Edificio Emblematico DI Thisio

Edificio neoclassico a due piani nel cuore di Atene, firma del centro storico.
Al piano terra c’è un negozio di 128 m2 con soffitti di 6 metri e un cortile sul retro. C’è anche un piano interrato di 108 m2
Al piano intermedio ci sono due stanze di 46 m2 in totale che possono diventare ufficio e camera da letto con un’adeguata ristrutturazione.
Al primo piano raggiungiamo l’appartamento di 172 m2 con un enorme soggiorno che può essere separato da due porte scorrevoli in tre spazi.
Le due porte del balcone conducono a una vista sul Partenone, sul Licabeto, sull’Osservatorio Nazionale e su piazza Thiseio.
Ci sono anche 3 camere da letto, 1 bagno, 1 WC e una cucina realizzata con l’estetica vintage.
Salendo sulla terrazza possiamo godere di una vista panoramica sul Partenone e sul resto dell’Atene antica e moderna. C’è anche un attico di 7m2 che può essere riformato.
L’edificio è sempre soleggiato grazie al suo orientamento a sud-est di fronte al Partenone.
Può diventare il miglior boutique hotel della città con 358 mq più 108 piani interrati, più un soppalco (grazie al soffitto alto 6 m), con tavoli all’aperto di fronte al Partenone, un cortile posteriore e una terrazza con vista panoramica sull’antica e moderna Atene.
*L’Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di rilascio.

Ubicazione: Thissio, che prende il nome da Teseo, il mitico re di Atene, a soli 1,5 km dal centro della città, è invidiabilmente uno dei quartieri più affascinanti di Atene in quanto costeggia l’Acropoli e tutti gli altri siti antichi.

Caratteristiche uniche: se mai c’è un quartiere in cui sentiresti l’umiliazione della storia, questo è Thissio. Dalle vedute maestose dell’Acropoli alla collina di Pnyx, dove è nata la democrazia, passando per la Stoa di Attalos e l’Osservatorio Nazionale (che ospita anche installazioni artistiche), fino al pedonale Apostolos Pavlou da cui ammirare tutto, Thissio è uno dei quartieri più ambiti di Atene. È un tranquillo quartiere della classe media ateniese con molti tesori culturali e commestibili.

Accessibilità: estremamente ben collegato con la metropolitana (stazioni Thissio e Monastiraki), il tram e gli autobus con il resto di Atene. L’aeroporto dista da 50 minuti a un’ora con il treno espresso e gli autobus diretti.

Potenziale di investimento: quest’area si trova proprio nel centro di Atene, un’area che ha sempre suscitato molto interesse da parte degli acquirenti. Ritorni sugli investimenti garantiti--