Wijnsilostraat

Vivere su un tetto con vista a 360 gradi su Amsterdam e sui Docklands orientali?

NUOVA VITA IN UN VECCHIO SILO VINICOLO
Ami un po’ di fascino crudo e autentico? Preferisci qualcosa di straordinario piuttosto che un vasto spazio? Allora dai un’occhiata ai due silos vinicoli situati a Entrepothaven su Cruquiuseiland, trasformati in esclusive ville sul tetto. Intorno ai silos, una grande terrazza panoramica offre viste panoramiche sull’acqua e sulla città, offrendo un ambiente incredibile per assecondare la tua passione per la progettazione di spazi straordinari. Presto, potrete accogliere con orgoglio gli ospiti e condividere la storia dei silos vinicoli del terminal vinicolo di Roders.

VIVENDO IN UN VECCHIO SILO VINICOLO
Per creare un bellissimo ingresso e uno spazio abitativo, i silos sono stati ampliati con stile. Inoltre, i nuovi telai delle finestre in alluminio apportano molta luce e comfort. La caratteristica sorprendente è l’ampia facciata della zona giorno, con una finestra scorrevole ad azionamento elettronico. Qui, puoi goderti la vista di Entrepothaven mentre unisci perfettamente spazi interni ed esterni. Anche il soppalco tra la cucina e la zona giorno è un bel tocco, che migliora la connessione tra i due spazi. Inoltre, la cucina abitabile con la sua isola è comodamente situata adiacente alla terrazza panoramica. Il secondo piano è composto da due camere da letto, un bagno e una lavanderia.

La superficie abitabile totale del silo è di circa 152 m². Il prezzo richiesto parte da 1.460.000 euro, compresi i costi associati a 50 anni di locazione prepagata.

Il prezzo richiesto non include il parcheggio. Tuttavia, un posto auto è riservato per voi nel garage di Cruquius 1.3, l’edificio adiacente dall’altra parte della strada. Questo posto auto è disponibile per l’acquisto, anche se non è obbligatorio, con un prezzo di 45.000€.

FINITURA
Due silos sono ancora disponibili per l’acquisto. Vengono completamente rifiniti e vengono venduti «così come sono», comprensivi di cucina, pavimenti in parquet, finiture di pareti e soffitti, sanitari e piastrelle, infissi di lusso e ferramenta di alta qualità, compresi armadi a muro con illuminazione. Ogni silo presenta un colore di accento diverso, con il silo 167 con un accento dorato e il silo 169 con l’argento, entrambi completati da pavimenti in rovere chiaro. La cucina è composta da un’isola, una cantinetta climatica, due forni combinati, un rubinetto Quooker e un piano cottura a induzione Bora con ventilazione integrata. Puoi trasferirti subito in questa residenza unica!

SPAZIOSA TERRAZZA PANORAMICA
Intorno ai silos ci sono ampie terrazze sul tetto con pavimento in legno. Wijnsilostraat 167 offre una terrazza di circa 99 m², mentre Wijnsilostraat 169 vanta circa 118 m². La vegetazione di muschio sedum delimita i bordi e, per garantire la privacy, fioriere fisse con vetro, vegetazione e illuminazione separano le terrazze dalle proprietà vicine. Puoi aggiungere altre fioriere ed eleganti mobili da esterno per rilassarti e mangiare, rendendolo un luogo ideale da godersi in qualsiasi momento della giornata, sia che tu stia cercando il sole o l’ombra.

PERFETTO
Cruquius 1.4 ora si trova dove un tempo operava il terminal vinicolo Roders. Il patrimonio industriale, che rischiava di andare perduto a causa dei lavori di costruzione su Cruquius, è stato preservato in un modo unico. Questa conservazione è evidente nel ristorante dell’Harbour Club e sul tetto della nuova sezione dell’edificio. Tre dei cinque silos vinicoli di Roders sono stati trasformati in ville, assicurando una nuova posizione perfetta. È interessante notare che questi silos vinicoli alti dieci metri hanno perso la loro funzione quando le normative sulle importazioni di vino sono cambiate all’inizio di questo secolo, vietando la conservazione del vino nei silos.

PROGETTATO DA LEVS
L’architetto dietro Cruquius 1.4, LEVS di Amsterdam e basato su Cruquius, si è ispirato al passato industriale e nautico della zona. La griglia in cemento richiama i container impilati che un tempo riempivano il porto. L’alluminio profilato color bronzo riempie le griglie dal secondo piano in su, conferendo all’edificio un carattere audace e sofisticato.

SALIENTI
- Di nuova costruzione, completata nel 2022;
- 50 anni di contratto di locazione prepagato;
- Superficie abitabile di 152 m²;
- Terrazza soleggiata con vista su Amsterdam;
- Archiviazione esterna nell’edificio;
- Parcheggio opzionale acquistabile a 45.000€, inclusi 50 anni di locazione prepagata;
- Disponibilità immediata per l’occupazione.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ Tutte le informazioni, incluse ma non limitate alle dimensioni, sono espressamente indicative e da esse non è possibile derivare alcun diritto. È esclusa la rettifica dovuta a sovradimensionamento o sottodimensionamento. Il requisito dell’accordo scritto è dichiarato applicabile, anche se una o più parti si qualificano come parti professionali. L’offerta non è vincolante, consegna previo accordo.

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