Badhuiskade 351

Un attico di rara distinzione: un capolavoro nel cielo.

In alto sulla città, al 23° e 24° piano, questo attico duplex di 433 m² è una dichiarazione architettonica mozzafiato. Consegnata nel 2024 con precisione, maestria artigianale e raffinatezza italiana senza pari, è una residenza in cui design, arte e viste panoramiche convergono a uno straordinario livello di esclusività.

Architettura e interni

Due ingressi indipendenti offrono una completa flessibilità: uno per la famiglia, con guardaroba e ampio spazio di archiviazione, e uno per gli ospiti, con una sala guardaroba elegante e accogliente. Qualunque sia l’ingresso che scegli, un mondo di pura eleganza si apre nel momento in cui entri. Le finestre dal pavimento al soffitto incorniciano lo skyline di Amsterdam come opere d’arte viventi, inondando ogni stanza di luce naturale.

Gli interni sono stati interamente progettati su misura, realizzati secondo la tradizione italiana e rifiniti con materiali accuratamente selezionati, prevalentemente italiani, di eccezionale qualità. Ogni elemento, dai pavimenti in legno alle pareti lucidate a mano, irradia raffinatezza e abilità.

Entrando dall’ingresso della famiglia, un guardaroba per gli ospiti dà il tono all’eleganza prima di rivelare una grande sala da pranzo con vista sul porto di Amsterdam. Al centro si trova una maestosa cucina Arclinea, un fulcro scultoreo progettato per coloro che apprezzano sia la forma che la funzione. L’isola da cucina di quattro metri, dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, funge anche da tavolo conviviale per pasti o aperitivi informali. Un bar dedicato con una cantinetta Miele e una macchina per il ghiaccio completa questo spazio sociale, illuminato da un’illuminazione su misura che emana un lusso sereno.

Adiacente, una sala TV offre un ambiente intimo per rilassanti momenti in famiglia. Inoltre, uno studio privato presenta una libreria in legno su misura che scorre senza soluzione di continuità in un angolo della biblioteca. Un’elegante enoteca può ospitare oltre 400 bottiglie in due refrigeratori separati: un sogno per ogni collezionista.

Più avanti, l’ingresso per gli ospiti e un secondo guardaroba conducono a un ampio soggiorno con home cinema integrato e mobili su misura, uno spazio concepito sia per l’intrattenimento raffinato che per il comfort quotidiano. Due ampie terrazze coperte si estendono dalle zone pranzo e soggiorno, perfette per cene all’aperto o aperitivi al tramonto, integrate da una terrazza più piccola adiacente allo studio privato.

Ala privata

Il piano superiore è interamente dedicato alla tranquillità e alla privacy. La suite principale si estende su tutta la larghezza del livello e dispone di una cabina armadio in stile couture e di un lussuoso bagno privato con illuminazione Bocci, doppio lavabo, cabina doccia e sauna privata. Le viste sul porto di Amsterdam sono semplicemente mozzafiato.

Altre due camere da letto, una attualmente arredata per bambini con l’affascinante carta da parati Fornasetti, condividono un bagno squisitamente arredato con doppio lavabo, cabina doccia e vasca indipendente. Ogni camera offre viste panoramiche sulla città e sull’acqua. Una seconda suite angolare dispone di una propria cabina armadio e di un elegante bagno blu con cabina doccia, che offre una vista ininterrotta sul tramonto occidentale. Il piano è completato da un ampio ripostiglio e da una lavanderia con lavandino e scaffalature su misura.

Viste e vita all’aperto

Ogni camera offre un capolavoro diverso dello skyline di Amsterdam, con ampie vedute a nord, est e ovest. Tre ampie terrazze invitano a momenti di tranquillità o festa, dalle cene private al tramonto ai vivaci incontri sotto le stelle.

Tecnologia e comfort

Sistema domotico completo che controlla l’illuminazione, la temperatura e la sicurezza
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la struttura
Sistema di sicurezza Verisure con monitoraggio 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e telecamere che coprono l’intera proprietà
Più hotspot Wi-Fi per una connettività senza interruzioni
Altoparlanti Sonos in ogni stanza, compresi i bagni
Tutti i sistemi sono integrati in modo discreto, contribuendo a trasmettere una sensazione di comfort, sicurezza e raffinatezza senza sforzo.

Una dichiarazione di livello mondiale

Questo attico è più di una casa: è uno stile di vita di prima classe. Una rara combinazione di eleganza italiana, fascino internazionale e perfezione urbana. Un posto non solo per vivere, ma per vivere.

Caratteristiche notevoli

Parcheggio per quattro auto
Garage chiuso con ampio spazio di archiviazione
Garage doppio con stazione di ricarica privata per veicoli elettrici
Un posto auto all’aperto
Tre ascensori con accesso diretto al 23° piano
Sala fitness completamente attrezzata con attrezzature Technogym
Deposito biciclette
Etichetta energetica: A+++