Arcos De La Frontera Casa DI Campagna

Tenuta di campagna con strutture equestri in vendita ad Arcos de la Frontera, Cadice

La tenuta copre un totale di 5.955 m2 e dispone di 586 m2 di superficie edificata. Si compone di una casa principale di 244 m2, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto, la camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio e un ulteriore bagno. Dal soggiorno della casa principale si accede a un altro soggiorno-cucina con camino, una camera da letto e un bagno. La casa principale ha una piscina di 31 m2. LA CASA PRINCIPALE È ATTUALMENTE SENZA MOBILI, QUINDI NON È COME NELLE FOTO.

La proprietà dispone anche di una casa completamente separata di 117 m2 composta da un soggiorno-cucina con camino, 2 camere da letto e un bagno.

Questa proprietà rurale è ideale per gli amanti dei cavalli in quanto dispone di un edificio di 144 m2 con 13 stalle, un deposito per le attrezzature, un’arena di allenamento, un recinto rotondo e un magazzino agricolo di 81 m2. Ha una licenza per l’allevamento di bestiame, elettricità di rete, acqua di pozzo, ulivi e alberi da frutto.

Non perdere l’occasione di conoscere questa fantastica proprietà, contatta Costa Luz Homes! TRASPARENZA IN MATERIA DI PREZZI, TASSE E COMMISSIONI: Il prezzo pubblicato si riferisce esclusivamente al prezzo di vendita dell’immobile e non include tasse, costi di transazione o commissioni di agenzia pagate dall’acquirente. Tasse: ITP o IVA + AJD (a seconda della natura dell’acquisto). Le transazioni che comportano l’acquisto di immobili di seconda mano sono soggette all’ITP, la cui aliquota standard è pari al 7% del prezzo di vendita, ma in casi speciali questa può essere ridotta al 6% o al 3,5% ai sensi delle disposizioni della legge 5/2021, del 20 ottobre, sulle imposte assegnate della Comunità autonoma dell’Andalusia, insieme alle modifiche introdotte da regolamenti successivi come il decreto legge 7/2021 e la legge 8/2025 sul bilancio per il 2026. Le spese notarili e di registro dipenderanno dal prezzo finale di vendita, dal numero di copie dell’atto, dal numero di pagine dell’atto, dalla complessità, ecc., in conformità con le disposizioni dell’allegato I del regio decreto 1426/1989, che approva il tariffario generale delle spese notarili, e dell’allegato I del regio decreto 1427/1989, che approva il tariffario catastale. Se per l’acquisto è necessaria un’ipoteca immobiliare, i relativi costi devono essere richiesti alla banca che finanzierà la transazione. Se l’acquirente desidera acquistare l’immobile tramite l’agenzia, deve pagare all’agenzia una commissione pari al 3% del prezzo di acquisto, con un minimo di 3.000€, più il 21% di IVA. Si precisa che l’agenzia funge da intermediario e che le condizioni definitive della vendita sono soggette all’accettazione espressa del venditore e alla successiva formalizzazione del contratto.