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Iconico Chalet DI Lusso Nelle Dolomiti
- 5 Camere
- 9 Bagni
- 9,688 Sqft
- 5.94 Ac lot
- 31
Informazioni sulla proprietà
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Immerso nel cuore delle Dolomiti, patrimonio dell’UNESCO, a circa 1.700 metri sul livello del mare sopra Arabba, lo Chalet Cesa Del Louf è uno degli chalet di montagna più esclusivi d’Italia, creato dal meticoloso restauro di un antico casale ladino e immerso in un ambiente naturale di rara bellezza.
La proprietà è disposta su due edifici interconnessi (casale principale e «masetto») e of
La proprietà è disposta su due edifici interconnessi (casale principale e «masetto») e of
Nestled in the heart of the UNESCO-listed Dolomites, at around 1,700 metres above sea level above Arabba, Chalet Cesa Del Louf is one of the most exclusive mountain chalets in Italy, created from the meticulous restoration of an ancient Ladin farmhouse and immersed in a natural setting of rare beauty.
The property is arranged over two interconnected buildings (main farmhouse and “masetto”
The property is arranged over two interconnected buildings (main farmhouse and “masetto”
Immerso nel cuore delle Dolomiti, patrimonio dell’UNESCO, a circa 1.700 metri sul livello del mare sopra Arabba, lo Chalet Cesa Del Louf è uno degli chalet di montagna più esclusivi d’Italia, creato dal meticoloso restauro di un antico casale ladino e immerso in un ambiente naturale di rara bellezza.
La proprietà è disposta su due edifici interconnessi (casale principale e «masetto») e offre circa 800-830 mq di superficie abitabile, con ampie zone giorno con camino, una sala da pranzo panoramica, una cucina completamente attrezzata adatta anche per uso professionale, 5 suite e letti aggiuntivi in soppalchi e camere ausiliarie, che possono ospitare comodamente fino a 17-19 persone.
Gli interni combinano pietra naturale, legno antico di recupero e grandi finestre dal pavimento al soffitto con vista sulle cime delle Dolomiti, arricchiti da sistemi di domotica e impianti tecnici all’avanguardia per garantire il massimo livello di comfort abitativo.
Una delle caratteristiche distintive dello chalet è l’eccezionale area benessere di circa 200 mq: piscina coperta con potente sistema controcorrente, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, area relax e accesso diretto alle terrazze esterne, oltre a una sala cinema privata con sistema home theatre.
All’esterno, lo Chalet Cesa Del Louf è circondato da circa 20.000 mq di pascolo alpino e 4.000 mq di bosco privato, con eliporto dedicato, garage e area parcheggio, in una posizione dominante e completamente isolata, a circa 700 metri dal centro di Arabba.
L’orientamento a sud garantisce luce e sole per tutto il giorno e viste spettacolari sul massiccio del Sella e sulle cime circostanti.
Caratteristiche principali:
- Situato ad Arabba, Livinallongo del Col di Lana (BL), Dolomiti UNESCO
- Altitudine circa 1.700 m s.l.m.
- Superficie interna di circa 800-830 mq
- Due edifici principali interconnessi (casa colonica + «masetto») più capanni/capanne esterne
- Cinque suite principali con camere comunicanti aggiuntive e letti supplementari (fino a circa 17-19 ospiti)
- Nove bagni (5 dei quali con bagno privato)
- Una lavanderia
- Un deposito per sci/scarponi
- Ampia area benessere di circa 200 mq con piscina coperta, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, area relax e sala cinema privata
- Ampi balconi con viste incredibili sulle Dolomiti
- Terreno privato con circa 20.000 mq di pascolo + 4.000 mq di bosco
- Eliporto privato, garage, parcheggio esterno, deposito sci
- Accesso al comprensorio sciistico Dolomiti Superski/Sellaronda e ai principali percorsi escursionistici della regione
La località è collegata quasi direttamente al comprensorio Dolomiti Superski e al circuito del Sellaronda, con rapido accesso agli impianti di risalita; in estate, sentieri e percorsi partono direttamente dall’area degli chalet e portano ai passi e alle cime più iconici.
Lo Chalet Cesa Del Louf rappresenta una rara opportunità di investimento in un vero «trofeo» alpino: uno chalet unico in termini di dimensioni, privacy e livello di servizi, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come proprietà da utilizzare in una formula mista di ospitalità privata ai vertici del mercato.
La proprietà è disposta su due edifici interconnessi (casale principale e «masetto») e offre circa 800-830 mq di superficie abitabile, con ampie zone giorno con camino, una sala da pranzo panoramica, una cucina completamente attrezzata adatta anche per uso professionale, 5 suite e letti aggiuntivi in soppalchi e camere ausiliarie, che possono ospitare comodamente fino a 17-19 persone.
