Moderna Villetta All'attico Con Parcheggio

A 5th- and 6th-floor duplex (91 sq. m. and 64 sq. m., respectively) is currently under development in Alimos, offering a sense of privacy, abundant natural light, an unobstructed view, and a sea view. Its location combines tranquility with direct access to the area’s commercial center and the Athenian Riviera’s waterfront.

On the 6th floor, there are three bedrooms, one of which is a master bedroom, while the other two are ideal for a family or guests. On the 5th floor, in addition to the main living areas, there is a separate office space ideal for working from home or creative pursuits.

The modern architecture, functional layout, and sense of freedom offered by the penthouse’s height create a home that is hard to compare.Στον ’Αλιμο αναπτύσσεται μια μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου (91 τ.μ. και 64 τ.μ. αντίστοιχα), προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας, άπλετο φως με ανοιχτό ορίζοντα και θέα θάλασσα. Η τοποθεσία της συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της περιοχής και το παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Στον 6ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούν ιδανικά οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Στον 5ο όροφο, εκτός από τους κύριους χώρους διαβίωσης, υπάρχει και ξεχωριστός χώρος γραφείου ιδανικός για εργασία από το σπίτι ή δημιουργική απασχόληση.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η λειτουργική διαρρύθμιση και η αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει το ύψος του ρετιρέ δημιουργούν μια κατοικία που δύσκολα συγκρίνεται.

Location: Situated on the Athenian Riviera and one of the up-and-coming neighborhoods in southern Athens, just 7.7 km from the city center and close to the Port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers coastal routes, easy access to beaches, cafés, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos is an investment opportunity with the potential for return on investment for both families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those who own boats or like to rent them for seaside getaways.

Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal waterfront. Easy access to tram, railway stations, and buses, and only 15 minutes by car from the Port of Piraeus, offering a quick escape to the islands, and 45 minutes from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the start of works under the Ellinikon development investment plan.Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.

Seperate sanitary facilities, Ceiling cooling, Water viewSeperate sanitary facilities, Ceiling cooling, Water view