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Villa completamente ricostruita situata su un terreno di 2000 m2 con assoluta privacy e viste spettacolari. L’ingresso principale, all’ultimo piano, è raggiungibile dall’ampio parcheggio principale e attraversando un piccolo ponte. A questo piano troverete il soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, oltre a un generoso ingresso e bagno per gli ospiti come aree comuni. La cam
Completely rebuild villa situated on a 2000m2 plot with absolute privacy and spectacular views. The main entrance, on the top floor, is reached from the large main parking area and crossing a little bridge. At this floor you ́ll find the living room with fireplace, kitchen and dining area as well as a generous entrance hall and guest toilet as common areas. The master bed room
Villa completamente ricostruita situata su un terreno di 2000 m2 con assoluta privacy e viste spettacolari. L’ingresso principale, all’ultimo piano, è raggiungibile dall’ampio parcheggio principale e attraversando un piccolo ponte. A questo piano troverete il soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, oltre a un generoso ingresso e bagno per gli ospiti come aree comuni. La camera da letto principale con spogliatoio privato e ampio bagno privato con vasca indipendente vasca e doccia si trovano anche a questo piano. Le ampie scale ti porteranno al piano di sotto dove potrai raggiungere i garage, lavare e sala macchine sulla destra o 3 ampie camere da letto, ognuna con un ampio bagno privato sul destra. 2 di queste camere da letto hanno accesso diretto alla piscina e alla terrazza. La piscina di nuova costruzione, 9 x 4 m, con la sua piattaforma per bambini, persone con problemi di mobilità o semplicemente per rilassarsi, è predisposto per l’installazione di tutti gli accessori desiderabili come swimjet, sistema autoclean, impianti di riscaldamento e luci a LED. La piscina è circondata da una grande terrazza e da zone verdi, inclusa un’area fornita di acqua e impianto elettrico per barbecue e/o cucina da giardino. Il giardino ha molti alberi interi e più aree da piantare secondo i gusti degli acquirenti. Un sistema di riciclaggio dell’acqua per tutta l’acqua usata in casa è stato installato in modo automatico irrigazione del giardino. Tutta la casa è stata dotata dei più moderni materiali isolanti termo-acustici che, insieme alle finestre in PVC di alta qualità con vetri termotrattati e tapparelle elettriche mantengono un clima interno stabile e confortevole con il massimo risparmio sui costi energetici. Il riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la casa ottimizza il controllo del clima grazie alla sua breve reazione tempo, quindi rapido aumento della temperatura, evita l’umidità e mantiene una distribuzione delicata del flusso d’aria calore per il massimo comfort. Ogni camera è dotata di termostati individuali per il massimo efficienza. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza installato in tutte le stanze è azionabile da remoto controllo tramite Wifi. L’acqua calda è fornita dal più recente sistema di riscaldamento aerotermico ad alta efficienza che è anche azionabile tramite controllo remoto Wifi. È installato un sistema di addolcimento dell’acqua. Unica per una villa è la facciata ventilata installata intorno a tutta la casa. Questo migliora anche in più l’ottimo valore di isolamento della casa e il comfort ottenendo così importanti vantaggi economici e risparmi energetici che cresceranno nel tempo con l’inarrestabile aumento della bolletta energetica. [È]
Completely rebuild villa situated on a 2000m2 plot with absolute privacy and spectacular views. The main entrance, on the top floor, is reached from the large main parking area and crossing a little bridge. At this floor you ́ll find the living room with fireplace, kitchen and dining area as well as a generous entrance hall and guest toilet as common areas. The master bed room with private dressing room and large bath room en suite with independent bath and shower are also located at this floor. The ample stairs will take you downstairs where you can either reach the garages, washing- and machine room on the right or 3 large bed rooms with each a generous bath room en suite on the right. 2 of these bed rooms have direct access to the pool area and terrace. The newly built pool, 9 x 4m, with its platform for children, persons with mobillity problems or just to relax, is prepared for the installation of all desireable accessories as a swimjet, autoclean system, heating systems and LED lights. The pool is surrounded by a large terrace and green zones, included an area provided with water and electrics for a bbq and/or garden kitchen. The garden has many different full grown trees and more areas to plant to the buyers taste. A water recycling system for all of the used water in the house has been installed for automatic irrigation of the garden. The whole house has been provided with the latest thermo/acoustic insulation materials that, together with the high quality PVC windows with thermo treated glass and electric blinds maintain a stable and comfortable climate inside with maximum saving on energy cost. Electric under floor heating throughout the house optimises climate control due to its short reaction time thus quick temperature increase, avoids humidity and maintains a gentle airflow distributing heat for maximum comfort. Evey room is provided with individual thermostates for maximum efficiency. The highly efficient hot/cold air conditioning system installed in all rooms is operable by remote control through Wifi. Warm water is provided by the latest high effeciency aerothermyc heating system which is also operable by remote Wifi control. A water softner system is installed. Unique for a villa is the ventilated facade installed around the whole house. This improves even more the excellent insulation value of the house and comfort obtaining this way important economic and energy savings which will grow in time with the unstopable increase of the energy bill.[IW]