$728,195

Incantevole Villa Con Tre Camere Da Letto Nella Tranquilla Argegno, Lago DI Como

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 2,153 Sqft
  • Aggiornato: Settembre 16
  • 50

Informazioni sulla proprietà

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Situata all’interno di una tranquilla comunità recintata a pochi passi dal cuore di Argegno, questa invitante villa con tre camere da letto e due bagni e mezzo offre una miscela perfetta di comfort moderno, privacy e bellezza naturale della vita sul Lago di Como.

Con circa 200 mq di spazio interno, la villa è progettata per una vita rilassata a pianta aperta. Il piano terra, luminoso e sp
Set within a peaceful gated community just a short walk from the heart of Argegno, this inviting three-bedroom, two-and-a-half-bathroom villa offers a perfect blend of modern comfort, privacy, and the natural beauty of Lake Como living.

With around 200 sqm of internal space, the villa is designed for relaxed, open-plan living. The bright and spacious ground floor features a welcoming livi
Situata all’interno di una tranquilla comunità recintata a pochi passi dal cuore di Argegno, questa invitante villa con tre camere da letto e due bagni e mezzo offre una miscela perfetta di comfort moderno, privacy e bellezza naturale della vita sul Lago di Como.

Con circa 200 mq di spazio interno, la villa è progettata per una vita rilassata a pianta aperta. Il piano terra, luminoso e spazioso, presenta un accogliente soggiorno e sala da pranzo che sfocia senza soluzione di continuità nella cucina, creando un luogo di socializzazione per la famiglia e gli amici. Le grandi finestre e le porte francesi riempiono lo spazio di luce naturale e si aprono direttamente sul giardino privato circostante. Una terrazza coperta all’esterno dell’ingresso offre il luogo ideale per cenare all’aperto, prendere il caffè mattutino o semplicemente godersi il verde circostante. Una lavanderia completa il piano terra.

Al piano superiore, tre camere matrimoniali dispongono ciascuna di balconi in stile Giulietta che catturano accenni del lago e delle montagne circostanti. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca e doccia, mentre un bagno familiare offre una doccia a pioggia aggiuntiva. Il riscaldamento a pavimento del sistema comune garantisce un comfort tutto l’anno e la proprietà è preinstallata per l’aria condizionata se si desidera aggiungerla.

I residenti godono della comodità di un parcheggio privato coperto e dell’accesso a una bellissima piscina comune, perfettamente posizionata per catturare il sole e con splendide viste sul lago, un posto incantevole per rilassarsi e distendersi.

Circondata da alberi e vegetazione, la villa gode di un meraviglioso senso di pace e privacy, ma si trova a pochi passi panoramici dai caffè, dai ristoranti e dal lungolago di Argegno. Che si tratti di una residenza permanente o di una casa per le vacanze con un eccellente potenziale di affitto, questa proprietà offre l’equilibrio ideale tra vita moderna e fascino senza tempo del Lago di Como.

Argegno è uno dei villaggi più deliziosi e ricercati del Lago di Como, dove la vita si svolge attorno a una vivace piazza sul lungolago fiancheggiata da accoglienti caffè, enoteche e autentici ristoranti italiani. Dal caffè mattutino in riva all’acqua all’aperitivo nella piazza principale, c’è sempre un posto dove assaporare il momento. Il villaggio offre tutto ciò di cui hai bisogno giorno per giorno, un mercato settimanale, piccoli negozi di alimentari, una banca, un lido per i bagni estivi e una fermata principale del traghetto che ti collega alle destinazioni più belle del lago. Per cambiare scenario, una funivia panoramica sale a 600 metri sopra il villaggio e conduce a passeggiate panoramiche in montagna e panorami mozzafiato. In una posizione perfetta, Argegno si trova a soli 50 minuti di auto dall’aeroporto di Milano Malpensa, il che lo rende accessibile e irresistibilmente affascinante, un vero gioiello sulle rive del Lago di Como.

La ricerca immobiliare sul Lago di Como, reinventata
In Ultissimo, siamo specializzati nella rappresentanza degli acquirenti sul Lago di Como. Il nostro ruolo è quello di semplificare quello che è spesso un mercato immobiliare frammentato e opaco, facendovi risparmiare tempo e frustrazione nel dover esaminare innumerevoli annunci, molti dei quali sono incompleti o fuorvianti.

Il nostro team ha sede permanente sul Lago di Como ed è a tua disposizione sette giorni su sette, dalla mattina presto alla sera tardi, in base al tuo fuso orario e ai tuoi orari. Siamo qui quando hai bisogno di noi, che sia un pomeriggio nei giorni feriali o una domenica sera.
Cominciamo ascoltando. Comprendere le tue aspirazioni e formulare un brief chiaro e pratico è alla base di ciò che facciamo. Da lì, filtriamo l’intero mercato, comprese le discrete opportunità fuori mercato disponibili solo attraverso relazioni di fiducia costruite nel corso degli anni con più di 60 agenti locali e un’ampia rete di contatti privati.

