$1,269,949

Villa Contemporanea — Aiguillon — A Piedi Dalla Spiaggia

  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • 1,540 Sqft
  • 2,702 Sqft lot
  • Aggiornato: Agosto 7
  • 3

Informazioni sulla proprietà

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Questa affascinante casa in stile «Arcachonnais» è idealmente situata all’ingresso del quartiere vicino all’Aiguillon, che offre una perfetta vicinanza tra la spiaggia e il porto di Arcachon. Il suo esterno attrayant nasconde un interno a prima vista originale e funzionale.

Al rez-de-chaussée, sarete accolti da un vasto pezzo di vita di 71 m2 che include una cucina aperta, perfetta per i
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.

On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a ha
Questa affascinante casa in stile «Arcachonnais» è idealmente situata all’ingresso del quartiere vicino all’Aiguillon, che offre una perfetta vicinanza tra la spiaggia e il porto di Arcachon. Il suo esterno attrayant nasconde un interno a prima vista originale e funzionale.

Al rez-de-chaussée, sarete accolti da un vasto pezzo di vita di 71 m2 che include una cucina aperta, perfetta per i momenti conviviali. Inoltre, troverai servizi igienici giapponesi e uno spazio notturno che include una camera, una sala d’acqua e una doccia hammam.

All’étage, troverete tre camere con sale d’acqua private, così come un WC comune separato. Una delle camere benedettate da un soppalco offre una piccola vista sul Bassin d’Arcachon dal letto.

All’esterno, la casa dispone di una terrazza in legno esotico a due livelli, che offre un’intimità totale e il benessere di un isolamento ottimale. Potrai sfruttare appieno la piscina coperta, dotata di una parete vetrata, per momenti di assoluto relax. L’Olivier à double tronc, les bambous e les jasmins étoilés contribuiscono a creare una sensazione di benessere quotidiana. E per coronare tutto, la spiaggia di l’Aiguillon e il porto di Arcachon non sont qu’à las pas, vi consentirete di approfittare appieno di questo eccezionale ambiente costiero.

Onorari incaricati dal Venditore
DPE in corso (kwh/m2/anno), GES (kg co2/m2/anno)
Stima del costo annuo dell’energia:

Per maggiori informazioni contatta Maeva MATHIEU
Agente commerciale indipendente
RSAC: 880869045— RCP: 60933707
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Le informazioni sui rischi associati a questo bene sono disponibili su richiesta o sul sito Georisques: [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.

On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a hammam-style steam shower.

Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, each with a private shower room, along with a separate WC.

Outdoors, enjoy a two-level exotic wood terrace, completely private and bathed in sunlight. The tiled pool with a glass wall offers a unique and relaxing atmosphere. A blend of exotic plants enhances the daily sense of well-being.

Energy rating: A (38 kWh/m²/year)

GHG rating: A (1 kg CO₂/m²/year)

Estimated annual energy costs: €510 – €740

Sale price: €1,198,000 (agency fees included)
Agency fees payable by the seller

For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC: 987 559 929 – RCP: [hidden information]

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Information on natural, mining, or technological risks for this property is available on request or at: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Prezzo/piede²

    $825

Caratteristiche

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Aiguillon, Arcachon, Francia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
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Céline Hartenstein

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Céline Hartenstein
France
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.

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Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Jul 13, 2023
Riferimento annuncio
SC2-4163
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