Villa Contemporanea — Aiguillon — A Piedi Dalla Spiaggia
4 Camere
4 Bagni
1,540 Sqft
2,702 Sqft lot
Aggiornato: Agosto 7
3
Informazioni sulla proprietà
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Questa affascinante casa in stile «Arcachonnais» è idealmente situata all’ingresso del quartiere vicino all’Aiguillon, che offre una perfetta vicinanza tra la spiaggia e il porto di Arcachon. Il suo esterno attrayant nasconde un interno a prima vista originale e funzionale.
Al rez-de-chaussée, sarete accolti da un vasto pezzo di vita di 71 m2 che include una cucina aperta, perfetta per i
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.
On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a ha
Questa affascinante casa in stile «Arcachonnais» è idealmente situata all’ingresso del quartiere vicino all’Aiguillon, che offre una perfetta vicinanza tra la spiaggia e il porto di Arcachon. Il suo esterno attrayant nasconde un interno a prima vista originale e funzionale.
Al rez-de-chaussée, sarete accolti da un vasto pezzo di vita di 71 m2 che include una cucina aperta, perfetta per i momenti conviviali. Inoltre, troverai servizi igienici giapponesi e uno spazio notturno che include una camera, una sala d’acqua e una doccia hammam.
All’étage, troverete tre camere con sale d’acqua private, così come un WC comune separato. Una delle camere benedettate da un soppalco offre una piccola vista sul Bassin d’Arcachon dal letto.
All’esterno, la casa dispone di una terrazza in legno esotico a due livelli, che offre un’intimità totale e il benessere di un isolamento ottimale. Potrai sfruttare appieno la piscina coperta, dotata di una parete vetrata, per momenti di assoluto relax. L’Olivier à double tronc, les bambous e les jasmins étoilés contribuiscono a creare una sensazione di benessere quotidiana. E per coronare tutto, la spiaggia di l’Aiguillon e il porto di Arcachon non sont qu’à las pas, vi consentirete di approfittare appieno di questo eccezionale ambiente costiero.
Onorari incaricati dal Venditore DPE in corso (kwh/m2/anno), GES (kg co2/m2/anno) Stima del costo annuo dell’energia:
Per maggiori informazioni contatta Maeva MATHIEU Agente commerciale indipendente RSAC: 880869045— RCP: 60933707 Ritrova tutti i nostri prodotti su IMMOBA
Le informazioni sui rischi associati a questo bene sono disponibili su richiesta o sul sito Georisques: [informazioni nascoste] Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.
On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a hammam-style steam shower.
Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, each with a private shower room, along with a separate WC.
Outdoors, enjoy a two-level exotic wood terrace, completely private and bathed in sunlight. The tiled pool with a glass wall offers a unique and relaxing atmosphere. A blend of exotic plants enhances the daily sense of well-being.
Energy rating: A (38 kWh/m²/year)
GHG rating: A (1 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €510 – €740
Sale price: €1,198,000 (agency fees included) Agency fees payable by the seller
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent RSAC: 987 559 929 – RCP: [hidden information]
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Jul 13, 2023
Riferimento annuncio
SC2-4163
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