Larikslaan 33 1087 Sc Amsterdam

Villa indipendente mozzafiato a Rieteiland Oost, Amsterdam.
Vela, nuoto e attività ricreative direttamente dal tuo giardino!

Entrate in questa imponente villa indipendente del 2018, situata nella tranquilla Rieteiland Oost ad Amsterdam. Con una superficie generosa di 380 m2, tra cui un garage e un molo privato su ampie acque, questa casa offre tutto ciò che si può desiderare. La proprietà in affitto è stata acquistata fino al 2058.
Questa villa da sogno supera tutte le aspettative con viste panoramiche da ogni piano sull’acqua, una sensazionale terrazza panoramica, 7 camere da letto, 3 bagni lussuosi, un garage integrato e un parcheggio per 4 o 5 auto su un terreno privato.
Qui godrai di privacy, tranquillità e spazio senza pari, a breve distanza dal centro di Amsterdam.
L’architettura e gli interni sono armoniosamente allineati ed è possibile acquistare la casa compresi i mobili previo accordo.

Disposizione della villa

PIANO TERRA
Dalla spaziosa sala con soffitti alti, si accede alla generosa zona giorno con grandi vetrate che offrono immediatamente una splendida vista. Lo spazio ha un’altezza impressionante del soffitto e un accogliente caminetto. Diverse porte scorrevoli conducono al giardino accuratamente curato con il suo molo sull’acqua. Il giardino dispone di una grande terrazza in legno duro, prato e bordi verdi.
La lussuosa cucina è il sogno di ogni chef, dotata di tutti gli elettrodomestici moderni come un Quooker, un piano cottura a induzione Bora con sistema di estrazione integrato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore extra large, forno a vapore e forno combinato. La caffetteria separa la cucina dallo studio. C’è anche una cuccia all’aperto accessibile dall’interno per il tuo amato animale domestico.

PRIMO PIANO
Tutte le camere sono accessibili dal pianerottolo. Questo piano è caratterizzato da un moderno pavimento in ghisa. La master suite sul retro offre una vista mozzafiato sull’acqua, una cabina armadio e un bagno privato. Il bagno è dotato di doccia, WC Aquaclean Geberit, doppio lavabo e vasca autoportante con la stessa vista. Dal bagno si accede direttamente alla spaziosa cabina armadio.
La spaziosa camera da letto nella parte anteriore può essere facilmente divisa in due camere da letto e offre una bella vista sull’ingresso. Questa camera è dotata di schermi elettrici.
La camera da letto intermedia è attualmente adibita a lavanderia ma è molto adatta anche come camera da letto. Il secondo bagno su questo piano è dotato di cabina doccia, WC e lavabo.

TERRAZZA PANORAMICA
Il secondo piano offre l’accesso alla soleggiata terrazza panoramica con una privacy senza pari. Sul pianerottolo c’è un angolo cottura con frigorifero e lavello.

SEMINTERRATO
Questo piano pieno di luce naturale ospita un home cinema, una camera per gli ospiti, una sala con tavolo da ping pong, la sala tecnica, un ripostiglio e il terzo bagno. Il bagno è dotato di wc, lavandino e cabina doccia.

POSIZIONE
Rieteiland Oost offre una combinazione unica di bellezza naturale e accessibilità urbana. In nessun altro posto così vicino al centro di Amsterdam ci sono lotti per abitazioni autocostruite che offrono così tanto spazio e libertà, tranquillità e privacy, acque e dune, una rarità ad Amsterdam.
L’isola confina con il Diemerpark, dove troverete la vostra spiaggia e le società sportive per il calcio e l’hockey, tra le altre cose. Sull’isola stessa ci sono strutture per giocare nel parco giochi, giocare a tennis e andare in canoa.
Posizione su una delle propaggini dell’Amsterdam Buiten IJ. Si naviga qui senza dover attraversare una chiusa per raggiungere le acque aperte del Markermeer. Prendi la tua barca fino a Volendam per pescare, trascorri una giornata a Marker Wadden, naviga sul Randmeren e pranza sul Vecht. Naturalmente, puoi anche navigare fino ad Amsterdam; con una barca, le possibilità sono infinite.
Rieteiland Oost è una zona tranquilla con traffico limitato alla destinazione. IJburg è vicino alle autostrade A10 e A1 e con la linea 26 del tram (fermata vicino alla casa), siete alla Stazione Centrale in circa quindici minuti.
IJburg offre diverse scuole primarie, l’IJburg College (VWO, HAVO e VMBO), centri sanitari e assistenza all’infanzia. Il centro commerciale, con negozi di artigianato, un grande Albert Heijn, Hema, ristoranti accoglienti, caffè alla moda, teatro e la spiaggia cittadina di Blijburg, si trova a breve distanza dalla casa. Le scuole di Amsterdam-Süd sono raggiungibili con l’e-bike in 20 minuti.
Questa villa non è solo una casa, è uno stile di vita.

SALIENTI
- Vista ininterrotta sull’acqua con un molo privato
- Molta privacy ed esclusività a tutti i livelli
- Casa di alta qualità e lussuosamente rifinita
- Sei camere da letto con la possibilità di creare una settima camera
- Parcheggio per 4-5 auto su terreno privato
- L’area della casa secondo NEN 2580 è di 380 m² (incluso il garage integrato di 26 m²)
- Soffitti alti
- Ampia zona giorno con ampie vetrate e fantastiche viste sull’acqua
- Accogliente caminetto
- Cuccia per cani di piccola taglia, accessibile dall’interno della casa
- Schermi elettrici sul lato sud
- Etichetta energetica A+
- Proprietà in affitto acquistata fino al 2058
- Consegna previa consultazione
- Scelta notarile dell’acquirente, all’interno dell’Amsterdam/Amstelregione di veen

Devi sentire e vivere questa villa. Siamo lieti di offrire agli interessati un tour di questa casa unica!

Queste informazioni sono state raccolte da noi con la cura necessaria. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. Si applicano i termini e le condizioni NVM.