Villa Fronte Mare Unica In Vendita A Corfù, Nel Nord DI Corfù

Situata a pochi passi dal litorale di Astrakeri, questa rara villa fronte mare in vendita a Corfù offre un’eccezionale miscela di privacy, spazio e vista ininterrotta sul mare. Posizionata su un ampio terreno di 8.000 mq con pendenza anfiteatro, la residenza completamente rinnovata si estende su 250 mq su due livelli e gode della diretta vicinanza alla spiaggia di Yialos, creando uno stile di vita costiero davvero privilegiato.

Circondata da una vegetazione lussureggiante e dal blu infinito del Mar Ionio, la villa è ideale come tenuta familiare privata, casa vacanza di lusso o investimento immobiliare ad alte prestazioni in uno degli ambienti balneari più autentici del nord di Corfù.
Spazi abitativi interni
Layout flessibile per la vita familiare o l’ospitalità

La residenza principale si sviluppa in interni generosi e ben proporzionati, progettati per il comfort e la versatilità. La villa è composta da:

Quattro camere da letto

Due salotti

Due cucine completamente attrezzate

Due bagni e un WC

La disposizione consente alla casa di funzionare comodamente per famiglie numerose o gruppi, offrendo allo stesso tempo flessibilità per ospitare ospiti o vivere una vita multigenerazionale.

Il piano terra presenta un luminoso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con camino, completato da una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in granito. Su questo livello si trovano due camere da letto climatizzate, una con letto matrimoniale e una con due letti singoli.

Al piano superiore, un’ulteriore camera da letto climatizzata può ospitare un letto matrimoniale e un letto singolo, e gode di una vista elevata e di privacy. Gli interni sono rifiniti con pavimenti piastrellati, infissi in alluminio e raffinati lavori di ristrutturazione completati nel 2018, assicurando che la proprietà sia pronta per l’occupazione immediata.
Alloggio in monolocale indipendente

Ad aumentare il valore della proprietà e l’attrattiva locativa è uno studio indipendente, dotato di:

Camera da letto

Soggiorno con angolo cottura

Bagno

Questa unità indipendente è ideale per l’alloggio degli ospiti, l’alloggio del personale o l’uso in affitto a breve termine, offrendo una completa indipendenza dalla villa principale.
Soggiorno all’aperto e piscina privata
Giardino fronte mare con vista ininterrotta

Gli spazi esterni sono una caratteristica distintiva di questa proprietà eccezionale. L’ampio giardino scorre naturalmente verso il mare e comprende:

Piscina privata (8 m x 4 m, profondità 0,90 m - 1,60 m)

Zona barbecue

Zone di seduta e relax ombreggiate

Verande con vista panoramica sul mare

Dalle nuotate mattutine alle riunioni al tramonto, l’ambiente esterno è perfettamente progettato per la vita mediterranea, con il mare a soli 20-60 metri di distanza, a seconda del punto di accesso.
Comfort, caratteristiche e infrastruttura

La villa è completamente attrezzata per vivere e investire tutto l’anno, tra cui:

Aria condizionata

Scaldabagno solare

Classe energetica C

Telai in alluminio

Parcheggio privato in loco per un massimo di quattro veicoli

Verniciato e completamente mantenuto

Le dimensioni della proprietà, le dimensioni del terreno e la vicinanza al mare la rendono eccezionalmente rara nell’odierno mercato di Corfù.
Posizione e accessibilità

Situata vicino a Karousades, la villa offre tranquillità e comodità:

Spiaggia: 1 minuto a piedi

Taverna: 150 m

Villaggio di Karousades: 1,5 km

Sidari: 5,4 km

Strada: 5.6 km

Parco acquatico: 4,9 km

Aeroporto internazionale di Corfù: circa 35 km

Perché investire in Astrakeri, Corfù

Le proprietà fronte mare con grandi appezzamenti e accesso diretto alla spiaggia sono sempre più scarse a Corfù. Astrakeri combina la bellezza naturale incontaminata con la vicinanza a destinazioni popolari come Sidari e Roda, garantendo sia il fascino dello stile di vita che la forte domanda di affitti. Una villa ristrutturata di queste dimensioni, a pochi passi dal mare, rappresenta un investimento sicuro e di alto valore e un rifugio costiero senza tempo in una delle isole più ambite della Grecia.

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