dei quartieri più affascinanti di Atene.
Caratteristiche uniche: l’affascinante area di Koukaki, che si estende ai piedi dell’Acropoli, è stata votata come uno dei quartieri più interessanti del mondo (almeno secondo Airbnb). Non è difficile capire perché sia entrato nella lista: essendo uno dei quartieri in più rapida crescita del centro di Atene, Koukaki ha visto un’esplosione di ristoranti, bar e boutique alla moda, attirando una folla giovane di studenti, creativi e Instagrammer, pur mantenendo il calore e l’intimità dell’Atene degli anni ’60. Koukaki offre una buona base per scoprire il fascino di Atene e dei suoi siti più famosi, l’Acropoli e il Museo dell’Acropoli. Qui si trova anche il Museo di Arte Contemporanea e due dei luoghi culturali di Atene, il Centro Culturale Onassis e la Fondazione Stavros Niarchos, sono facilmente raggiungibili in auto.
Accessibilità: estremamente ben collegato con il resto di Atene grazie alla metropolitana (fermate Syngrou- Fix e Acropolis), al tram e agli autobus. L’aeroporto dista da 50 minuti a un’ora con il treno espresso e gli autobus diretti, mentre il porto del Pireo è raggiungibile in autobus in soli 30 minuti.
Potenziale di investimento: questa zona si trova proprio nel centro storico di Atene, un’area che ha sempre suscitato molto interesse da parte degli acquirenti. Ritorni sull’investimento garantiti.