$694,139
Villa Indipendente A Nettuno Con Piscina E Campo Da Tennis
- 7 Camere
- 5 Bagni
- 3,230 Sqft
- Aggiornato: Aprile 23
-
10
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- 5
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente contemporanea su due livelli per un totale di 300 mq di spazio interno, immersa in un ambiente esclusivo e privato. La proprietà si distingue per la sua spaziosa veranda che conduce a un doppio soggiorno con camino, elegante sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, camera per gli ospiti con bagno dedicato, raffinata s
In the heart of Nettuno, we offer for sale a stunning contemporary detached villa on two levels totaling 300 sqm of interior space, immersed in an exclusive and private setting. The property stands out for its spacious veranda that leads to a double living room with fireplace, elegant dining room, equipped eat-in kitchen, guest bedroom with dedicated bathroom, refined billiard room adorned with ha
Nel cuore di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente contemporanea su due livelli per un totale di 300 mq di spazio interno, immersa in un ambiente esclusivo e privato. La proprietà si distingue per la sua spaziosa veranda che conduce a un doppio soggiorno con camino, elegante sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, camera per gli ospiti con bagno dedicato, raffinata sala biliardo decorata con pannelli in legno lavorati a mano e uno studio privato. Completa il piano terra rialzato un’ampia zona lavanderia arredata su misura.
Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno privato e dall’accesso a un balcone panoramico. Ogni camera è impreziosita da arredi fissi su misura e finiture di alta qualità.
Il giardino tropicale (con palme mature e alberi esotici come banani, papaia e avocado) ospita una piscina privata di 6x12 m in cemento armato rifinita a mosaico con zona idromassaggio/salto; area barbecue completa di forno a legna/gas e gazebo conviviale per dieci persone. L’area esterna offre anche un parcheggio coperto per auto e due locali separati utilizzati come deposito/magazzino.
La proprietà comprende anche un terreno edificabile di circa 650 mq attualmente utilizzato come campo da tennis professionale in terra rossa — ideale sia per lo sport che per lo sviluppo futuro — spogliatoio con bagno.
Dotazioni all’avanguardia: impianto fotovoltaico da 14 KW completo di stazione di ricarica per auto elettriche; pozzo di irrigazione privato; nuove griglie antieffrazione in PVC, finestre/schermi con doppi vetri appena installati; aria condizionata autonoma di riscaldamento/raffreddamento in ogni stanza tramite pompa di calore alimentata da pannelli solari (comprese le batterie di accumulo); sistema di allarme interno/perimetrale avanzato di videosorveglianza.
Contesto strategico: posizione ottimale lontano dal traffico cittadino ma molto vicino al centro storico (2 km), affacciato su una strada privata asfaltata con illuminazione comunale. Roma e gli aeroporti sono facilmente raggiungibili via Pontina in circa 30-40 minuti; i collegamenti diretti in treno/autobus con la Capitale/EUR/Anagnina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento plurifamiliare facilmente divisibile in unità abitative più autonome.
Nettuno vanta rinomate spiagge con Bandiera Blu e una ricca storia millenaria tra il castello medievale di Sangallo/Torre Astura/villa romana Nero nelle vicinanze!
Per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento:
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Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno privato e dall’accesso a un balcone panoramico. Ogni camera è impreziosita da arredi fissi su misura e finiture di alta qualità.
Il giardino tropicale (con palme mature e alberi esotici come banani, papaia e avocado) ospita una piscina privata di 6x12 m in cemento armato rifinita a mosaico con zona idromassaggio/salto; area barbecue completa di forno a legna/gas e gazebo conviviale per dieci persone. L’area esterna offre anche un parcheggio coperto per auto e due locali separati utilizzati come deposito/magazzino.
La proprietà comprende anche un terreno edificabile di circa 650 mq attualmente utilizzato come campo da tennis professionale in terra rossa — ideale sia per lo sport che per lo sviluppo futuro — spogliatoio con bagno.
Dotazioni all’avanguardia: impianto fotovoltaico da 14 KW completo di stazione di ricarica per auto elettriche; pozzo di irrigazione privato; nuove griglie antieffrazione in PVC, finestre/schermi con doppi vetri appena installati; aria condizionata autonoma di riscaldamento/raffreddamento in ogni stanza tramite pompa di calore alimentata da pannelli solari (comprese le batterie di accumulo); sistema di allarme interno/perimetrale avanzato di videosorveglianza.
