Δαμω Δαμocratocratocratμα 109 Τ.Μ. Maiuscola, Maiuscola, Elegante Appartamento DI 109 Mq Ad Alimos

Στην καρδιά του Αλίμου, στο Άνω Καλαμάκι, προσφέρεται προς πώληση κομψό διαμέρισμα 1ου ορόφου, 109 τ.μ. σε νεόδμητη πολυκατοικία μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής. Ο σχεδιασμός του κτιρίου ξεχωρίζει για τις καθαρές γραμμές, τα μοντέρνα υλικά και τις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους χώρους με λειτουργική διάταξη, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο υψηλής αισθητικής. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης, ενώ το εσωτερικό ακολουθεί minimal γραμμή με ποιοτικά υλικά και σύγχρονο design.
Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας. In the heart of Alimos, in Ano Kalamaki, a stylish first-floor apartment of 109 sq.m. is offered for sale in a newly constructed building of unique architectural aesthetics. The design of the building stands out for its clean lines, modern materials, and large glass surfaces that provide ample natural light and a sense of spaciousness.
The apartment features comfortable spaces with a functional layout, an open-plan living room with a kitchen, spacious bedrooms, and a high-aesthetic bathroom. The large balcony serves as an ideal relaxation area, while the interior follows a minimal line with quality materials and contemporary design.
A unique opportunity for those seeking luxury, comfort, and high energy efficiency in one of the most sought-after destinations on the Athenian Riviera.

Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού. Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the emerging neighborhoods in the southern part of Athens, just 7.7 km from the city center, and close to the port of Piraeus.

Unique Features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers coastal paths, easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos represents an investment opportunity with the potential for return on investment, both for families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation), and marinas for those who own boats or enjoy renting them for sea escapes.

Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal shoreline. Easy access to trams, railway stations, buses, and only 15 minutes by car from the port of Piraeus, offering a quick escape to the islands and 45 minutes from the international airport.

Investment Potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the commencement of work on the Hellinikon development investment plan.

Seperate sanitary facilities, Ceiling coolingSeperate sanitary facilities, Ceiling cooling