Villa Almería

Eccezionale proprietà sulla prima linea di Mojácar Playa, a pochi metri dalla spiaggia e dal lungomare e con enorme potenziale dato i suoi molteplici usi:

- Villa su 2 piani con giardino e piscina
- Piano terra commerciale con alloggiamento al piano superiore e piscina nella parte posteriore
- 2 appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni, ciascuno con piscina separata

Si tratta senza dubbio di un grande investimento, sia per la sua posizione sia per l’alto e variegato potenziale che ha. Come investimento, la possibilità di avere case o locali commerciali in prima linea in una città costiera rinomata come Mojácar è sempre un valore aggiunto. Una villa o 2 appartamenti con 3 camere da letto con piscina privata a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, così come le principali aziende di ristorazione e i principali servizi raggiungibili a piedi, avranno sempre un mercato.

Come casa principale, è senza dubbio una posizione ideale, e offre la possibilità di rendere l’acquisto redditizio affittando il piano terra commerciale che ha (precedentemente dedicato al settore alberghiero), o la possibilità di avere una casa indipendente di 361 m² su 723 m². Indubbiamente 2 appartamenti con 3 camere da letto completamente ristrutturati situati a pochi metri dal lungomare e con la propria piscina, avrebbero una grande accoglienza nel mercato.
Da Andalusea® vi consigliamo senza dubbio una visita a questa struttura, un’opportunità unica sia per il prezzo che per il potenziale, e con una posizione eccezionale. Vi aiutiamo con la riforma.

La sua posizione è molto esclusiva, in una delle zone più apprezzate di Mojácar Playa, Macenas, un ambiente unico e naturale praticamente identico al Parco Naturale Cabo de Gata. In 10 minuti di auto raggiungerete le vicine città di Garrucha, Vera Playa, Turre o Los Gallardos, e 50 minuti dall’aeroporto di Almería. Mojácar è stata nominata una delle città più belle della Spagna dall’omonima associazione, ed è una delle destinazioni costiere più ambite dell’Andalusia. Spiagge da sogno, clima unico durante tutto l’anno, straordinari campi da golf e un’offerta imbattibile di sport acquatici, gastronomia e vita notturna.

Il prezzo indicato non comprende le tasse e le spese derivanti dalla vendita (ITP all’aliquota fiscale corrente, spese notarili, di registrazione e gestione).

Vi ricordiamo che in qualità di consumatore si ha il diritto di essere informati e consegnati la relativa documentazione informativa, a seconda dei casi, sulla base delle disposizioni del decreto 218/05 del 11 ottobre che disciplina il Regolamento Informazioni sui consumatori per l’acquisto -Vendita e noleggio di alloggi in Andalusia.

Eccezionale propiedad en primera línea de Mojácar Playa, a unos metros de la playa y del paseo marítimo y con un potencial enorme dados su múltiples usos:

- Villa de 2 plantas con jardín y piscina
- Bajos comerciales con vivienda en planta superior y piscina en la parte trasera
- 2 apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños, cada uno con piscina independiente

Sin duda es una gran inversión, tanto por ubicación, como por el elevado y variado potencial que tiene. Como inversión, la posibilidad de contar con viviendas o locales comerciales en primera línea en una población costera tan reputada como Mojácar es siempre un valor añadido. Una villa o 2 apartamentos de 3 dormitorios con piscina privada a un paso de la playa y el paseo marítimo, así como de los principales negocios de restauración y los servicios principales a distancia a pie, van a tener siempre mercado.

Como vivienda principal, es sin duda una localización ideal, y ofrece la posibilidad de rentabilizar la compra con el alquiler de los bajos comerciales de los que dispone (anteriormente dedicados a la hostelería), o la opción de tener una vivienda independiente de 361 m² sobre 723 m². Sin duda 2 apartamentos de 3 dormitorios totalmente reformados situados a pocos metros del paseo marítimo y con su propia piscina, tendrían un gran recibimiento en el mercado.
Desde Andalusea® recomendamos sin lugar a dudas la visita a esta propiedad, una oportunidad única tanto por precio como por potencial, y con una ubicación excepcional. Nosotros le ayudamos con la reforma.

Su ubicación es muy exclusiva, en una de las zonas más valoradas de Mojácar Playa, Macenas, un entorno único y natural prácticamente idéntico al Parque natural de Cabo de Gata. En un rango de 10 minutos en coche llegará a las poblaciones vecinas de Garrucha, Vera Playa, Turre o Los Gallardos, y a 50 minutos del aeropuerto de Almería. Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalusia .

