Μονταμμαμαμαμαμαμαμαμμα 3αμαμμα 3αμαμαμα 3° Appartamento Moderno Al 3° Piano Ad Alimos

Στην καρδιά του Αλίμου, στο Άνω Καλαμάκι, προσφέρεται προς πώληση ένα κομψό διαμέρισμα 3ου ορόφου, 109 τ.μ., σε ένα νεόδμητο κτίριο μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής. Ο σχεδιασμός του κτιρίου ξεχωρίζει για τις καθαρές γραμμές, τα σύγχρονα υλικά και τις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους χώρους με λειτουργική διαρρύθμιση, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο υψηλής αισθητικής. Το μεγάλο μπαλκόνι λειτουργεί ως ιδανικός χώρος χαλάρωσης, ενώ το εσωτερικό ακολουθεί μία μινιμαλιστική γραμμή με ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό.
Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας. In the heart of Alimos, in Ano Kalamaki, a modern 3rd floor apartment of 109 sq.m. is offered for sale in a newly constructed building of unique architectural aesthetics. The design of the building stands out for its clean lines, modern materials, and large glass surfaces that provide ample natural light and a sense of spaciousness.
The apartment features comfortable spaces with a functional layout, an open-plan living room with a kitchen, spacious bedrooms, and a high-aesthetic bathroom. The large balcony serves as an ideal relaxation area, while the interior follows a minimal line with quality materials and contemporary design.
A unique opportunity for those seeking luxury, comfort, and high energy efficiency in one of the most sought-after destinations on the Athenian Riviera.

Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Ριβιέρα της Αθήνας, είναι μία από τις αναδυόμενες γειτονιές στο νότιο μέρος της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς τις οικογένειες παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της. Ο Άλιμος προσφέρει παραλιακά μονοπάτια, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα απόδοσης, τόσο για οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για όσους έχουν σκάφη ή απολαμβάνουν να τα νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένος μεταξύ του κέντρου της πόλης και της παραλιακής ζώνης. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, και μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Δυνατότητες Επένδυσης: Η γειτονιά αναμένεται να βιώσει σημαντική αύξηση στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης εργασιών στο επενδυτικό σχέδιο ανάπτυξης του Ελληνικού. Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the emerging neighborhoods in the southern part of Athens, just 7.7 km from the city center, and close to the port of Piraeus.

Unique Features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers coastal paths, easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos represents an investment opportunity with the potential for return on investment, both for families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation), and marinas for those who own boats or enjoy renting them for sea escapes.

Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal shoreline. Easy access to trams, railway stations, buses, and only 15 minutes by car from the port of Piraeus, offering a quick escape to the islands and 45 minutes from the international airport.

Investment Potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the commencement of work on the Hellinikon development investment plan.

Seperate sanitary facilities, Ceiling coolingSeperate sanitary facilities, Ceiling cooling