$1,032,645
Propriété Contemporaine De 8 Pièces Au Milieu De Son Jardin
- 5 Camere
- 1 Bagni
- 4,198 Sqft
- 31,539 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 18
Informazioni sulla proprietà
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Located 10 minutes from the nearest beaches and the Gironde estuary, and 20 minutes from Royan, this magnificent modern villa is very bright with spacious rooms and high-quality materials.
It features a large open living area of 160 m2 divided into four spaces:
- Kitchen opening onto a covered terrace
- Dining room
- Living room
- Cozy corner with a wood stove
The
It features a large open living area of 160 m2 divided into four spaces:
- Kitchen opening onto a covered terrace
- Dining room
- Living room
- Cozy corner with a wood stove
The
Located 10 minutes from the nearest beaches and the Gironde estuary, and 20 minutes from Royan, this magnificent modern villa is very bright with spacious rooms and high-quality materials.
It features a large open living area of 160 m2 divided into four spaces:
- Kitchen opening onto a covered terrace
- Dining room
- Living room
- Cozy corner with a wood stove
There are five bedrooms, each with its own bathroom and terrace: two on the ground floor, three upstairs, and a beautiful mezzanine with an office area and playroom.
The property includes a full basement, large garage, boiler room, laundry room, and wine cellar.
From the upper floor, enjoy breathtaking views of the estuary and vineyards.
The land is buildable and suitable for a swimming pool.
Heating is provided by geothermal energy.
Buyer’s fees: 3%. Price excluding fees: €885,000.
Estimated annual energy costs between €2,670 and €3,690. Energy performance rating: C and A.
For more information, please contact Valérie Houdiard at [hidden information] or by email: [hidden information].
Free appraisal.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
It features a large open living area of 160 m2 divided into four spaces:
- Kitchen opening onto a covered terrace
- Dining room
- Living room
- Cozy corner with a wood stove
There are five bedrooms, each with its own bathroom and terrace: two on the ground floor, three upstairs, and a beautiful mezzanine with an office area and playroom.
The property includes a full basement, large garage, boiler room, laundry room, and wine cellar.
From the upper floor, enjoy breathtaking views of the estuary and vineyards.
The land is buildable and suitable for a swimming pool.
Heating is provided by geothermal energy.
Buyer’s fees: 3%. Price excluding fees: €885,000.
Estimated annual energy costs between €2,670 and €3,690. Energy performance rating: C and A.
For more information, please contact Valérie Houdiard at [hidden information] or by email: [hidden information].
Free appraisal.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$245
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Cabina armadio
- Idromassaggio
- Pergola
- Lavasciuga
- Piano cottura a gas
- Spazio di vita all'aperto
Caratteristiche
Interni
- Soffitto alto
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Controsoffitti in pietra
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Arces, Nuova Aquitania, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Pubblicato da
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2026
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Jan 22
Riferimento annuncio
VH4381
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