Außergewöhnliches Anwesen in der ersten Reihe des Mojácar Playa, nur wenige Meter vom Strand und der Promenade entfernt und mit einem enormen Potenzial aufgrund seiner vielfältigen Nutzung:

- 2-stöckige Villa mit Garten und Pool
- Gewerbliches Erdgeschoss mit Gehäuse im Obergeschoss und Pool im Hintergrund
- 2 Appartamenti mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, jedes mit separatem Piscina

Es ist zweifellos eine großartige Investition, sowohl wegen seiner Lage als auch wegen des hohen und vielfältigen Potenzials, das es hat. Als Investition ist die Möglichkeit, Häuser oder Geschäftsräume in einer così bekannten Küstenstadt wie Mojácar in erster Linie zu haben, immer ein Mehrwert. Eine Villa oder 2 Appartamenti mit 3 Schlafzimmern und privatem Piscina, nur einen Schritt vom Strand und der Promenade entfernt, sowie die wichtigsten Restaurantbetriebe und die wichtigsten Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, haben immer einen Markt.

Als Haupthaus ist es zweifellos ein idealer Standort und bietet die Möglichkeit, den Kauf durch Anmietung des gewerblichen Erdgeschosses (das zuvor der Hotelbranche gewidmet war) rentabel zu machen oder ein unabhängiges Haus mit einer Fläche von 361 zu errichten 723 m² m². Zweifellos würden 2 komplett renovierte Appartamenti mit 3 Schlafzimmern, nur wenige Meter vom Meer entfernt und mit eigenem Piscina, einen großartigen Empfang auf dem Markt haben.
Von Andalusea® empfehlen wir zweifellos einen Betali in dieser Unterkunft, eine einzigartige Gelegenheit sowohl für den Preis als auch für das Potenzial und mit einer außergewöhnlichen Lage. Wir helfen Ihnen bei der Reform.

Die Lage ist sehr exklusiv, in einer der wertvollsten Gegenden von Mojácar Playa, Macenas, einer einzigartigen und natürlichen Umgebung, die praktisch mit dem Naturpark Cabo de Gata identisch ist. In 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und 50 Minuten vom Flughafen Almería. Mojácar wurde von dem gleichnamigen Verein zu einer der schönsten Städte Spaniens ernannt und ist eines der gefragtesten Reiseziele an der Küste Andalusiens. Traumstrände, einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kauf-Verkauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern und Vermietung von Wohnungen in Andalusia.

Propriété d’exception sur la première ligne de Mojácar Playa, à quelques mètres de la plage et de la promenade et avec un potentiel énorme compte tenu de ses multipli usi:

- Villa de 2 étages avec jardin et piscine
- Rez-de-Chaussée commerciale avec logement à l’étage supérieur et piscine à l’arrière
- 2 appartamenti avec 3 chambres et 2 salles de bains, chacun avec une piscine séparée

C’est sans aucun doute un eccellente investissement, tant pour son emplacement que pour le potentiel élevé et varié dont il dispose. En tant qu’investissement, la possibilité d’avoir des maisons ou des locaux commerciaux en première ligne dans une ville côtière aussi renommée que Mojácar est toujours une valeur ajoutée. Une villa ou 2 appartements de 3 chambres avec piscine privée à deux pas de la plage et de la promenade, ainsi que des principaux commerces de restauration et des principaux services accessibles à pied, auront toujours un marché.

En tant que résidence principale, c’est sans aucun doute un emplacement idéal, et offre la possibilité de rentabiliser l’achat en louant le rez-de-chaussée commercial dont il dispose (auparavant dédié à l’hôtellerie), ou la possibilité d’avoir une maison m² indépendante de 361 sur 723 m². Sans aucun doute, 2 appartements de 3 chambres entièrement rénovés, situés à quelques mètres du bord de mer et avec leur propre piscine, auraient un eccellente accueil sur le marché.
D’Andalusea® nous recommandons sans aucun doute une visite à cette propriété, une opportunité unique à la fois pour le prix et le potentiel, et avec un emplacement exceptionnel. Nous vous aidons dans la réforme.

Son emplacement est très exclusif, dans l’une des zones les plus appréciées de Mojácar Playa, Macenas, un environnement unique et naturel pratiquement identique au parc naturel de Cabo de Gata. En 10 minuti en voiture, vous rejoindrez les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre ou Los Gallardos, et à 50 minuti de l’aéroport d’Almería. Mojácar a été nommée l’une des plus belles villes d’Espagne par l’association du même nom et est l’une des destinations côtières les plus recherchées d’Andalousie. Des plages de rêve, un climat unico tout au long de l’année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sport nautiques, de gastronomie et de vie nocturne.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et de gestion).

Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentazione informativa corrispondente, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d’information des consommateurs lors de l’achat -Vente et la location de logements en Andalousie.