Il risultato: un elenco selezionato di proprietà che meritano davvero il tuo tempo, abbinato alla tua visione, gestite con cura e guidate da una profonda esperienza locale.
Set within a peaceful gated community just a short walk from the heart of Argegno, this inviting three-bedroom, two-and-a-half-bathroom villa offers a perfect blend of modern comfort, privacy, and the natural beauty of Lake Como living.

With around 200 sqm of internal space, the villa is designed for relaxed, open-plan living. The bright and spacious ground floor features a welcoming living and dining area that flows seamlessly into the kitchen, creating a sociable hub for family and friends. Large windows and French doors fill the space with natural light and open directly onto the private wrap-around garden. A covered terrace outside the entrance provides an ideal spot for al fresco dining, morning coffee, or simply enjoying the surrounding greenery. A laundry room completes the ground floor.

Upstairs, three double bedrooms each feature Juliet-style balconies that capture hints of the lake and mountains beyond. The master bedroom benefits from its own ensuite bathroom with bathtub and shower, while a family bathroom offers an additional rain shower. Underfloor heating from the communal system ensures year-round comfort, and the property is pre-installed for air conditioning should you wish to add it.

Residents enjoy the convenience of a covered private parking space and access to a beautiful communal swimming pool, perfectly positioned to capture the sun and boasting stunning lake views, a lovely place to relax and unwind.

Surrounded by trees and greenery, the villa enjoys a wonderful sense of peace and privacy, yet remains just a short, scenic walk from Argegno’s cafés, restaurants, and lakefront. Whether as a permanent residence or a holiday home with excellent rental potential, this property offers the ideal balance of modern living and timeless Lake Como charm.

Argegno is one of Lake Como’s most delightful and sought-after villages, where life unfolds around a lively lakefront piazza lined with welcoming cafés, wine bars, and authentic Italian restaurants. From morning coffee by the water to an aperitivo in the main square, there’s always a place to savour the moment. The village offers everything you need day to day, a weekly market, small grocery stores, a bank, a lido for summer swimming, and a main ferry stop connecting you to the lake’s most beautiful destinations. For a change of scenery, a scenic cable car rises 600 metres above the village, leading to panoramic mountain walks and breathtaking views. Perfectly positioned, Argegno is just a 50-minute drive from Milan Malpensa Airport, making it both accessible and irresistibly charming, a true gem on the shores of Lake Como.

The Lake Como Property Search, Reimagined
At Ultissimo, we specialise in representing buyers on Lake Como. Our role is to simplify what is often a fragmented and opaque property market, saving you the time and frustration of combing through countless listings-many of which are incomplete or misleading.

Our team is permanently based on Lake Como and available to you seven days a week, from early morning to late evening, to suit your time zone and schedule. We’re here when you need us-whether that’s a weekday afternoon or a Sunday evening.
We begin by listening. Understanding your aspirations and shaping a clear, practical brief is at the heart of what we do. From there, we filter the entire market-including discreet off-market opportunities available only through trusted relationships built over years with more than 60 local agents and a wide network of private contacts.

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  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    2016

  • Prezzo/piede²

    $338

  • Consumo

    B

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Cabina armadio
  • Vista sul lago
  • Vista sulle montagne
  • Pergola
  • Lavanderia
  • Parcheggio

Esplora la zona

22010 Argegno, Province of Como, Italy, Lombardia, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata sulla sponda occidentale del Lago di Como, Argegno offre una vita tranquilla sul lago con comodo accesso a Milano in 1,5 ore di auto. La vicina città di Como è a 25 minuti di macchina e offre luoghi culturali e shopping. La località dispone di collegamenti in traghetto, opzioni di ristorazione e sentieri naturalistici, unendo relax e accesso alle comodità urbane e ai trasporti.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Milano Malpensa
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Ultissimo is Lake Como’s most trusted luxury property consultancy, specialising in representing discerning international buyers in the acquisition of exceptional lakeside properties. As a dedicated buying agent, we work exclusively in our clients’ interests, providing the kind of transparent, impartial counsel that the traditional estate agency model simply cannot offer.

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While our primary mandate is to represent buyers, we occasionally bring a select number of properties to market on behalf of clients with whom we have a longstanding relationship — always to the same exacting standards.

If you are beginning a search for a property on Lake Como, or wish to explore what is genuinely available in this extraordinary market, we would welcome the opportunity to guide you.

Luxury Lifestyle Award: Best Luxury Real Estate Investment Consultancy in Italy
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Ultimo aggiornamento
Settembre 16
Prima pubblicazione
Marzo 13
Riferimento annuncio
Villa Hugo
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