$1,269,143
Terra DI Almada
- 55,973 Sqft
- 1.29 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 23
-
2
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Informazioni sulla proprietà
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Terreno per Investimento e Promozione Immobiliare | Aroeira, Almada
Presentiamo un’opportunità di investimento nella prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), in una delle zone più ricercate della Margem Sul, a soli 5 minuti di auto e circa 25 minuti a piedi dalla Praia da Fonte da Telha.
Il terreno dispone di Richiesta di Informazioni Preliminari (RIP) in fase di valutazione da
Presentiamo un’opportunità di investimento nella prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), in una delle zone più ricercate della Margem Sul, a soli 5 minuti di auto e circa 25 minuti a piedi dalla Praia da Fonte da Telha.
Il terreno dispone di Richiesta di Informazioni Preliminari (RIP) in fase di valutazione da
Land for Investment and Real Estate Development | Aroeira, Almada
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council
Terreno per Investimento e Promozione Immobiliare | Aroeira, Almada
Presentiamo un’opportunità di investimento nella prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), in una delle zone più ricercate della Margem Sul, a soli 5 minuti di auto e circa 25 minuti a piedi dalla Praia da Fonte da Telha.
Il terreno dispone di Richiesta di Informazioni Preliminari (RIP) in fase di valutazione da parte del Comune di Almada, prevedendo i seguenti parametri urbanistici massimi:
Superficie del lotto: 5.122 m²
Superficie massima di costruzione: 1.792 m² (indice di costruzione del 35%)
Altezza massima della facciata: 6,50 m
Numero di piani: 2 piani sopra la quota di soglia + 1 piano in seminterrato
Capacità massima: 12 abitazioni
Superficie permeabile minima: 25%
Parcheggio: 2 posti per unità abitativa
Il progetto sottoposto per l’approvazione è stato concepito per un segmento residenziale di elevata qualità, prevedendo 12 villette unifamiliari inserite in una comunità residenziale chiusa, dove l’architettura privilegia la privacy, la funzionalità e l’integrazione con l’ambiente naturale circostante. Ogni abitazione beneficia di cortili interni privati, giardini esterni esclusivi e garage, risultando in un prodotto immobiliare distintivo e fortemente differenziato sul mercato.
Questo concetto risponde alle attuali tendenze di ricerca di abitazioni a bassa densità, con spazi esterni privati e elevati standard di comfort, offrendo un posizionamento premium che potenzierà l’attrattiva commerciale e la valorizzazione dell’investimento.
Situato in una zona consolidata e in continua valorizzazione, vicino ad Aroeira e alla Costa da Caparica, il terreno beneficia della vicinanza alle spiagge, campi da golf, commercio, servizi e ottimi collegamenti a Lisbona, riunendo tutte le condizioni per lo sviluppo di un’iniziativa residenziale esclusiva.
Un’opportunità differenziante per promotori e investitori che cercano di sviluppare un progetto di elevata qualità, in una delle localizzazioni più ricercate dell’Area Metropolitana di Lisbona.
Per ulteriori informazioni sulla RIP e sulla restante documentazione tecnica, si prega di contattare.
#ref: 926404
Presentiamo un’opportunità di investimento nella prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), in una delle zone più ricercate della Margem Sul, a soli 5 minuti di auto e circa 25 minuti a piedi dalla Praia da Fonte da Telha.
Il terreno dispone di Richiesta di Informazioni Preliminari (RIP) in fase di valutazione da parte del Comune di Almada, prevedendo i seguenti parametri urbanistici massimi:
Superficie del lotto: 5.122 m²
Superficie massima di costruzione: 1.792 m² (indice di costruzione del 35%)
Altezza massima della facciata: 6,50 m
Numero di piani: 2 piani sopra la quota di soglia + 1 piano in seminterrato
Capacità massima: 12 abitazioni
Superficie permeabile minima: 25%
Parcheggio: 2 posti per unità abitativa
Il progetto sottoposto per l’approvazione è stato concepito per un segmento residenziale di elevata qualità, prevedendo 12 villette unifamiliari inserite in una comunità residenziale chiusa, dove l’architettura privilegia la privacy, la funzionalità e l’integrazione con l’ambiente naturale circostante. Ogni abitazione beneficia di cortili interni privati, giardini esterni esclusivi e garage, risultando in un prodotto immobiliare distintivo e fortemente differenziato sul mercato.
