Eccezionale Residenza Al Terzo Piano Con Vista Sul Partenoneμοναδαμαμαμmaiusquefulμα 3αφαρ

Nestled in one of Athens’ most coveted locations, just steps from the iconic Dionysiou Areopagitou pedestrian walkway, this beautifully renovated 120 sqm apartment offers an unparalleled living experience in the shadow of the Acropolis.

Occupying the third floor of its building, the residence welcomes you with a bright, open-plan living room where a striking fireplace anchors the space — and where floor-to-ceiling views frame the Parthenon itself, a sight that never grows old. From select vantage points, the property also enjoys sweeping views of the Philopappou Hill, adding a second layer of natural beauty to this exceptional setting.

The apartment comprises three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, thoughtfully laid out for both family living and elegant entertaining. Sophisticated marble flooring runs through the main living areas, while warm wooden flooring in the bedrooms creates a cozy, inviting retreat.

Recently and tastefully renovated throughout, the property combines contemporary comfort with timeless Athenian charm — a rare opportunity to own a home where history is not just nearby, but part of the view.

Key Features:

- 120 sqm, third floor
- 3 bedrooms, 2 bathrooms
- Direct Parthenon view from the living room
- Fireplace in the living room
- Philopappou Hill views
- Marble flooring (living areas) / wood flooring (bedrooms)
- Recently renovated
- Prime location adjacent to Dionysiou AreopagitouΣε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από τον εμβληματικό πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, βρίσκεται αυτό το πρόσφατα και προσεγμένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 120 τ.μ., που προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στη σκιά της Ακρόπολης.

Βρίσκεται στον τρίτο όροφο της οικοδομής και σας υποδέχεται με ένα φωτεινό, ενιαίο σαλόνι όπου δεσπόζει ένα εντυπωσιακό τζάκι — ενώ η θέα από εκεί αγκαλιάζει τον Παρθενώνα, ένα θέαμα που δεν χάνει ποτέ τη μαγεία του. Από επιλεγμένα σημεία του διαμερίσματος, απολαμβάνει κανείς επίσης πανοραμική θέα προς τον λόφο του Φιλοπάππου, προσθέτοντας ακόμη μία διάσταση ομορφιάς σε αυτή την εξαιρετική τοποθεσία.

Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, σχεδιασμένα με προσοχή τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για κομψή φιλοξενία. Στους κύριους χώρους κυριαρχεί το μάρμαρο, ενώ στα υπνοδωμάτια το ζεστό ξύλινο δάπεδο δημιουργεί μια ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Πρόσφατα ανακαινισμένο εξ ολοκλήρου, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική γοητεία της Αθήνας — μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι όπου η ιστορία δεν είναι απλώς κοντά, αλλά αποτελεί μέρος της ίδιας της θέας.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

- 120 τ.μ., 3ος όροφος
- 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
- Άμεση θέα στον Παρθενώνα από το σαλόνι
- Τζάκι στο σαλόνι
- Θέα στον λόφο Φιλοπάππου
- Μάρμαρο (κύριοι χώροι) / ξύλο (υπνοδωμάτια)
- Πρόσφατη ανακαίνιση
- Προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη Διονυσίου Αρεοπαγίτου

Location: Described as the ‘Neighbourhood of the Gods’, Plaka and the Acropolis area are right at the core of Athens’ historic centre. A vibrant shopping and tourist district, with beautiful neoclassical homes lining its streets, it is Athens’ most charming neighbourhood.
Unique features: This is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with all the key archaeological sites and cultural venues located within a 1 km radius. It is home to the Acropolis Museum, voted as one of the top 10 museums in the world, to the Herod Atticus that still hosts plays and concerts as it did thousands of years ago. Trendy designer boutiques, cool cafes and restaurants as well as boutique hotels share space with neoclassical houses on largely pedestrianized streets. While tourists find it charming, there is also a real neighbourhood feel and sense of community for residents.
Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.
Investment potential: This area is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.
χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία.
Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδοσεις!

Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Landmark View, Green view, Mountain viewBuilt-in kitchen, Fully air-conditioned, Landmark View, Green view, Mountain view