Casa DI Campagna In Vendita A Apecchio, Marche

In una posizione molto tranquilla e riservata al confine tra Umbria e Marche, con un’incredibile vista sulle verdi colline circostanti, casale ristrutturato con piscina in vendita. La proprietà (483 mq) è stata recentemente ristrutturata e trasformata in un’affascinante attività ricettiva con 10 camere da letto a disposizione degli ospiti, oltre ad ampi spazi comuni al piano terra. Tutto intorno al casale ci sono 15.000 mq di terreno piantumato con giardini che ospitano la piscina di 15 x 7 m.

La proprietà è raggiungibile tramite una breve strada sterrata (circa 4 km) e i servizi di base sono tutti disponibili nel vicino villaggio (8 km; 15’). La posizione della proprietà sugli Appennini consente di raggiungere rapidamente sia la Valle del Tevere che il mare delle Marche in poco più di un’ora di auto (Città di Castelo, Umbertide, Urbino, Fano, Pesaro...).

DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO
Il casale (483 mq - 5.197 piedi quadrati, 10 camere da letto e 12 bagni) è disposto su due piani. Al piano inferiore si trovano le aree comuni (costituite da una grande sala pranzo/colazione con cucina professionale e bagni di servizio), una sala ricreativa per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato e accesso indipendente dall’esterno.
Una scala esterna sale al primo piano: un piccolo corridoio conduce alla prima camera da letto con bagno privato e al soggiorno in comune. Da qui si accede poi alle due ali della casa colonica che ospitano sei camere con bagno privato.

La divisione interna della proprietà, con molte camere da letto e ampi spazi comuni, rende la proprietà molto adatta come attività ricettiva (magari con la formula Bed & Breakfast), lasciando aperta la possibilità di utilizzare la proprietà come residenza di campagna privata.

ESTERNI
A breve distanza dal casale si trova una piscina di 15 x 7 m con solarium pavimentato in cemento in modo da simulare la presenza di una vasca naturale.

La casa si trova in cima a una piccola collina e gode di una vista panoramica impareggiabile sulla campagna circostante. Il terreno si estende per circa 1,5 ettari (3,7 acri) intorno al casale: l’edificio è circondato da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e riservatezza, oltre a fornire piacevoli spazi ombreggiati per le giornate autunnali dell’estate.

Il cortile in ghiaia che ruota attorno al casale può essere utilizzato sia come parcheggio per gli ospiti sia come spazio per eventi all’aperto.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (8km; 15’), Apecchio (10km; 20’), Pietralunga (17km; 30’), Piobbico (20km; 30’), Città di Castello (37km; 50’), Gubbio (37km; 50’), Umbertide (37km; 50’), Urbino (52km; 1h 5’), Co-rinaldo (70’) km; 1h 25’), Fabriano (73km; 1h 20’), Fano (75km; 1h 10’), Pesaro (87km; 1h 30’), Seni-Gallia (99km; 1h 30’), Jesi (103km; 1h 35’), Ancona (143km; 2h), Sirolo (145km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (118km; 2h 35’), Rimini F. Fellini (118km; 1h 45’), Firenze A. Vespucci (165km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (240km; 2h 50’), Roma Ciampino (260km; 3h 20’), Roma Fiumicino (264km; 3h 20’)