Elegante Castello Del XVIII Secolo Con Annessi Restaurati E Tenuta DI 10 Ettari — Orne, Normandia
9 Camere
7 Bagni
6,028 Sqft
25.28 Ac lot
Aggiornato: Giugno 25
191
Informazioni sulla proprietĂ
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🏰 Elegante castello del XVIII secolo con annessi restaurati e tenuta di 10 ettari — Orne, Normandia
Situato vicino a un incantevole villaggio, questo elegante castello del XVIII secolo con i suoi annessi splendidamente restaurati si trova all’interno di 10 ettari di parco e terreni agricoli. Il castello, che ha mantenuto tutto il suo carattere originale (modanature, pavimenti in parquet,
🏰 Elegant 18th-Century Château with Restored Outbuildings and 10 ha Estate — Orne, Normandy
Located near a charming village, this elegant 18th-century château with its beautifully restored outbuildings sits within 10 hectares of parkland and farmland. The château, which has retained all its original character (mouldings, parquet floors, marble fireplaces, alcoves, etc.), offers over 600 m
🏰 Elegante castello del XVIII secolo con annessi restaurati e tenuta di 10 ettari — Orne, Normandia
Situato vicino a un incantevole villaggio, questo elegante castello del XVIII secolo con i suoi annessi splendidamente restaurati si trova all’interno di 10 ettari di parco e terreni agricoli. Il castello, che ha mantenuto tutto il suo carattere originale (modanature, pavimenti in parquet, caminetti in marmo, alcove, ecc.), offre oltre 600 m² di spazio abitativo. Al piano terra, cinque sale di ricevimento comunicanti, mentre i piani superiori dispongono di sette ampie camere da letto con bagni per rinfrescarsi. Gli annessi restaurati comprendono un’orangerie e sale di ricevimento. Un cortile formale, giardini paesaggistici e alberi maturi completano questa proprietà eccezionale. Parigi è entro 3 ore.
Posizione
• Vicino ad Argentan e alle foreste di Gouffern, Haras du Pin ed Écouves. • Parigi accessibile in circa 3 ore. • Tranquillo ambiente rurale circondato da terreni agricoli, frutteti e campagna incontaminata.
Il castello
(Circa 600 m² su tre livelli più cantine) Costruito intorno al 1780, il castello presenta un design francese simmetrico con tetti mansardati in ardesia, facciate in pietra e proporzioni eleganti.
Disposizione: • Piano terra: piccolo ingresso, lunga galleria, sala da pranzo, tre saloni adiacenti (da 18 a 31 m²), studio, WC, cucina e retrocucina. • Primo piano: cinque camere da letto (quattro con bagno/WC en-suite), spogliatoio e un ulteriore bagno con doccia. • Secondo piano: sei camere da letto, due camere per il personale, tre bagni/docce e ripostiglio. • Cantina: circa 60 m², con accesso esterno e soffitti alti. • Altezza media del soffitto: 3 m.
Annessi
• Orangerie (Ovest): ampia sala di ricevimento con pareti in pietra, vetrate e colonne, che si apre su terrazze; piano superiore adatto alla conversione (due appartamenti possibili). • Dependance sud: sala reception di 57 m² con forno per il pane, annesso in fase di ristrutturazione (cucina + servizi igienici), ripostiglio e officina. • Caratteristiche aggiuntive: casetta da giardino e resti di una cappella.
Terreni e giardini (10,13 ha)
• Corte d’onore formale con prato circolare e cancello in pietra con lesene. • Giardino terrazzato, laghetto ornamentale con fontana e viale di tigli. • Frutteto recintato di circa 2.500 m². • Paddock di 1 ettaro adatto ai cavalli. • Parco maturo con alberi secolari e una ricca fauna selvatica. • Terreno aggiuntivo di 4 ettari a sud. Nota: una linea ferroviaria vicina è leggermente udibile ma con traffico limitato.
Principali punti
• Proprietà ben tenuta e coesa, priva di servitù. • Ottimo potenziale per eventi e ricevimenti (orangerie + annessi). • Ideale come proprietà familiare, residenza di campagna o progetto turistico.
🏰 Elegant 18th-Century Château with Restored Outbuildings and 10 ha Estate — Orne, Normandy
Located near a charming village, this elegant 18th-century château with its beautifully restored outbuildings sits within 10 hectares of parkland and farmland. The château, which has retained all its original character (mouldings, parquet floors, marble fireplaces, alcoves, etc.), offers over 600 m² of living space. On the ground floor, five interconnecting reception rooms, while the upper floors feature seven spacious bedrooms with bathrooms to refresh. The restored outbuildings include an orangerie and reception halls. A formal courtyard, landscaped grounds, and mature trees complete this exceptional property. Paris is within 3 hours.
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Location
• Close to Argentan and the Gouffern, Haras du Pin, and Écouves forests. • Paris accessible in approximately 3 hours. • Peaceful rural setting surrounded by farmland, orchards, and unspoiled countryside.
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The Château
(Approx. 600 m² over three levels plus cellars) Built around 1780, the château features a symmetrical French design with Mansard slate roofs, stone façades, and elegant proportions.
Layout: • Ground floor: small entrance hall, long gallery, dining room, three adjoining salons (18 to 31 m²), study, WC, kitchen, and scullery. • First floor: five bedrooms (four with en-suite bathrooms/WC), dressing room, and an additional shower room. • Second floor: six bedrooms, two staff rooms, three bathrooms/shower rooms, and storage. • Cellar: approx. 60 m², with external access and high ceilings. • Average ceiling height: 3 m.
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Outbuildings
• Orangerie (West): large reception hall with stone walls, bay windows, and columns, opening onto terraces; upper floor suitable for conversion (two apartments possible). • South outbuilding: 57 m² reception hall with bread oven, annex under renovation (kitchen + sanitary facilities), storage room, and workshop. • Additional features: garden shed and remains of a chapel.
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Grounds and Gardens (10.13 ha)
• Formal cour d’honneur with circular lawn and stone gate with pilasters. • Terraced garden, ornamental pond with fountain, and linden tree avenue. • Walled orchard of approx. 2,500 m². • 1-hectare paddock suitable for horses. • Mature parkland with century-old trees and abundant wildlife. • Additional 4-hectare plot to the south. Note: A nearby railway line is slightly audible but with limited traffic.
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Highlights
• Well-maintained and cohesive estate, free of easements. • Excellent potential for events and receptions (orangerie + outbuildings). • Ideal as a family property, country residence, or tourism project.
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
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Ultimo aggiornamento
Giugno 25
Prima pubblicazione
Jun 25
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