Casale In Vendita A Arcevia

Una villa con giardino privato e vista panoramica Arcevia (AN)

Situata a 500 metri sul livello del mare, nell’incantevole villaggio di Prosano di Arcevi, questa villa di recente costruzione (2013) è un bell’esempio di architettura sostenibile e comfort moderno, in perfetta armonia con la natura. Costruita in classe energetica A+ con struttura in legno e cemento armato, secondo i principi dell’ecoedilizia, è dotata di un sistema costruttivo antisismico ed è progettata per garantire un’eccellente qualità dell’aria interna. Un ampio lavoro di sottofondazione garantisce un ottimo isolamento dall’umidità del terreno.

La villa principale è disposta su tre livelli di 219 mq.

- Seminterrato: spaziosa taverna con camino e accesso all’esterno 61,66 mq
- Piano terra: soggiorno, grande cucina abitabile, bagno, lavanderia di mq. 9,91 e due portici coperti in legno di 16 mq. e 36 mq
- Primo piano: una camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, più una seconda camera da letto di 61,66 mq.
- Dependance indipendente con 2 camere da letto e 2 bagni ideale per ospiti o uso ricettivo di 48 mq.

Annessi:
- Garage-magazzino sotterraneo di 60 mq in cemento armato
- Secondo garage sotterraneo di 44 mq
- Sala di lavoro sotterranea e cantina per un totale di 56 mq

Spazi esterni: Un grande giardino ben curato con alberi da frutto, fiori, piante autoctone e un laghetto artificiale (12x6 m e 4,5 m di profondità). La proprietà si estende su un terreno privato di 4 ettari, caratterizzato da boschi e macchia mediterranea, una vera oasi naturale.

Caratteristiche tecniche: pannelli fotovoltaici da 3kW. La proprietà non è collegata alla rete idrica comunale. L’acqua proviene da grandi cisterne con un sistema di filtrazione. È possibile il collegamento alla rete idrica. Riscaldamento con stufa a legna. Pompe di calore

Posizione: La villa gode di una vista panoramica a 360° che si estende su colline, montagne e, nelle giornate limpide, sul mare Adriatico. Situata all’interno del Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi, dista solo 10 minuti da Arcevia e Serra de Conti, 10 km dalle famose Grotte di Frasassi e 30 minuti dalla costa adriatica e dai Monti Sibillini.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura o un investimento alberghiero di alto livello.

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Tutte le informazioni, le misure e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.