Questo concetto risponde alle attuali tendenze di ricerca di abitazioni a bassa densità, con spazi esterni privati e elevati standard di comfort, offrendo un posizionamento premium che potenzierà l’attrattiva commerciale e la valorizzazione dell’investimento.
Situato in una zona consolidata e in continua valorizzazione, vicino ad Aroeira e alla Costa da Caparica, il terreno beneficia della vicinanza alle spiagge, campi da golf, commercio, servizi e ottimi collegamenti a Lisbona, riunendo tutte le condizioni per lo sviluppo di un’iniziativa residenziale esclusiva.
Un’opportunità differenziante per promotori e investitori che cercano di sviluppare un progetto di elevata qualità, in una delle localizzazioni più ricercate dell’Area Metropolitana di Lisbona.
Per ulteriori informazioni sulla RIP e sulla restante documentazione tecnica, si prega di contattare.
#ref: 926404
Land for Investment and Real Estate Development | Aroeira, Almada
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council, with the following maximum urban planning parameters:
Plot area: 5,122 m²
Maximum construction area: 1,792 m² (construction index of 35%)
Maximum facade height: 6.50 m
Number of floors: 2 floors above ground level + 1 basement floor
Maximum capacity: 12 dwellings
Minimum permeable area: 25%
Parking: 2 spaces per unit
The project submitted for approval was designed for a high-quality residential segment, featuring 12 single-story homes within a gated community, where architecture prioritizes privacy, functionality, and integration with the natural surroundings. Each dwelling benefits from private interior courtyards, exclusive exterior gardens, and garage, resulting in a distinctive real estate product with strong market differentiation.
This concept responds to current market trends for low-density housing with private outdoor spaces and high comfort standards, offering a premium positioning that will enhance its commercial appeal and investment value appreciation.
Located in a consolidated and continuously appreciating area, near Aroeira and Costa da Caparica, the land benefits from proximity to beaches, golf courses, retail, services, and excellent access to Lisbon, meeting all conditions for developing an exclusive residential development.
A distinctive opportunity for developers and investors seeking to develop a high-quality project in one of the most sought-after locations in the Lisbon Metropolitan Area.
For more information about the PIP and remaining technical documentation, please contact us.
#ref: 926404
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council, with the following maximum urban planning parameters:
Plot area: 5,122 m²
Maximum construction area: 1,792 m² (construction index of 35%)
Maximum facade height: 6.50 m
Number of floors: 2 floors above ground level + 1 basement floor
Maximum capacity: 12 dwellings
Minimum permeable area: 25%
Parking: 2 spaces per unit
The project submitted for approval was designed for a high-quality residential segment, featuring 12 single-story homes within a gated community, where architecture prioritizes privacy, functionality, and integration with the natural surroundings. Each dwelling benefits from private interior courtyards, exclusive exterior gardens, and garage, resulting in a distinctive real estate product with strong market differentiation.
This concept responds to current market trends for low-density housing with private outdoor spaces and high comfort standards, offering a premium positioning that will enhance its commercial appeal and investment value appreciation.
Located in a consolidated and continuously appreciating area, near Aroeira and Costa da Caparica, the land benefits from proximity to beaches, golf courses, retail, services, and excellent access to Lisbon, meeting all conditions for developing an exclusive residential development.
A distinctive opportunity for developers and investors seeking to develop a high-quality project in one of the most sought-after locations in the Lisbon Metropolitan Area.
For more information about the PIP and remaining technical documentation, please contact us.
#ref: 926404
-
Tipo di proprietà
Terreno
-
Prezzo/piede²
$22
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Vista sull'acqua
- Comunità recintata
- Investimento immobiliare
- Seminterrato
- Parcheggio
Esplora la zona
Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal, Almada, Setúbal Municipality, Portogallo
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2019
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Ultimo aggiornamento
Luglio 23
Prima pubblicazione
Jul 23
Riferimento annuncio
926404
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