Zuidbuurtseweg 1 A,

Scoprite l’eccezionale: una villa moderna e imponente di circa 7.665 piedi quadrati (712 m²) situata in una lussureggiante tenuta di oltre 5,4 acri (2,2 ettari). Nascosta ma facilmente accessibile: a soli 15 minuti dall’aeroporto di Schiphol e da Amsterdam, a 25 minuti dalla località di Noordwijk sul Mare del Nord e a 30 minuti da Rotterdam.
Un ampio vialetto si apre al tuo rifugio privato con grande terrazza, piscina all’aperto riscaldata e splendidi giardini paesaggistici. Un molo privato offre l’accesso in barca alla vicina Leida o ai laghi di Kaag e Brasem.
Caratteristiche principali:

Grande atrio con guardaroba, toilette per gli ospiti e suggestiva scalinata

Ampio soggiorno/sala da pranzo che scorre senza soluzione di continuità in un giardino d’inverno con porte francesi sulla terrazza

Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, di fronte al giardino

Master suite al primo piano con spogliatoio, balcone e lussuoso bagno privato con cabina doccia, vasca, doppio lavabo, WC e sauna

Camere da letto aggiuntive (II, III, IV) più due ampie stanze attualmente utilizzate come uffici/laboratori: potrebbero facilmente essere convertite in 5a e 6a camera da letto

Due ulteriori bagni (ciascuno con cabina doccia e lavabo), bagno per gli ospiti, ampio locale tecnico/di servizio

Garage interno per due auto più un garage indipendente separato (~970 ft²/90 m²) per 4 auto o un camper

Dependance multifunzionale (~495 ft²/46 m²) con soppalco e accesso indipendente, ideale come scuderia per cavalli, ufficio a casa, pensione o unità di cura

Giardini simili a parchi con ampi prati, alberi secolari, aiuole, terrazze e una piscina esterna riscaldata

Costruito nel 2011 e mantenuto in condizioni eccellenti all’interno e all’esterno

Etichetta energetica: A++, con isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento, vetro HR-Glass (vetratura ad alte prestazioni) e sistemi efficienti

Posizione fronte mare, strada tranquilla, vista aperta, accesso diretto ai corsi d’acqua

Specifiche tecniche:

Superficie abitabile: ca. 712 m² (~7.665 ft²)

Superficie di terreno: 2,2 ha (~5,4 acri)

Volume: 2.840 m³

6 camere da letto (con possibilità di ospitare fino a 6), 10 camere in totale, 3 piani

Tipo di casa indipendente, costruita esistente, anno di costruzione: 2011

Prezzo: 3.950.000€ (spese dell’acquirente)

Questa villa non è solo una residenza, è una dichiarazione. Con le sue dimensioni generose, le finiture impeccabili e l’eccezionale parco immobiliare, si distingue per i suoi meriti piuttosto che per essere definita dall’ambiente circostante.
Interessato? Saremo lieti di organizzare una visita privata e senza impegno a vostro piacimento.
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