Casa In Pietra Completamente Ristrutturata Con Ampio Giardino E Vista Panoramica, Possibilità DI Piscina

Casa Falconara è un’elegante casa antica in pietra con un ampio giardino e una splendida vista panoramica, nel cuore di uno dei quartieri storici di Arpino.

L’elegante interno è collegato da una caratteristica scala curva in acciaio e legno, progettata per combinare ispirazioni di design tradizionali e moderne.

Due ingressi al piano terra conducono in un ampio salotto. A causa della pendenza del terreno, questa camera che si trova al piano terra nella parte anteriore, è già alta un piano sul retro e ha il suo balcone, che sfrutta la vista panoramica.

Il piano inferiore, che si apre sul giardino, ha la grande cucina e la sala da pranzo.

Il giardino è disposto su più livelli, come un sistema di terrazzamenti, e offre una spettacolare vista panoramica sia sul centro della città di Arpino che sulla valle con le montagne circostanti.

Il livello superiore ha prato e aiuole e una spettacolare terrazza da pranzo. Il livello inferiore è dove l’attuale proprietario aveva previsto di richiedere una piscina, e poi c’è un’area dedicata agli ulivi. (La particolare classificazione di un’area del giardino offre l’insolita possibilità di avere una piscina, normalmente vietata entro i confini del centro storico.)

I piani superiori della casa hanno la camera da letto principale, che ha un intero piano a sé, con bagno privato e balcone privato con vista sul centro storico di Civita Falconara, una seconda camera da letto, un ripostiglio o una zona studio e un secondo bagno.

Una ristrutturazione completa è stata completata nel 2020 e l’edificio è quindi in condizioni eccellenti. Ha un impianto di riscaldamento a pavimento sezionato ed è alimentato a gas metano, oltre a una fornitura di legna-aria; un impianto di condizionamento caldo/freddo, predisposizione per l’installazione di un sistema antifurto e infissi con doppi vetri e legno, alcuni con davanzali in marmo

Nel cuore di uno dei quartieri più storici di Arpino, Casa Falconara sposa la modernità con il rispetto per l’antichità. A due passi dal centro del paese, è facilmente raggiungibile e comodo per tutti i servizi cittadini.

Occupato sin dall’epoca preromana, gran parte del quartiere di Civita Falconara, dove si trova Casa Falconara, risale al periodo medievale. Solo alla base delle mura si possono trovare tracce dell’originario insediamento volsco, che risale a più di 2.000 anni fa. E naturalmente la decorazione degli edifici più grandiosi deve molto alla grande ricchezza di Arpino durante il 1800. Ma i vicoli tortuosi e gli edifici in pietra che si arrampicano uno sopra l’altro sul fianco della collina sono per lo più di carattere medievale.

ARPINO E LA CIOCIARIA

Arpino è una delle principali città medievali collinari della zona d’Italia chiamata Ciociaria, il nome dato alla terra fertile che si trova a sud di Roma ma a nord di Napoli, situata nell’entroterra tra le colline nel cuore dell’Italia.

La regione della Ciociaria è facilmente raggiungibile da Roma e Napoli e dai rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre con un viaggio ancora più breve si possono raggiungere le incantevoli spiagge a sud di Roma. In alternativa, dirigiti verso est e le montagne del Parco Nazionale d’Abruzzo ti attendono con escursioni a cavallo nelle magnifiche foreste di faggi e negli scintillanti laghi e fiumi di montagna dove puoi nuotare nella calura estiva. E all’estremo opposto, sebbene Arpino sia di per sé temperato, in meno di un’ora di auto si possono raggiungere le piste da sci invernali.

Spesso trascurata, sia dai turisti che dagli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell’Umbria, la Ciociaria rimane in gran parte una gemma incontaminata con splendidi paesaggi e città medievali arroccate sulle colline. Una casa o una seconda casa in Ciociaria, nelle città collinari di Arpino, Veroli, Alatri o nella campagna ondulata che le circonda, ti offrirà un ambiente in cui oltre duemila anni di storia si combinano con un idilliaco stile di vita rurale italiano, dove puoi ancora scoprire la «vera» Italia e prenderti una pausa dalla folla frenetica delle più grandi città turistiche, pur essendo a meno di novanta minuti di viaggio dal centro di Roma o uno dei due aeroporti di Roma.