Villa A Anacapri

Esclusiva residenza panoramica con parco privato e piscina ad Anacapri
Descrizione
La villa è un magistrale esempio della tipica architettura caprese degli anni ’70, un’epoca d’oro in cui il design si fondeva armoniosamente con la natura circostante. Recentemente oggetto di una meticolosa ristrutturazione, la residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie totale che trasuda calore e raffinatezza. Attualmente, la proprietà è sapientemente suddivisa in due unità indipendenti, ognuna con ingresso indipendente, garantendo la massima privacy per gli ospiti o per due nuclei familiari. Tuttavia, la struttura si presta perfettamente per la riconnessione interna, trasformandosi in un’unica, imponente residenza principale. Il punto focale è formato dai due ampi saloni, caratterizzati da grandi finestre panoramiche che cancellano il confine tra interno ed esterno, proiettando gli ospiti direttamente sul mare. La zona notte comprende un totale di 5 camere da letto e 5 bagni, arredati con sobria eleganza e attenzione ai dettagli. La cucina spaziosa e funzionale completa la zona giorno.
Spazi esterni
Il vero tesoro è l’area esterna. Circondato da un vasto giardino mediterraneo e da una suggestiva pineta privata, offre un’oasi di freschezza e profumi inebrianti. Le terrazze panoramiche sono distribuite su più livelli, creando vari angoli d’ombra sotto i pini e aree dedicate ai pasti all’aperto con vista mare. Per valorizzare il giardino, c’è una piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive godendo di panorami mozzafiato. Il terreno circostante garantisce una pace completa. La villa dispone di un comodo ingresso veicolare, che rende la vita quotidiana estremamente facile.
Condizioni e finiture
L’immobile è in ottime condizioni. La ristrutturazione ha preservato elementi iconici dello stile caprese, come linee morbide, pareti bianche e l’uso intelligente della luce. Le finiture sono state scelte per durare nel tempo e per evidenziare il carattere solare della casa, compresi i pavimenti che riprendono i colori dell’isola e le finestre ad alte prestazioni per godersi il panorama in ogni stagione.
Potenziale di utilizzo
Rappresenta la residenza estiva ideale per chi cerca una casa di prestigio pronta a trasferirsi. L’attuale divisione in due unità la rende perfetta anche per redditi da locazione di lusso, permettendo di affittare una parte della villa mantenendo l’indipendenza. Inoltre, la possibilità di riunificazione interna consente la creazione di un’unica villa di prestigio.
Posizione
La proprietà è situata in una delle zone più prestigiose e rinomate di Anacapri, situata in una posizione strategica a solo 1 km dal centro di Anacapri, che consente l’accesso ai principali servizi in pochi minuti. La vicinanza al mare, a soli 800 metri, offre un rapido accesso alle zone costiere più panoramiche. È un rifugio ideale per chi vuole vivere l’autenticità e la tranquillità di Anacapri senza rinunciare al comfort e al prestigio.