$1,342,959
Casa U Nifamiliare Arqua' Petrarca
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2,907 Sqft
- Aggiornato: Giugno 6
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore del Parco Naturale dei Colli Euganei, nella posizione più elevata di Arquà Petrarca, sorge questa proprietà esclusiva di oltre 30.000 metri quadrati: un luogo raro dove natura, privacy, storia ed eleganza convivono in perfetta armonia.
A oltre 260 metri sul livello del mare, la tenuta domina il paesaggio con una spettacolare vista panoramica a 180° sulla Pianura Padana, fino agl
A oltre 260 metri sul livello del mare, la tenuta domina il paesaggio con una spettacolare vista panoramica a 180° sulla Pianura Padana, fino agl
In the heart of the Euganean Hills Natural Park, in the highest elevation position of Arquà Petrarca, stands this exclusive property of over 30,000 square meters: a rare place where nature, privacy, history and elegance coexist in perfect harmony.
At over 260 meters above sea level, the estate dominates the landscape with a spectacular 180° panoramic view of the Po Valley, as far as the A
At over 260 meters above sea level, the estate dominates the landscape with a spectacular 180° panoramic view of the Po Valley, as far as the A
Nel cuore del Parco Naturale dei Colli Euganei, nella posizione più elevata di Arquà Petrarca, sorge questa proprietà esclusiva di oltre 30.000 metri quadrati: un luogo raro dove natura, privacy, storia ed eleganza convivono in perfetta armonia.
A oltre 260 metri sul livello del mare, la tenuta domina il paesaggio con una spettacolare vista panoramica a 180° sulla Pianura Padana, fino agli Appennini e, nelle giornate limpide, al mare.
Un lungo accesso privato di circa 200 metri conduce alla proprietà, inserita in un contesto di assoluta quiete e privacy. Il parco alterna boschi di latifoglie, terrazze panoramiche e coltivazioni di pregio, tra cui 340 ulivi di otto diverse varietà, produttori di un ottimo Olio Extra Vergine di Oliva, e circa 70 piante di giuggiole, simbolo della tradizione locale.
Le aree e le coltivazioni consentono anche il riconoscimento del titolo principale di imprenditore agricolo, con le relative agevolazioni fiscali e urbanistiche.
La villa, completata nel 2011 sul sito di un antico edificio già presente nelle mappe napoleoniche, è stata costruita nel pieno rispetto delle normative del Parco, combinando autenticità architettonica e tecnologie contemporanee.
Materiali nobili e dettagli raffinati definiscono ogni stanza: facciata in pietra locale a vista, travi in legno, antiche piastrelle in terracotta recuperate, pavimentazione esterna in pietra veneziana originale, finestre e porte in larice spazzolato a filo muro e una scenografica scala elicoidale in ferro e frassino con passerella in vetro illuminata a LED.
Gli interni, di circa 270 mq distribuiti su due livelli, offrono ambienti luminosi e raffinati:
al piano terra un ampio open space con soggiorno e sala da pranzo, cucina con penisola, caratteristica Stube austriaca, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia e camera/studio;
al piano superiore uno studio con libreria a vista, una master suite con cabina armadio e bagno privato, camera per gli ospiti e ulteriore bagno con vasca angolare.
La proprietà comprende anche garage e annesso rustico di circa 90 mq con struttura portante predisposta per un eventuale ampliamento di pari superficie.
Dotata di riscaldamento a pavimento integrato alla Stube, impianti certificati CEE, predisposizione per fotovoltaico e solare, fibra ottica, videosorveglianza e predisposizione di allarme, la villa garantisce comfort, efficienza e sicurezza.
A oltre 260 metri sul livello del mare, la tenuta domina il paesaggio con una spettacolare vista panoramica a 180° sulla Pianura Padana, fino agli Appennini e, nelle giornate limpide, al mare.
Un lungo accesso privato di circa 200 metri conduce alla proprietà, inserita in un contesto di assoluta quiete e privacy. Il parco alterna boschi di latifoglie, terrazze panoramiche e coltivazioni di pregio, tra cui 340 ulivi di otto diverse varietà, produttori di un ottimo Olio Extra Vergine di Oliva, e circa 70 piante di giuggiole, simbolo della tradizione locale.
Le aree e le coltivazioni consentono anche il riconoscimento del titolo principale di imprenditore agricolo, con le relative agevolazioni fiscali e urbanistiche.
La villa, completata nel 2011 sul sito di un antico edificio già presente nelle mappe napoleoniche, è stata costruita nel pieno rispetto delle normative del Parco, combinando autenticità architettonica e tecnologie contemporanee.
Materiali nobili e dettagli raffinati definiscono ogni stanza: facciata in pietra locale a vista, travi in legno, antiche piastrelle in terracotta recuperate, pavimentazione esterna in pietra veneziana originale, finestre e porte in larice spazzolato a filo muro e una scenografica scala elicoidale in ferro e frassino con passerella in vetro illuminata a LED.
Gli interni, di circa 270 mq distribuiti su due livelli, offrono ambienti luminosi e raffinati:
al piano terra un ampio open space con soggiorno e sala da pranzo, cucina con penisola, caratteristica Stube austriaca, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia e camera/studio;
al piano superiore uno studio con libreria a vista, una master suite con cabina armadio e bagno privato, camera per gli ospiti e ulteriore bagno con vasca angolare.