Gli interni combinano pietra naturale, legno antico di recupero e grandi finestre dal pavimento al soffitto con vista sulle cime delle Dolomiti, arricchiti da sistemi di domotica e impianti tecnici all’avanguardia per garantire il massimo livello di comfort abitativo.
Una delle caratteristiche distintive dello chalet è l’eccezionale area benessere di circa 200 mq: piscina coperta con potente sistema controcorrente, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, area relax e accesso diretto alle terrazze esterne, oltre a una sala cinema privata con sistema home theatre.
All’esterno, lo Chalet Cesa Del Louf è circondato da circa 20.000 mq di pascolo alpino e 4.000 mq di bosco privato, con eliporto dedicato, garage e area parcheggio, in una posizione dominante e completamente isolata, a circa 700 metri dal centro di Arabba.
L’orientamento a sud garantisce luce e sole per tutto il giorno e viste spettacolari sul massiccio del Sella e sulle cime circostanti.
Caratteristiche principali:
- Situato ad Arabba, Livinallongo del Col di Lana (BL), Dolomiti UNESCO
- Altitudine circa 1.700 m s.l.m.
- Superficie interna di circa 800-830 mq
- Due edifici principali interconnessi (casa colonica + «masetto») più capanni/capanne esterne
- Cinque suite principali con camere comunicanti aggiuntive e letti supplementari (fino a circa 17-19 ospiti)
- Nove bagni (5 dei quali con bagno privato)
- Una lavanderia
- Un deposito per sci/scarponi
- Ampia area benessere di circa 200 mq con piscina coperta, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, area relax e sala cinema privata
- Ampi balconi con viste incredibili sulle Dolomiti
- Terreno privato con circa 20.000 mq di pascolo + 4.000 mq di bosco
- Eliporto privato, garage, parcheggio esterno, deposito sci
- Accesso al comprensorio sciistico Dolomiti Superski/Sellaronda e ai principali percorsi escursionistici della regione
La località è collegata quasi direttamente al comprensorio Dolomiti Superski e al circuito del Sellaronda, con rapido accesso agli impianti di risalita; in estate, sentieri e percorsi partono direttamente dall’area degli chalet e portano ai passi e alle cime più iconici.
Lo Chalet Cesa Del Louf rappresenta una rara opportunità di investimento in un vero «trofeo» alpino: uno chalet unico in termini di dimensioni, privacy e livello di servizi, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come proprietà da utilizzare in una formula mista di ospitalità privata ai vertici del mercato.
Nestled in the heart of the UNESCO-listed Dolomites, at around 1,700 metres above sea level above Arabba, Chalet Cesa Del Louf is one of the most exclusive mountain chalets in Italy, created from the meticulous restoration of an ancient Ladin farmhouse and immersed in a natural setting of rare beauty.
The property is arranged over two interconnected buildings (main farmhouse and “masetto”) and offers approximately 800–830 sq.m. of living space, with generous living areas with fireplace, a panoramic dining room, a fully equipped kitchen also suitable for professional use, 5 suites and additional beds in mezzanines and ancillary rooms, comfortably accommodating up to 17–19 guests.
The interiors combine natural stone, reclaimed old wood and large floor-to-ceiling windows overlooking the Dolomite peaks, enhanced by home automation systems and state-of-the-art technical installations to ensure the highest level of living comfort.
One of the signature features of the chalet is the outstanding wellness area of approximately 200 sqm: indoor pool with powerful counter-current system, hot tub, sauna, steam bath, emotional shower, relaxation area and direct access to the outdoor terraces, in addition to a private cinema room with home theatre system.
Outside, Chalet Cesa Del Louf is surrounded by about 20,000 sqm of alpine pasture and 4,000 sqm of private woodland, with dedicated helipad, garage and parking area, in a commanding and completely secluded position, roughly 700 metres from the centre of Arabba.
Its south-facing orientation guarantees light and sunshine throughout the day and spectacular views over the Sella massif and the surrounding peaks.
Key Features:
- Located in Arabba, Livinallongo del Col di Lana (BL), UNESCO Dolomites
- Altitude approx. 1,700 m a.s.l.
- Internal floor area of approx. 800–830 sqm
- Two main interconnected buildings (farmhouse + “masetto”) plus external huts/outbuildings
- ive main suites with additional interconnected rooms and extra beds (up to approx. 17–19 guests)
- Nine bathrooms (5 of which are en-suite)
- One laundry room
- One ski/boot room
- Generous wellness area of approx. 200 sqm with indoor pool, hot tub, sauna, steam bath, emotional shower, relaxation area and private cinema room
- Large balconies with incredible views of the Dolomites
- Private land with approx. 20,000 sqm of pasture + 4,000 sqm of woodland
- Private helipad, garage, outdoor parking area, ski room
- Access to the Dolomiti Superski / Sellaronda ski area and to the main hiking routes in the region
The location is connected almost directly to the Dolomiti Superski area and the Sellaronda circuit, with fast access to the ski lifts; in summer, trails and routes start directly from the chalet area, leading to the most iconic passes and peaks.
