Casa DI Campagna Archidona

2 case di campagna. 11 camere da letto, 4 bagni. Terrazzo. Piscina. Ulivi. Casa e reddito. Potenziale del B&B.

Essential Properties è lieta di offrire in vendita 2 case di campagna indipendenti composte da alloggi dei proprietari e una grande guest house costruita su entrambi i lati di un cortile interno.

Alloggio dei proprietari (113m2)

Questa proprietà a un piano comprende un corridoio d’ingresso, un salone, una reception/sala da pranzo separata, una cucina attrezzata, un bagno con doccia familiare e 3 camere matrimoniali; tutte con armadi a muro. Una porta dalla cucina si apre in una lavanderia/ripostiglio che conduce a un cortile interno.

Pensione/Alloggio in affitto. (224m2)

Questa proprietà su un unico livello comprende 8 camere matrimoniali di buone dimensioni, 3 bagni con doccia per famiglie e 2 spaziosi soggiorno/sala da pranzo con stufe a legna e cucine a pianta aperta. Un angolo cottura si trova all’interno di una delle camere da letto, offrendo la possibilità di dividere la proprietà in 3 unità in affitto, ognuna delle quali beneficia di accesso indipendente. L’attuale proprietario affitta la proprietà nel suo complesso e raggiunge un elevato livello di occupazione.

I motivi

Il terreno completamente recintato misura 13.283m2, è prevalentemente pianeggiante e presenta oltre 200 ulivi.

Nella parte anteriore delle proprietà si trova una favolosa area piscina con una piscina di 10 m x 5 m2, una bella terrazza e un’area con prato. Una terrazza parzialmente coperta dispone di un bar/cucina all’aperto con barbecue in mattoni e forno per pizza; fornendo la perfetta area di intrattenimento.

Sul retro della proprietà c’è un laboratorio e un orto di 100 m2.

Altre caratteristiche includono varie aree di parcheggio, rete idrica ed elettrica, 2 pozzi registrati e pannelli solari per acqua calda ed elettrica.

Panoramica

Una fantastica proprietà situata all’interno di un terreno pianeggiante e che beneficia di un buon accesso ai veicoli. La proprietà in affitto attualmente riceve un buon reddito, tuttavia con alcuni piccoli aggiustamenti, potrebbe essere convertita per creare un superbo B & B con 8 camere da letto con bagno privato.

Situato in una campagna idilliaca, a soli 10 km dalla città di Archidona e a 45 minuti dagli aeroporti di Malaga e Granada.

Archidona è una fiorente città con una popolazione di circa 10.000 abitanti e si trova a 660 metri sul livello del mare ai piedi della Sierra de Gracia.

La città offre negozi, bar/ristoranti e una piscina comunale, nonché un centro di equitazione e pony-trekking.

2 Casas de Campo. 11 dormitori, 4 baños. Terraza. Alberca. Olivos. Hogar e Ingressos. B & B Potencial.

Proprietà essenziali se complace en ofrecer a la venta 2 casas de campo independientes que consisten en el alojamiento de los propietarios y una gran casa de invitados construida a ambos lados de un patio interno.

Alojamiento de propietarios (113m2)

Esta propiedad de una sola planta consta de un vestíbulo de entrada, un salone, una recepción/comedor independiente, una cocina equipada, un baño familiar con ducha y 3 dormitorios dobles; todos disfrutan de armarios empotrados. Una puerta de la cocina se abre a un lavadero/lavadero que da un patio interno.

Casa de Huéspedes/Alloggio a Alquiler. (224m2)

Esta propiedad de un solo nivel consta de 8 dormitorios dobles de buen tamaño, 3 cuartos de baño familiares y 2 amplios salones/comedores que disfrutan de estufas de leña y cocinas de planta abierta. Se puede encontrar una pequeña cocina dentro de uno de los dormitorios, que ofrece la posibilidad de dividir la propiedad en 3 unidades de alquiler, cada una de las cuales se beneficia de un accesso indipendente. El propietario actual alquila la propiedad en su totalidad y logra un alto nivel de ocupación.

los terrenos

La parcela di 13.283 m2, totalmente vallada, è prevalentemente llana y cuenta con più di 200 olivos.

Al frente de las propiedades se encuentra una fabulosa área de piscina con una piscina di 10m x 5m2, una atractiva terraza y un área con césped. Una terraza parcialmente cubierta cuenta con un bar/cocina al aire libre con barbacoa de obra y horno de pizza; proporcionando el área de entretenimiento perfecta.

En la parte trasera de la propiedad hay un taller y un huerto de 100m2.

