Terreno Con 22.604 M2, 3.800 M2 Urbani E 2.200 M2 Abc, A 3 Km Dalle Spiagge Della Costa

Proprietà situata nell’area urbana di Moradias da Charneca da Caparica, con una superficie totale di 22.604 m2, che comprende un’area urbana di 3800 m2 e un’area edificabile esistente di 2.200 m2, per il recupero totale.

Le spiagge della Costa distano circa 3 km, il che la dice lunga sull’eccellente posizione di questa proprietà.

Lo spazio ha accesso ai trasporti pubblici ed è servito da tutti i comfort e i servizi necessari per la vita quotidiana.

Al momento ci sono 15 case T1, per un totale di 720 m2 di ABP, con un cortile, in fase di recupero completo, nonché i diritti acquisiti per un edificio di 2 piani, 14 camere, con 1.480 m2 di ABC.

Lo spazio è circondato da edifici moderni, strade e accessibilità e dispone di tutte le infrastrutture necessarie per rendere praticabile la riabilitazione degli edifici esistenti, che sono esenti dalla LU, in quanto registrati nella matrice nel 1937 e 1945.

La proprietà è inclusa nell’UNOP10:
1) Spazio pianificato per l’attrezzatura, programmato
2) Spazio urbano e edificabile a bassa densità abitativa, programmato

Lo spazio urbano è condizionato da interventi urbani relativi all’ubicazione, che devono garantire:
a) Come previsto dagli articoli da 91 a 136 del Regolamento PDM Almada (a seconda dei casi);
b) Le disposizioni del Regolamento Urbano del CMA ed essere istruiti in conformità con la legislazione e le altre norme e regolamenti applicabili.

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- Nella marcatura e nell’esecuzione dell’Atto;

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