Agriturismo Nella Campagna DI Arcidosso (Gr).

Casa colonica di 130 mq. Piscina. Terreno di 1 ettaro con 60 ulivi. 3 camere da letto e 3 bagni. Nel cuore della Maremma toscana, a breve distanza dal pittoresco borgo medievale di Montelaterone, proponiamo in vendita un casale di 130 mq, interamente sviluppato su un unico livello. La proprietà, immersa nella luce del sole grazie a una perfetta esposizione a sud, unisce l’autentico fascino rustico della Toscana ai moderni comfort abitativi. Circondata da un parco privato di circa un ettaro, rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per un investimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta. Interni: In alternativa, con una semplice ridistribuzione degli spazi, è possibile eliminare una delle due cucine per creare facilmente una quarta camera da letto. Il comfort termico e acustico è garantito da finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo con un moderno sistema di ventilconvettori (caldo/freddo) per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. In entrambi gli appartamenti sono presenti anche una stufa a pellet e un caminetto. Esterni: Il casale è circondato da un parco privato di circa 1 ettaro (9.230 mq) interamente recintato, accessibile tramite un comodo cancello elettrico. I punti di forza degli esterni includono: Oliveto privato: circa 60 ulivi in piena produzione, perfetti per produrre il proprio olio extravergine di oliva toscano. Zona piscina: Una bellissima piscina interrata di 11x6 metri, circondata da un’area prendisole ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Area dedicata ai cavalli con 2 box e ripostiglio in legno, rettangolo di sabbia di 1.000 mq e prato pianeggiante. L’agriturismo gode di una posizione privilegiata nella campagna di Montelaterone (frazione del Comune di Arcidosso), un villaggio virtuoso che si è radicalmente rinnovato grazie all’iniziativa di una cooperativa comunitaria femminile. Questo progetto ha rivitalizzato il villaggio offrendo servizi eccellenti sia ai residenti che ai turisti: all’interno del villaggio, c’è un negozio di alimentari con prodotti locali, un bar, un ristorante agrituristico, un ostello e numerosi servizi dedicati al cicloturismo. La posizione è strategica per esplorare le meraviglie naturali, artistiche e gastronomiche della Toscana. In meno di un’ora di auto, è possibile raggiungere innumerevoli mete escursionistiche, i sentieri del Monte Amiata, la bellissima Val d’Orcia e persino le spiagge della costa tirrenica. Esposizione a sud-est e nord. Altitudine di circa 530 m sul livello del mare. Comoda strada asfaltata per raggiungere la proprietà. I vicini sono a 50 m di distanza. Distanze: Arcidosso 4 km; Castel del Piano 5,5 km; Grosseto 54 km; Mar Tirreno 70 km; Montalcino 32 km; Bagno Vignoni 30 km; Saturnia 37 km; Siena 77 km; Firenze 148 km; Lago di Bolsena 78 km; Aeroporto di Pisa 202 km; aeroporto di Roma Fiumicino 226 km.