Le caratteristiche adicionales includono varias áreas de estacionamiento, red de agua y electricidad, 2 pozos registrados y paneles solares para agua caliente y electricidad.

Visión de conjunto

Una fantástica propiedad situada en una parcela llana y con buen acceso para vehículos. La propiedad de alquiler actualmente recibe buenos ingresos, sin embargo, con algunos ajustes menores, podría convertirse para crear un excelente B & B de 8 dormitorios con baños en suite.

Situada en un entorno idílico y a tan solo 10 km dal pueblo de Archidona a 45 minuti dall’aeroporto di Malaga y Granada.

Archidona è una ciudad próspera con una población de aproximadamente 10.000 y se encuentra a 660 metros sobre el nivel del mar en las estribaciones de la Sierra de Gracia.

La ciudad ofrece tiendas, bares/restaurantes y una piscina municipal, as í como un centro de equitación y paseos en pony.

2 Landhäuser. 11 Schlafzimmer, 4 camere da letto. Terrasse. Schwimmbad. Olivenbäume. Haus und Einkommen. B&B-Potenzial.

Proprietà essenziali freut sich, 2 freistehende Landhäuser zum Verkauf anbieten zu können, die aus Eigentümerunterkünften und einem großen Gästehaus bestehen, das zu beiden Seiten eines Innenhofs gebaut wurde.

Appartamento indipendente (113 m2)

Dieses einstöckige Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einer Lounge, einem separaten Empfangs-/Esszimmer, einer Einbauküche, einem Familien-Duschbad und 3 Doppelzimmern; tutti i genitori Einbauschränke. Eine Tür von der Küche öffnet sich in einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum, der zu einem Innenhof führt.

Gästehaus/Mietunterkunft. (224m2)

Dieses einstöckige Anwesen besteht aus 8 großen Doppelzimmern, 3 Familienduschräumen und 2 geräumigen Wohn-/Esszimmern mit Holzöfen und offenen Küchen. In einem der Schlafzimmer befindet sich eine Küchenzeile, die die Möglichkeit bietet, das Anwesen in 3 Mieteinheiten aufzuteilen, die jeweils von einem unabhängigen Zugang profitieren. Der jetzige Eigentümer vermietet das Objekt als Ganzes und erzielt eine hohe Vermietungsquote.

Das Gelände

Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einer Größe von 13.283 m2 ist überwiegend eben und verfügt über mehr als 200 Olivenbäume.

An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein fabelhafter Poolbereich mit einem 10 x 5 m² großen Swimmingpool, einer traktiven Terrasse und einer Rasenfläche. Eine teilweise überdachte Terrasse verfügt über eine Bar/Außenküche mit gemauertem Grill und Pizzaofen; Bereitstellung des perfekten Unterhaltungsbereichs.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine Werkstatt e un großer Gemüsegarten di 100 m².

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören verschiedene Parkplätze, Stadtwasser und Strom, 2 registrati Brunnen und Sonnenkollektoren für Warmwasser und Strom.

Überblick

Ein fantastisches Anwesen auf einem ebenen Grundstück, das von einer guten Fahrzeuganbindung profitiert. Das Mietobjekt erzielt derzeit ein gutes Einkommen, könnte jedoch mit einigen geringfügigen Anpassungen in ein hervorragendes B&B mit 8 Schlafzimmern und en-suite Badezimmern umgewandelt werden.

Nell’idilliaca Landschaft si trova a soli 10 km dalla città di Archidona e 45 minuti dall’aeroporto di Malaga e Granada.

Archidona è un blühende Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern e oltre 660 Meter über dem Meeresspiegel nell’Ausläufern der Sierra de Gracia.

Die Stadt bietet Geschäfte, Bar/Ristoranti und ein städtisches Schwimmbad sowie ein Reit- und Ponytrekkingzentrum.

2 Maisons de Campagne. 11 camere, 4 salles de bains. Terrasse. Piscine. Olivier. Domicilio e entrate. Potentiel chambres d’hôtes.

Proprietà essenziali est ravi de proposer à la vente 2 maisons de campagne indépendantes composées du logement des propriétaires et d’une grande maison d’amis construite de part et d’autre d’une cour intérieure.

Logement des Propriétaires (113m2)

Cette propriété de plain-pied comprende un hall d’entrée, un salon, une réception/salle à manger séparée, une cuisine équipée, une salle de douche familiale et 3 chambres doubles; le tout bénéficiant d’armoires encastrées. Une porte de la cuisine s’ouvre sur une buanderie/buanderie menant à une cour intérieure.

