Villa

Splendida proprietà equestre con 5 camere da letto in vendita a soli 5 minuti di auto da Javea. Situato in un’area protetta di straordinaria bellezza naturale, a soli 5 minuti di auto dalla bellissima città costiera mediterranea di Javea, si trova questa proprietà equestre e business molto speciale. Venduto come allevamento di cavalli completamente legale con 7 cavalli spagnoli di razza pura (PRE) di alta qualità, o come residenza di campagna senza bestiame, questa proprietà offre numerose possibilità per l’acquirente esigente sia come casa di famiglia che come azienda. Il maneggio locale è eccellente, rendendo la proprietà una scelta ideale come centro di equitazione o piazzale di livrea, e il pedigree del montone esistente è ben rispettato da diverse associazioni di allevatori che rendono la vendita di cavalli da dressage PRE di alta qualità un’attività redditizia. La villa, un imponente vialetto asfaltato, delimitato su entrambi i lati da campi, ménages di sabbia, frutteto e giardini, dà accesso da una tranquilla strada di campagna alla villa con 5 camere da letto. Di arredamento tradizionale ma con ogni comfort, camere più grandi della media e soffitti alti, la villa è disposta su 3 livelli con aspetto aperto e vista sulla campagna e sul celebre monte Montgo. La villa di 315 m2, 5 camere da letto e 4 bagni è costruita secondo i più alti standard con alloggio composto da: Livello principale: ingresso conduce dal vialetto della villa (con posto auto per 2 veicoli e ampio parcheggio) all’ampio soggiorno/sala da pranzo che ha un camino e porte patio che conducono a un naya aperto e un’ampia terrazza soleggiata e zona barbecue, una spaziosa cucina/sala colazione separata anche con camino, 3 camere matrimoniali, una con zona spogliatoio, un bagno familiare con vasca e doccia e un guardaroba separato e un ripostiglio. Livello superiore: un’ampia scala in legno conduce dal soggiorno alla master suite composta da camera matrimoniale, spogliatoio e bagno privato e un corridoio che fornisce l’accesso a un’ampia terrazza solarium con vista mozzafiato sulla proprietà, sulle montagne oltre e persino uno scorcio sul mare! Livello inferiore: accessibile da scale esterne è un appartamento separato contenente la quinta camera da letto con bagno privato con doccia e spazio abitativo, un ripostiglio e un ripostiglio. Su questo livello si trova l’accesso a una terrazza di 200 m2 e a una piscina rettangolare 12 x 5. Servizi e caratteristiche della villa: riscaldamento centralizzato a gas completo (serbatoio) (radiatori), tripli vetri di sicurezza effetto legno Iroko in tutto, telecamere di sicurezza, soffitti con travi a vista e a botte alti 3 m, 2 x camini, pavimenti in cotto fatto a mano, sistema musicale integrato in tutta la villa. La proprietà può essere venduta completa di mobili che sono stati selezionati con simpatia per offrire comfort, stile e durata. La proprietà è completamente legalizzata con un registro di sfruttamento del bestiame R.E.G.A. Strutture equestri. Il terreno di 19000m² è in gran parte pianeggiante o terrazzato, completamente recintato con 36 distributori automatici di bevande dislocati in tutta l’area per il bestiame. Fienile composto da 8 scatole sciolte (3 x 3 m) con accesso a recinti esterni su entrambe le estremità Diversi recinti esterni con recinzione indipendente - alcuni fienile del foraggio coperto Sand ménage di 40x30m Sand ménage di 70x40m Tack room per raccordi e carrelli. Attività di scuderia autorizzata che include 11 cavalli, tutti con pedigree impeccabili, 4 stalloni spagnoli di razza pura (PRE) e 3 cavalle 150000 litri di acqua privata e acqua di rete completamente recintata con cancelli di accesso elettrici.