$647,232
3 Case Con Garage E Numerose Dependance
- 8 Camere
- 4 Bagni
- 4,747 Sqft
- 6.68 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 1
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Located in the charming Val des Vignes (16250), 1 hour north of BORDEAUX, this property offers a picturesque setting in the heart of the Cognac vineyard region. Close to Cognac, Angoulême, Villebois-Lavalette, and Barbezieux-Saint-Hilaire, it benefits from a strategic location near major roads and just 20 minutes from the Angoulême high-speed train station.
This unique estate combines the
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Located in the charming Val des Vignes (16250), 1 hour north of BORDEAUX, this property offers a picturesque setting in the heart of the Cognac vineyard region. Close to Cognac, Angoulême, Villebois-Lavalette, and Barbezieux-Saint-Hilaire, it benefits from a strategic location near major roads and just 20 minutes from the Angoulême high-speed train station.
This unique estate combines the authenticity of Charentais architecture with a peaceful, green environment, ideal for relaxation and tranquility.
The large complex consists of 3 separate houses, offering a total of:
- 8 bedrooms
- 4 bathrooms
- 4 toilets
The main house is an elegant 212 m² Charentais stone house over 2 levels, retaining original features. Two additional houses complete the property: one of 154 m² with 2 bedrooms, and another currently rented furnished at 74 m².
Surrounding the central courtyard is a garden with a stream, garages, an agricultural shed, renovated stables, and various outbuildings. This 2.7-hectare property also includes a vegetable garden, an orchard, and truffle oak trees. Several projects are possible within this estate.
The property features compliant individual sanitation and a recently installed heat pump.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €589,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: David GARNAUD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the ANGOULÊME RSAC under number [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This unique estate combines the authenticity of Charentais architecture with a peaceful, green environment, ideal for relaxation and tranquility.
The large complex consists of 3 separate houses, offering a total of:
- 8 bedrooms
- 4 bathrooms
- 4 toilets
The main house is an elegant 212 m² Charentais stone house over 2 levels, retaining original features. Two additional houses complete the property: one of 154 m² with 2 bedrooms, and another currently rented furnished at 74 m².
Surrounding the central courtyard is a garden with a stream, garages, an agricultural shed, renovated stables, and various outbuildings. This 2.7-hectare property also includes a vegetable garden, an orchard, and truffle oak trees. Several projects are possible within this estate.
The property features compliant individual sanitation and a recently installed heat pump.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €589,000
Seller fees apply.
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-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$136
-
Emissioni
C
-
Consumo
C
Esplora la zona
Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais, Angoulême, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
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4644
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2023
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Agosto 1
Prima pubblicazione
Dec 11, 2025
Riferimento annuncio
1565005
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