Fattoria Alvord

H3 Ranch, una prestigiosa proprietà equestre e ricreativa di 276,87 acri nella contea di Wise, in Texas. Combinando migliorie di lusso, eccezionali strutture per cavalli, acqua abbondante, fauna selvatica diversificata e paesaggi mozzafiato, questa è una rara opportunità di possedere uno dei ranch più imponenti del Texas settentrionale. Casa di 4.600 piedi quadrati splendidamente ristrutturata con 4 bar, 4,5 bar, ampie zone soggiorno e finiture di alto livello dappertutto. Le grandi finestre offrono una vista mozzafiato sulla piscina, sull’arena e sulla campagna circostante, creando il perfetto equilibrio tra lusso e vita in ranch. Il ranch dispone di un’arena illuminata di 125x275 con deambulatore, un fienile con otto stalle 75x100 con piste coperte e un ufficio con vista sull’arena e sul ranch. Negozio di attrezzature isolato 30x60 e diverse aree di parcheggio coperte. Il terreno in sé è davvero notevole. Con più di 100 piedi di dislivello, il ranch offre dolci colline, punti panoramici, fondali boscosi di torrenti, pascoli lussureggianti e viste panoramiche in ogni direzione. Querce mature, noci pecan e latifoglie autoctone esaltano sia la bellezza della proprietà che l’habitat della fauna selvatica. L’acqua è una delle caratteristiche distintive di H3 Ranch. Oltre 4.400 piedi di Big Sandy Creek si snoda attraverso la proprietà, creando uno splendido corridoio naturale e fornendo un eccellente habitat per la fauna selvatica. Cinque stagni riforniti, molti dei quali alimentati a sorgente, sono strategicamente posizionati in tutto il ranch e offrono eccezionali opportunità di pesca fornendo al contempo fonti d’acqua affidabili per la fauna selvatica e il bestiame. Il ranch ospita un’abbondanza di fauna selvatica autoctona, tra cui cervi dalla coda bianca, tacchini del Rio Grande, anatre e maiali. Le proprietà che offrono questo livello di miglioramento, acqua, topografia e attrattiva ricreativa sono sempre più difficili da trovare. H3 Ranch rappresenta una rara opportunità di possedere un ranch chiavi in mano nel North Texas che eccelle come proprietà equestre, rifugio ricreativo, ranch di famiglia o investimento. Scopri la bellezza, la privacy e la versatilità di uno dei ranch più belli di Wise County.