Grande Casa Vacanze In Norvegia Con 5 Camere Da Letto E Accesso Diretto Alle Piste Da Sci A 650 M DI Altitudine Arredato

Moderna capanna premium a Bortelid: 5 camere da letto, finiture di alto livello, posizione privilegiata in una zona sciistica e ricreativa

Benvenuti a Trættehomvegen 6, una struttura per vacanze di prima classe di nuova costruzione con un layout ben progettato, tecnologia moderna e una posizione privilegiata nel cuore della famosa località montana di Bortelid. Situata su un soleggiato terreno di proprietà di circa 566,8 m², questa spaziosa casa principale offre circa 160 m² di superficie totale, tra cui 5 camere da letto, due eleganti bagni, un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con vetrate panoramiche, un salone soppalcato, spazi esterni di alta qualità e una dependance isolata. La proprietà è pronta per l’occupazione immediata e offre un forte potenziale sia per l’uso privato che per gli investimenti.

L’hytte è situato in posizione centrale nella nuova zona degli hytte «Solsiden», a pochi passi dalle piste da fondo, dagli impianti di risalita, dal lago balneabile, dai negozi e dai ristoranti. Nonostante la vicinanza a tutti i servizi, godrete di pace, sole tutto il giorno e splendide viste sul paesaggio montano circostante.

Descrizione della proprietà
Completata nel 2024, la casa combina la tradizione edilizia norvegese con il comfort contemporaneo. Le grandi finestre panoramiche inondano di luce gli interni e portano all’interno il paesaggio circostante. La cucina a marchio Strai e gli accessori da bagno di alta qualità garantiscono uno standard di alto livello in tutta la struttura.

Al piano terra, il layout comprende un accogliente ingresso con armadio, una cucina aperta con elettrodomestici di marca integrati, una zona pranzo adiacente e un’accogliente zona soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni moderni (uno con vasca) e un pratico ripostiglio con ingresso separato. Il piano superiore ospita un ampio salone soppalcato e due camere da letto aggiuntive. È incluso anche un magazzino esterno isolato con riscaldamento a pavimento.

Caratteristiche e layout
- Terreno: ca. 566,8 m² (terreno libero)
- Superficie totale: ca. 160 m² (Bra-i: 149 m², Bra-e: 11 m²)
- Spazi abitativi: soggiorno/sala da pranzo, 5 camere da letto, salotto soppalcato, 2 bagni, ripostiglio
- Cucina: cucina attrezzata Strai con piano cottura a induzione, doppio forno, lavastoviglie, frigo/congelatore
- Dependance: cabina di stoccaggio isolata con riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione: 2024 (prima occupazione)
- Condizione: come nuovo, finiture di fascia alta dappertutto
- Riscaldamento: riscaldamento elettrico a pavimento (piano terra tranne le camere da letto), camino, controllo domestico intelligente
- Extra: stazione di ricarica per veicoli elettrici, finestre in alluminio con triplo vetro con protezione solare, ampie terrazze, pavimenti di alta qualità
- I mobili di alta qualità possono essere acquistati per soli 19.000€

Punti salienti speciali
- Hytte premium di nuova costruzione e pronto per il trasloco in una posizione molto ambita
- 5 camere da letto complete, ideali per famiglie, ospiti o in affitto
- Raccordi di alta qualità con prodotti di marca e standard di efficienza energetica (classe energetica C)
- Ampia terrazza e terreno soleggiato dalla mattina alla sera
- Sistema domotico intelligente per il controllo dell’illuminazione e del riscaldamento
- Brevi distanze da sci, escursioni, sport acquatici, ristoranti e negozi
- Forte interesse per gli affitti in una delle regioni più affidabili della Norvegia meridionale (circa 650 m sul livello del mare)

Posizione
Bortelid si trova nel comune di Åseral ed è una destinazione per tutto l’anno con un’eccellente accessibilità:
- Impianto di risalita: circa 700 m
- Rete di piste da fondo: direttamente adiacente alla proprietà
- Lago balneabile con spiaggia sabbiosa: raggiungibile a piedi
- Kristiansand: circa 1 ora e 30 minuti in auto

Perché questa proprietà?
Trættehomvegen 6 offre una rara combinazione di nuove costruzioni di alta qualità, una posizione perfetta in una rinomata località di villeggiatura e opzioni di utilizzo flessibili. Particolarmente interessante per gli investitori tedeschi: nessun obbligo di affitto obbligatorio, forte potenziale di locazione a breve termine, bassi costi correnti e domanda stabile nel mercato norvegese degli immobili per le vacanze.

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