Villa In Vendita A Altavilla Monferrato

Elegante residenza con piscina nel cuore del Monferrato.
Immersa nella splendida campagna del Monferrato, recentemente riconosciuta dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità, questa raffinata villa rappresenta una perfetta fusione tra tradizione e modernità. Situata ad Altavilla Monferrato, al confine tra le province di Asti e Alessandria, la proprietà si estende su circa 1.800 mq, offrendo un ambiente esclusivo e riservato.
Esterni moderni e comfort.
L’ingresso principale, protetto da un cancello automatico, conduce a un ampio cortile pavimentato in luserna spezzata, che offre spazio sufficiente per le manovre e l’accesso ai garage con porte elettriche. Il giardino, dotato di impianto di irrigazione, ospita una splendida piscina interrata, ideale per momenti di relax all’aperto. Tutti gli spazi esterni, compresi marciapiedi, scale e balconi, sono realizzati in luserna, conferendo un aspetto elegante e armonioso.
La villa è dotata di finestre in mogano con doppi vetri e zanzariere elettriche. Per garantire un elevato comfort abitativo, sono presenti sistemi tecnologici all’avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico di nuova generazione da 15 kW, una pompa di calore da 35 kW con accumulo e una presa elettrica per la ricarica dei veicoli elettrici.
Distribuzione degli ambienti.
Seminterrato: questo livello ospita una taverna di circa 110 mq, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al portico esterno. C’è anche una camera matrimoniale, un bagno rivestito in pietra originale di Assisi, una lavanderia, una cantina sotterranea in vecchi mattoni e un garage di circa 90 mq con locale caldaia.
Piano terra: al piano terra c’è un ampio soggiorno con grandi finestre basculanti, una cucina con piano in Luserna e un sistema di acqua depurata e frizzante. La zona giorno è arricchita da pavimenti in pietra di Assisi e da un balcone coperto. La suite matrimoniale è dotata di terrazza, cabina armadio e bagno privato rivestito in Luserna con doccia e vasca idromassaggio. C’è anche una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno con pavimenti in marmo di Carrara, doccia e sauna rivestita con piastrelle Bisazza. La zona notte è caratterizzata da pavimenti in legno di mogano.
Primo piano: il primo piano ospita una mansarda abitabile di 200 mq, composta da una zona giorno di generose dimensioni con cucina a vista, due camere matrimoniali (una con terrazza), un bagno con doccia Luserna e vasca idromassaggio, una lavanderia e un ripostiglio.
Impianti e tecnologie.
Il piano interrato è dotato di riscaldamento ad aria, mentre gli altri due piani sono serviti da un sistema di riscaldamento a pavimento. Un sistema di filodiffusione e un sistema di aspirazione centralizzato sono presenti in tutta la casa, garantendo un comfort abitativo ottimale.