La proprietà comprende anche garage e annesso rustico di circa 90 mq con struttura portante predisposta per un eventuale ampliamento di pari superficie.
Dotata di riscaldamento a pavimento integrato alla Stube, impianti certificati CEE, predisposizione per fotovoltaico e solare, fibra ottica, videosorveglianza e predisposizione di allarme, la villa garantisce comfort, efficienza e sicurezza.
In the heart of the Euganean Hills Natural Park, in the highest elevation position of Arquà Petrarca, stands this exclusive property of over 30,000 square meters: a rare place where nature, privacy, history and elegance coexist in perfect harmony.
At over 260 meters above sea level, the estate dominates the landscape with a spectacular 180° panoramic view of the Po Valley, as far as the Apennines and, on clear days, the sea.
A long private access of about 200 meters leads to the property, set in a context of absolute quiet and privacy. The park alternates deciduous woods, panoramic terraces and valuable crops, including 340 olive trees of eight different varieties, producers of an excellent Extra Virgin Olive Oil, and about 70 jujube plants, a symbol of local tradition.
The areas and crops also allow recognition as a Principal Title Agricultural Entrepreneur, with the associated tax and zoning benefits.
The villa, completed in 2011 on the site of an ancient building already present in Napoleonic maps, was built in full compliance with Park regulations, combining architectural authenticity and contemporary technologies.
Noble materials and refined details define every room: exposed local stone facade, wooden beams, reclaimed antique terracotta tiles, outdoor paving in original Venetian stone, brushed larch windows and doors flush with the wall, and a dramatic helical iron and ash staircase with LED-lit glass walkway.
The interiors, about 270 square meters distributed on two levels, offer bright and refined environments:
on the ground floor a large open space with living and dining room, kitchen with peninsula, characteristic Austrian Stube, bathroom with whirlpool shower, laundry room and bedroom/study;
on the upper floor a study with open bookcase, a master suite with walk-in closet and private bathroom, guest bedroom and additional bathroom with corner bathtub.
The property also includes garage and rustic annex of about 90 square meters with supporting structure prepared for a possible extension of equal area.
Equipped with underfloor heating integrated to the Stube, CEE-certified systems, predisposition for photovoltaic and solar, fiber optics, video surveillance and alarm predisposition, the villa guarantees comfort, efficiency and safety.
At over 260 meters above sea level, the estate dominates the landscape with a spectacular 180° panoramic view of the Po Valley, as far as the Apennines and, on clear days, the sea.
A long private access of about 200 meters leads to the property, set in a context of absolute quiet and privacy. The park alternates deciduous woods, panoramic terraces and valuable crops, including 340 olive trees of eight different varieties, producers of an excellent Extra Virgin Olive Oil, and about 70 jujube plants, a symbol of local tradition.
The areas and crops also allow recognition as a Principal Title Agricultural Entrepreneur, with the associated tax and zoning benefits.
The villa, completed in 2011 on the site of an ancient building already present in Napoleonic maps, was built in full compliance with Park regulations, combining architectural authenticity and contemporary technologies.
Noble materials and refined details define every room: exposed local stone facade, wooden beams, reclaimed antique terracotta tiles, outdoor paving in original Venetian stone, brushed larch windows and doors flush with the wall, and a dramatic helical iron and ash staircase with LED-lit glass walkway.
The interiors, about 270 square meters distributed on two levels, offer bright and refined environments:
on the ground floor a large open space with living and dining room, kitchen with peninsula, characteristic Austrian Stube, bathroom with whirlpool shower, laundry room and bedroom/study;
on the upper floor a study with open bookcase, a master suite with walk-in closet and private bathroom, guest bedroom and additional bathroom with corner bathtub.
The property also includes garage and rustic annex of about 90 square meters with supporting structure prepared for a possible extension of equal area.
Equipped with underfloor heating integrated to the Stube, CEE-certified systems, predisposition for photovoltaic and solar, fiber optics, video surveillance and alarm predisposition, the villa guarantees comfort, efficiency and safety.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2011
-
Prezzo/piede²
$462
-
Emissioni
C
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Vista mare
- Cucina aperta
- Vista sulle montagne
- Cabina armadio
- Alta quota
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Alta quota
- Nuove costruzioni
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Bar
- Lavanderia
- Cucina aperta
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Garage
- Cancello
- Giardino
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Arquà Petrarca, Veneto, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nell’antico borgo di Arquà Petrarca, questa posizione offre un ambiente medievale con facile accesso a monumenti culturali e natura. A 25 minuti in auto da Padova, nota per l’università e la gastronomia. I Colli Euganei offrono spazi per attività all’aperto. L’aeroporto di Venezia Marco Polo dista circa 50 minuti in auto.
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Scuole
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Aeroporto
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Ristorazione & Vino
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Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name
Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name came from the street where it was born, in Milan. Our high standing advisory service allows worldwide clients to sell or buy their outstanding properties. We are the main reference for those who want luxury real estate solutions, attention to every detail and privacy. We are based in Milan, Como, Padua, Venice, Florence, Bologna, Turin, Genoa, Santa Margherita Ligure, Rome, Bari, Naples, Sicily and Sardinia.
Ultimo aggiornamento
Giugno 6
Prima pubblicazione
Maggio 27
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