Contesto strategico: posizione ottimale lontano dal traffico cittadino ma molto vicino al centro storico (2 km), affacciato su una strada privata asfaltata con illuminazione comunale. Roma e gli aeroporti sono facilmente raggiungibili via Pontina in circa 30-40 minuti; i collegamenti diretti in treno/autobus con la Capitale/EUR/Anagnina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento plurifamiliare facilmente divisibile in unità abitative più autonome.
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In the heart of Nettuno, we offer for sale a stunning contemporary detached villa on two levels totaling 300 sqm of interior space, immersed in an exclusive and private setting. The property stands out for its spacious veranda that leads to a double living room with fireplace, elegant dining room, equipped eat-in kitchen, guest bedroom with dedicated bathroom, refined billiard room adorned with handcrafted wood paneling, and a private study. Completing the raised ground floor is a large laundry area furnished to measure.
On the first floor there are three master bedrooms each served by their own en suite bathroom and access to a panoramic balcony. Each room is enhanced by custom-made fixed furnishings and high-quality finishes.
The tropical garden (with mature palm trees and exotic trees such as banana plants, pawpaw, and avocado) features a private pool measuring 6x12 m made of reinforced concrete finished in mosaic with hydromassage/jump zone; barbecue area complete with wood/gas oven and convivial gazebo for ten people. The outdoor area also offers covered parking space for cars and two separate rooms used as storage/warehouse.
The property also includes a building plot of approximately 650 sqm currently used as a professional red clay tennis court – ideal both for sports or future development – changing room with bathroom.
State-of-the-art amenities: photovoltaic system of 14 KW complete with electric car charging station; private irrigation well; new anti-burglary grilles PVC double-glazed windows/screens just installed; independent heating/cooling air conditioning in every room via heat pump powered by solar panels (including storage batteries); advanced internal/perimeter alarm system video surveillance.
Strategic context: optimal location away from city traffic but very close to the historic center (2 km), facing onto an asphalted private road with municipal lighting. Rome and airports can be easily reached via Pontina in about 30-40 minutes; direct train/bus connections to the Capital/EUR/Anagnina make this solution perfect both as a main residence or holiday home or multi-family investment easily divisible into more autonomous housing units.
Nettuno boasts renowned Blue Flag beaches and rich millennia-old history among medieval castle Sangallo/Torre Astura/Roman villa Nero nearby!
For detailed information or to schedule an appointment:
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On the first floor there are three master bedrooms each served by their own en suite bathroom and access to a panoramic balcony. Each room is enhanced by custom-made fixed furnishings and high-quality finishes.
The tropical garden (with mature palm trees and exotic trees such as banana plants, pawpaw, and avocado) features a private pool measuring 6x12 m made of reinforced concrete finished in mosaic with hydromassage/jump zone; barbecue area complete with wood/gas oven and convivial gazebo for ten people. The outdoor area also offers covered parking space for cars and two separate rooms used as storage/warehouse.
The property also includes a building plot of approximately 650 sqm currently used as a professional red clay tennis court – ideal both for sports or future development – changing room with bathroom.
State-of-the-art amenities: photovoltaic system of 14 KW complete with electric car charging station; private irrigation well; new anti-burglary grilles PVC double-glazed windows/screens just installed; independent heating/cooling air conditioning in every room via heat pump powered by solar panels (including storage batteries); advanced internal/perimeter alarm system video surveillance.
Strategic context: optimal location away from city traffic but very close to the historic center (2 km), facing onto an asphalted private road with municipal lighting. Rome and airports can be easily reached via Pontina in about 30-40 minutes; direct train/bus connections to the Capital/EUR/Anagnina make this solution perfect both as a main residence or holiday home or multi-family investment easily divisible into more autonomous housing units.
Nettuno boasts renowned Blue Flag beaches and rich millennia-old history among medieval castle Sangallo/Torre Astura/Roman villa Nero nearby!
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-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
1980
-
Prezzo/piede²
$214
-
Emissioni
A2
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Sala giochi
- Campo da tennis
- Moderno
- Investimento immobiliare
- Piano cottura a gas
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
- Sala giochi
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Campo da tennis
- Cancello
- Giardino
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via fara sabina, Cioccati-Zucchetti, Nettuno, Lazio
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Ultimo aggiornamento
Aprile 23
Prima pubblicazione
Jul 25, 2022
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