Maison d’hôtes/Alloggio locatif. (224m2)

Cette propriété de plain-pied comprende 8 chambres doubles de bonne taille, 3 salles de douche familiales et 2 salons à manger spacieux bénéficiant de poêles à bois et de cuisines ouvertes. Une kitchenette se trouve dans l’une des chambres, offrant la possibilité de diviser la propriété en 3 logements locatifs bénéficiant chacun d’un accès indépendant. Le propriétaire actuel loue la propriété dans son ensemble et atteint un taux d’occupation élevé.

Les sols

Le terrain entièrement clôturé de 13 283 m2 est principalement plat et compte plus de 200 oliviers.

À l’avant des propriétés se trouve une fabuleuse piscine avec une piscine de 10m x 5m2, une jolie terrasse et une pelouse. Une terrasse partiellement couverte dispose d’un bar/cuisine extérieure avec barbecue en brique et four à pizza; offrant la zone de divertissement parfaite.

A l’arrière de la propriété se trouve un atelier et un potager de 100m2.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent plusieurs aires de stationnement, l’eau courante et l’électricité, 2 puits enregistrés et des panneaux solaires pour l’eau chaude et l’électricité.

Aperçu

Une propriété fantastique située sur un terrain plat et bénéficiant d’un bon accès pour les véhicules. La propriété locative reçoit actuellement un bon revenu mais avec quelques ajustements mineurs, elle pourrait être convertie pour créer un superbe B&B de 8 chambres avec salles de bains attenantes.

Situé dans une campagne idyllique et à seuA 10 km dalla città di Archidona e a 45 minuti dagli aeroporti di Malaga e Grenade.

Archidona est une ville prospère d’environ 10 000 habitants et située à 660 mètres d’altitude dans les contreforts de la Sierra de Gracia.

La commune propone des commerces, des bar/restaurants et une piscine municipale ainsi qu’un centre d’équitation et de balades à poney.

2 Landhuizen. 11 slapkamer, 4 badkamer. Terras. Zwembad. Olifbomen. Huis en inkomen. B&B Potentieel.

Proprietà essenziali è verheugd om 2 vrijstaande landhuizen te koop aan te bieden, bestaande uit accommodatie van de eigenaren en een groot gastenverblijf, gebouwd aan weerszijden van een binnenplaats.

Alloggio indipendente (113 m2)

Deze gelijkvloerse woning bestaat uit een inkomhal, un salotto, aparte receptie/eetkamer, een ingerichte keuken, een familie douchekamer en 3 slaapkamers; genietend van ingebouwde kasten. Un deur vanuit de keuken komt uit in een wasruimte/bijkeuken en leidt naar een binnenplaats.

Gastenverblijf/Huuraccommodatie. (224m2)

Questo gelijkvloerse ha vinto bestaat uit 8 ruime tweepersoonsslaapkamers, 3 familiedouchekamers it 2 ruime woon-/eetkamers met houtkachels en open keukens. In un van de slaapkamers bevindt zich een kitchenette, die de mogelijkheid biedt om de woning op te delen in 3 huureenheden die elk een onafhankelijke toegang hebben. De huidige eigenaar huurt het pand als geheel en realiseert een hoge bezettingsgraad.

Het terrein

Het volledig omheinde perceel van 13.283m2 is overwegend vlak en heeft meer dan 200 olijfbomen.

Aan de voorzijde van de woningen bevindt zich een fantastisch zwembad met een zwembad di 10 x 5 m2, een mooi terras en een grasveld. Een gedeeltelijk overdekt terras is voorzien van een bar/buitenkeuken met gemetselde BBQ en pizzaoven; het perfecte uitgaansgebied bieden.

Aan de achterzijde van het pand è una piazza e mezzo di 100m2.

Funzioni extra zijn onder meer verschillende parkeerplaatsen, leidingwater en elektriciteit, 2 geregistreerde putten en zonnepanelen voor warm water en elektrisch.

Panoramica

Un fantastico pand op een vlak perceel en met goede toegang voor voertuigen. De huurwoning ontvangt momenteel een goed inkomen, maar kan met enkele kleine aanpassingen worden omgebouwd tot een prachtige B&B met 8 slaapkamers en suite badkamers.

Gelegen op het idyllische platteland en op slechts, 10 km dalla città di Archidona e 45 minuti dall’aeroporto di Malaga e Granada.

Archidona è una città fiorita con 10.000 abitanti e 660 metri boven de zeespiegel in de uitlopers van de Sierra de Gracia.

De stad biedt winkels, bar/ristoranti en een gemeentelijk zwembad, evenals een centrum voor paardrijden en ponyrijden.