Alleins — Elegante Tenuta A Un Piano Progettata Da Un Architetto Tra Le Alpilles E Il Luberon

Nestled in a privileged setting between the Alpilles and the Luberon, just minutes from the prestigious Pont Royal International Golf Course, this elegant architect-designed residence offers approximately 3,186 sq ft of single-level living space on a beautifully landscaped and fully fenced 2.47-acre estate, planted with a variety of Mediterranean trees and shrubs.

Filled with natural light, the home impresses with its generous proportions and soaring ceilings. Several rooms feature stunning cathedral ceilings, enhancing the sense of space and adding distinctive architectural character. The spacious living room, centered around a wood-burning fireplace with insert, flows seamlessly into a large, fully equipped eat-in kitchen designed for everyday living and entertaining.

The sleeping quarters include four bedrooms, highlighted by a beautiful primary suite with a walk-in closet and private bathroom, along with an additional full bathroom and a second shower room. Part of the home can easily be configured as a private guest wing with its own entrance, making it ideal for hosting family and friends or generating income through seasonal rentals.

A separate guest house further enhances the property, providing additional accommodation or an excellent rental opportunity.

Outdoors, the meticulously landscaped grounds offer a true Provençal lifestyle, featuring a heated fiberglass swimming pool measuring approximately 33 x 13 feet, surrounded by a solid teak sun deck, a charming patio, and a pool house designed for relaxing and entertaining. A spacious two-car garage completes the property.

Built with exceptional attention to quality, the home benefits from premium energy-efficient features, including radiant floor heating, a heat pump, solar panels, a Canadian geothermal air system, a private well with automatic irrigation, reversible air conditioning, an electric vehicle charging station, motorized gate, alarm system, and high-speed fiber-optic internet.

A rare opportunity, this exceptional property combines comfort, elegant architecture, generous living spaces, and an outstanding Provençal lifestyle, making it an ideal primary residence or luxury vacation home.

For more information, please contact: Emilie Kaczmareck [hidden information]
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Dans un environnement privilégié, entre les Alpilles et le Luberon, à quelques minutes seulement du prestigieux Golf International de Pont-Royal, cette élégante propriété d’architecte de plain-pied développe environ 296 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 10 000 m², entièrement clos et planté de nombreuses essences méditerranéennes.

Baignée de lumière, la maison séduit par ses volumes généreux et ses très belles hauteurs sous plafond. Plusieurs pièces bénéficient de plafonds cathédrale, renforçant la sensation d’espace et le caractère contemporain de l’ensemble. La propriété propose un vaste séjour agrémenté d’une cheminée à insert ainsi qu’une grande cuisine indépendante, pensée comme un véritable lieu de convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une salle de bains et une seconde salle d’eau. Une partie de la maison peut être rendue indépendante, offrant une belle opportunité pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente avec une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, sa plage en teck massif, son patio et son agréable espace pool-house. Un double garage complète les prestations.

Construite avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d’équipements performants : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, puits canadien, forage avec arrosage automatique, climatisation réversible, borne de recharge électrique, portail motorisé, alarme et fibre optique.

Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, volumes et qualité de vie au cœur de la Provence.

Pour plus d’informations, contactez Emilie Kaczmareck : [hidden information]
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/