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La proprietà in questione è una villa situata a Vila Franca de Xira, Portogallo, ed è disponibile per la vendita. Ha una superficie di 355.468,63 m2, in base a un sollevamento topografico realizzato nel 2003. Inoltre, è importante menzionare che nas Finanças e na Conservatória, l’area registrata è di soli 330.314,00 m2. In Plano Diretor Municipal (PDM), la proprietà è classificata come Solo Rural,
The property in question is a quinta located in Vila Franca de Xira, Portugal, and is available for sale. It covers an area of 355,468.63 m², according to a topographic survey conducted in 2003. However, it is important to note that the registered area in the Tax Office and Land Registry is only 330,314.00 m². In the Municipal Master Plan (PDM), the property is classified as Rural Land, falling un
La proprietà in questione è una villa situata a Vila Franca de Xira, Portogallo, ed è disponibile per la vendita. Ha una superficie di 355.468,63 m2, in base a un sollevamento topografico realizzato nel 2003. Inoltre, è importante menzionare che nas Finanças e na Conservatória, l’area registrata è di soli 330.314,00 m2. In Plano Diretor Municipal (PDM), la proprietà è classificata come Solo Rural, integrando-se nelle categorie Espaço de Área Agrícola Silvo-Pastorícia e Área Florestal. All’interno dell’Area Agricola Silvo-Pastorícia, è possibile ottenere l’autorizzazione per costruzioni come villette unifamiliari in lotti con superficie pari o superiore a 2000 m². Potrà essere inoltre consentita la costruzione di empreendimentos turísticos, unità alberghiere o installazioni ricreative di interesse turistico in appezzamenti con un’area superiore a 5 ettari. Inoltre, è consentita la costruzione di edifici destinati a valorizzare le aziende agricole, inclusa la habitação do proprietário ou do titular dos direitos de exploração, nonché costruzioni destinate ad attività complementari che contribuiscono allo sviluppo dell’esplorazione agricola. Il terreno ha una configurazione irregolare a forma di anfiteatro, con due piattaforme inclinate, una orientata a Noroeste/Sudeste e l’altra a Sudoeste/Nordeste. Il sistema di viste è diretto verso Nascente e offre viste panoramiche sul Rio Tejo e sulla lezíria Ribatejana, che conferiscono una particolarità a questi paesaggi. Goditi le tue vacanze, nós encontramos a Quinta dos seus sonhos. ; ID RE/MAX: [informazioni nascoste]
The property in question is a quinta located in Vila Franca de Xira, Portugal, and is available for sale. It covers an area of 355,468.63 m², according to a topographic survey conducted in 2003. However, it is important to note that the registered area in the Tax Office and Land Registry is only 330,314.00 m². In the Municipal Master Plan (PDM), the property is classified as Rural Land, falling under the categories of Silvo-Pastoral Agricultural Area and Forest Area. Within the Silvo-Pastoral Agricultural Area, authorization can be obtained for constructions such as single-family homes on lots with an area equal to or greater than 2,000 m². Construction of tourist developments (including a video study for an equestrian estate), hotel units, or recreational facilities of tourist interest may also be permitted on parcels larger than 5 hectares. Additionally, the construction of buildings aimed at enhancing agricultural businesses is allowed, including housing for the owner or the holder of exploitation rights, as well as buildings intended for complementary activities that contribute to the development of agricultural operations. The land has an irregular amphitheater shape, with two sloped platforms oriented Northwest/Southeast and Southwest/Northeast. The view system faces East, offering panoramic views of the Tagus River and the Ribatejana floodplain, which gives special prominence to these landscapes. We are available to help you realize your dreams, whether buying or selling your property. WE HAVE A STUDY FOR AN EQUESTRIAN ESTATE.