Chalet Cesa Del Louf represents a rare investment opportunity in a true Alpine “trophy asset”: a unique chalet in terms of size, privacy and level of facilities, ideal both as a high-end private residence and as a property to be used in a mixed private–hospitality formula at the very top of the market.
The property is arranged over two interconnected buildings (main farmhouse and “masetto”) and offers approximately 800–830 sq.m. of living space, with generous living areas with fireplace, a panoramic dining room, a fully equipped kitchen also suitable for professional use, 5 suites and additional beds in mezzanines and ancillary rooms, comfortably accommodating up to 17–19 guests.
The interiors combine natural stone, reclaimed old wood and large floor-to-ceiling windows overlooking the Dolomite peaks, enhanced by home automation systems and state-of-the-art technical installations to ensure the highest level of living comfort.
One of the signature features of the chalet is the outstanding wellness area of approximately 200 sqm: indoor pool with powerful counter-current system, hot tub, sauna, steam bath, emotional shower, relaxation area and direct access to the outdoor terraces, in addition to a private cinema room with home theatre system.
Outside, Chalet Cesa Del Louf is surrounded by about 20,000 sqm of alpine pasture and 4,000 sqm of private woodland, with dedicated helipad, garage and parking area, in a commanding and completely secluded position, roughly 700 metres from the centre of Arabba.
Its south-facing orientation guarantees light and sunshine throughout the day and spectacular views over the Sella massif and the surrounding peaks.
Key Features:
- Located in Arabba, Livinallongo del Col di Lana (BL), UNESCO Dolomites
- Altitude approx. 1,700 m a.s.l.
- Internal floor area of approx. 800–830 sqm
- Two main interconnected buildings (farmhouse + “masetto”) plus external huts/outbuildings
- ive main suites with additional interconnected rooms and extra beds (up to approx. 17–19 guests)
- Nine bathrooms (5 of which are en-suite)
- One laundry room
- One ski/boot room
- Generous wellness area of approx. 200 sqm with indoor pool, hot tub, sauna, steam bath, emotional shower, relaxation area and private cinema room
- Large balconies with incredible views of the Dolomites
- Private land with approx. 20,000 sqm of pasture + 4,000 sqm of woodland
- Private helipad, garage, outdoor parking area, ski room
- Access to the Dolomiti Superski / Sellaronda ski area and to the main hiking routes in the region
The location is connected almost directly to the Dolomiti Superski area and the Sellaronda circuit, with fast access to the ski lifts; in summer, trails and routes start directly from the chalet area, leading to the most iconic passes and peaks.
Chalet Cesa Del Louf represents a rare investment opportunity in a true Alpine “trophy asset”: a unique chalet in terms of size, privacy and level of facilities, ideal both as a high-end private residence and as a property to be used in a mixed private–hospitality formula at the very top of the market.
-
Tipo di proprietà
Chalet
-
Anno di costruzione
1800
Caratteristiche
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Cabina armadio
- Ski-In / Ski-Out
- Eliporto
- Bagno turco
- Piscina coperta
- Cinema
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Ski-In / Ski-Out
- Privacy
- Alta quota
- Investimento immobiliare
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sauna
- Cantina
- Cinema
- Piscina coperta
- Bagno turco
- Cabina armadio
Outdoor
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32020 Arabba BL, Italy, Veneto, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata ad Arabba, Veneto, questa proprietà offre accesso diretto alle piste da sci delle Dolomiti e ad attività all’aperto. L’aeroporto più vicino, Venezia Marco Polo, è a circa 120 minuti di auto. Il paese di Arabba offre ristoranti di alto livello e patrimonio culturale locale. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, con comprensori sciistici e sentieri escursionistici, ideale per gli amanti della natura e dello sport.
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Scuole
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2021
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Founded in 2005, [hidden information] Real Estate & Design is a full-service real estate and interior design c
Founded in 2005, [hidden information] Real Estate & Design is a full-service real estate and interior design company based in Corvara in Badia, the Dolomites. Led by Edward Mazzer, founder and CEO, the company aims to assist investors, individuals, and families in accomplishing their real estate goals. Over the past years, it has successfully managed significant developments in the valley, becoming thus a point of reference for local and international clients. Since its inauguration, the company has made a name for itself as a showcase of luxury properties and top-notch services. Thanks to the continued success, it is now preparing to open two new offices in two remarkable UNESCO-listed sites in the North of Italy: Lands of Prosecco and Venice.
Prima pubblicazione
May 29
Riferimento annuncio
39432
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