Splendida Proprietà Con Una Magnifica Vista Sul Mare

CO-ESCLUSIVITÀ - Scoprite questa magnifica proprietà di ispirazione Art Déco situata nel cuore del prestigioso Cap d’Antibes, a pochi minuti a piedi da negozi locali, rinomati ristoranti e a circa dieci minuti dalle famose spiagge di Keller e Garoupe. Costruita negli anni ’20 e completamente rinnovata nel 2017 con particolare attenzione ai dettagli architettonici originali, questa struttura combina il fascino del passato con i comfort più contemporanei in termini di comfort, sicurezza e tecnologia. Situata su un terreno paesaggistico di 2.507 m², curato con cura e piantumato con pini, specie mediterranee ed erba naturale con irrigazione automatica, questa elegante villa offre circa 410 m² di superficie abitabile. Il tutto beneficia di un’esposizione a sud e di una vista mozzafiato sul mare sulla baia di Golfe-Juan e sulla punta di Cannes, garantendo al contempo una perfetta privacy. Il livello del giardino comprende un ampio ingresso, due camere da letto con bagno privato, una zona ricreativa con sala cinema, vari spazi di archiviazione e servizio tra cui lavanderia, spogliatoio e WC. Un appartamento indipendente per gli ospiti offre un soggiorno, una camera da letto, un angolo cottura e un bagno con doccia. Un ulteriore alloggio di servizio include una camera da letto, una cucina e un bagno con doccia. Al piano terra, le zone giorno si aprono su una terrazza. C’è un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina familiare con accesso diretto al giardino, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore, un ampio pianerottolo con spogliatoio conduce alla master suite che beneficia di una terrazza con vista mare e di un bagno completo (vasca, doccia, doppio lavabo, bidet e WC), oltre ad altre due camere da letto ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC adiacente. All’esterno, la proprietà è impreziosita da una grande terrazza di 65 m², una piscina riscaldata, una rotonda russa unica e numerose aree relax sotto il cielo azzurro. Una sala tecnica e un parcheggio per 5-6 veicoli completano questa proprietà eccezionale. Progettata per uno stile di vita di alto livello, la villa è dotata di un sistema musicale distribuito all’interno e sulle terrazze, di telecamere di sorveglianza esterne e di un allarme, oltre a riscaldamento a gas e aria condizionata reversibile. Situata nel centro di Cap, a 500 metri da una fermata dell’autobus e nelle immediate vicinanze dell’Hôtel du Cap, questa struttura rappresenta una rara opportunità per godersi una vita da sogno tra eleganza storica e comfort assoluto, in una delle zone più ambite della Costa Azzurra. Situata vicino alle spiagge e ai servizi di lusso di Cap d’Antibes, questa proprietà eccezionale incarna l’eleganza della Costa Azzurra e lo stile di vita mediterraneo.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/