Casa D'angolo Sul Lungomare Con Terrazza E 2 Posti Auto Privati. 130 M2 Interni E 110 M2 DI Spazio Esterno.

A’dam Good Story presenta con orgoglio GOOISE KANT 258.

Spaziosa casa d’angolo con non meno di 130 m2 di superficie abitabile e circa 110 m2 di spazio esterno.
Due posti auto su proprietà privata!

La pianta aperta della casa offre molto spazio per vivere e godersi la vita nel soggiorno, nel giardino, nel molo e nella bassa area salotto vicino all’acqua.

Collegato al teleriscaldamento, etichetta energetica A++, otto pannelli solari: quindi a prova di futuro!

Devi venire a vederla, provarla e sentirla... un’opportunità unica.

Chiamaci oggi per una richiesta di visualizzazione.

Questa casa dispone di quanto segue:

• Casa d’angolo splendidamente estesa con vista sul verde e sull’acqua, costruita nel 2019;

• Spazio esterno unico con giardino e terrazza dove il sole sorge e splende tutto il giorno;

• Ampio soggiorno esteso con cucina aperta e doppie porte francesi su entrambi i lati;

• Riscaldamento a pavimento al piano terra;

• 4 ampie camere da letto, con la possibilità di creare facilmente una quinta camera (letto);

• 2° piano con molte possibilità, altezza del soffitto di circa 5 m con bellissime finestre da tetto Velux;

• Etichetta energetica A++, 8 pannelli solari, collegati al teleriscaldamento;

• Parcheggio a pagamento non applicabile, 2 posti auto su proprietà propria;

• Canone annuo del terreno di 2.377€, fissato fino al 30 giugno 2043. Questo affitto è fisso per periodi di 25 anni. Nella maggior parte dei casi, l’affitto annuale è deducibile dalle tasse;

• Scelta notarile dell’acquirente, se ad Amsterdam.

The Gooise Kant è un quartiere intimo dove tutti si conoscono e i bambini si divertono a giocare all’aperto. Progettate da Brummelhuis Architects, le case angolari sul lungomare sono dotate di ampie terrazze ribassate collegate all’acqua pubblica.

Il quartiere è situato in posizione idilliaca tra Gooise Weg e Karspeldreef, a cui si accede dall’argine ed è caratterizzato da molto verde e spazio, racchiuso dall’acqua con tratti di aree ruvide con case sugli alberi, ponti e campi da gioco.

SONO UN RAGAZZO O FINO A

Questa casa ha il fattore WOW; si trova sull’acqua con terrazze alte e basse e un ottimo cortile per rilassarsi, spumeggiare o semplicemente godersi la cena.

Il soggiorno è invitante e scorre senza soluzione di continuità nel giardino. La cucina aperta è facilmente raggiungibile ed è perfetta per preparare un pasto o qualche spuntino.
Puoi combinare interni ed esterni tutto il giorno, che sia per la colazione, per rilassarti nella vasca idromassaggio o per rilassarti con gli amici.

Dal soggiorno, hai una visuale senza ostacoli ovunque guardi. Puoi parcheggiare le auto nella parte anteriore e attraversare il lato fino al giardino.

Il primo piano è un’oasi di tranquillità con un delizioso studio/asilo nido, due ampie camere da letto e un bagno.
Il bagno è ben progettato e disposto in modo pratico.

L’ultimo piano è un piano spazioso che sembra una cattedrale. Qui ci sono innumerevoli possibilità di creare un bellissimo monolocale per i genitori o un paradiso per i bambini con una parete da arrampicata, un bagno privato e un soppalco.
La terrazza sul tetto è unica e dà una sensazione di spaziosità.

L’area esterna è di per sé un’esperienza. Un bel giardino con una tettoia e un ingresso posteriore in modo che le biciclette ecc. possano essere riposte in sicurezza.

Lasciati ispirare, questa casa invita i talenti creativi.

L O C A T I O N

Questa spaziosa casa d’angolo si trova vicino ai centri commerciali de Poort e de Kameleon.

L’area dell’Arena è dietro l’angolo, potrete raggiungere a piedi il vostro concerto o partita di calcio preferito, qui i Paesi Bassi si riuniscono per assistere alla Johan Cruijff ArenA, allo Ziggo Dome, alla Pathé ArenA e al teatro Afas Live.

La stazione Bijlmer Arena vi collega al resto dei Paesi Bassi, in 17 minuti dalla stazione centrale di Amsterdam e in 20 minuti dalla stazione centrale di Utrecht.

Le autostrade A1, A2, A9 e A10 sono le uscite dirette. In bicicletta sei nella splendida campagna in pochissimo tempo. Se ciò non bastasse, hai molte opportunità di svago.

Il Nelson Mandela Park con le sue piste di atletica, i campi da calcio e hockey su prato, lo skate park e il gigantesco parco giochi per bambini. Inoltre, sentitevi liberi di visitare il Diemerbos o il Gaasperplas dove potrete fare surf/vela, giocare a frisbee, fare barbecue e nuotare, che arrivi l’estate!

In breve, hai lo spazio di vivere all’aperto eppure in città perché in bicicletta sei in 30 minuti a Museumplein e in pochissimo tempo con la metropolitana in città.

C O N C L U S I O N

Questa è un’occasione unica per imbattersi in un gioiello come questa proprietà.
Ti vedi rilassare sulla terrazza con la famiglia e gli amici?

È IN TE O È DA FARE

Allora chiama A’dam Good Story per una visita.

In A’dam Good Story abbiamo la capacità di creare la scena giusta per l’acquisto e la vendita della tua casa. Il nostro agente immobiliare antroposofico mette la tua casa nella giusta luce utilizzando uno stile naturale, fotografie professionali e testi convincenti. Le nostre visite sono un’esperienza unica accompagnata da un catering adeguato e da musica d’atmosfera.

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