$1,505,985
Alhama De Granada Casa DI Campagna
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 5,598 Sqft
- 56.84 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 26
-
7
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 9
Informazioni sulla proprietà
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Questo casale molto spazioso e ben strutturato è esposto a sud-ovest e gode di una vista mozzafiato sulla città di Alhama de Granada, verso le Sierras Tejeda, Almijara e Alhama. L’area è stata designata Area di straordinaria bellezza naturale.
Fattoria
Quando la casa è stata ristrutturata, è stata progettata per una vita confortevole, spaziosa e moderna. Ideale per una famiglia
Fattoria
Quando la casa è stata ristrutturata, è stata progettata per una vita confortevole, spaziosa e moderna. Ideale per una famiglia
Magnificent Country House, Productive Olive Grove, High Income Yield
A very spacious and beautiful farmhouse, set in an Area of Outstanding Natural Beauty. south-west facing with breathtaking views over the town of Alhama de Granada, An immaculate olive farm of 24 hectares.
This very spacious and well-laid out farmhouse is south-west facing and enjoys breath-taking views over the town of A
A very spacious and beautiful farmhouse, set in an Area of Outstanding Natural Beauty. south-west facing with breathtaking views over the town of Alhama de Granada, An immaculate olive farm of 24 hectares.
This very spacious and well-laid out farmhouse is south-west facing and enjoys breath-taking views over the town of A
Questo casale molto spazioso e ben strutturato è esposto a sud-ovest e gode di una vista mozzafiato sulla città di Alhama de Granada, verso le Sierras Tejeda, Almijara e Alhama. L’area è stata designata Area di straordinaria bellezza naturale.
Fattoria
Quando la casa è stata ristrutturata, è stata progettata per una vita confortevole, spaziosa e moderna. Ideale per una famiglia o per un’attività di B&B.
Al piano terra c’è un ingresso a doppia altezza; un delizioso ampio salone con camino aperto e doppie porte sul giardino; una grande cucina con isola centrale, tavolo e un sacco di spazio armadio; una sala da pranzo; una camera da letto con bagno privato (attualmente utilizzata come accogliente); una stanza molto grande attualmente utilizzata come ufficio ma che è abbastanza grande per una camera matrimoniale con bagno privato (l’impianto idraulico è già a posto) e un magazzino, parte del quale viene utilizzato per il bruciatore a pellet e per il deposito del pellet. All’esterno c’è una veranda coperta.
Al piano superiore c’è: una suite matrimoniale con ampi armadi, bagno privato e terrazza angolare con vista favolosa; tre ulteriori camere da letto, tutte con vista e bagno privato; un ampio pianerottolo, ideale per l’uso come ufficio; un ripostiglio (o camera singola) e un armadio per la biancheria.
Ci sono travi in legno dappertutto e ampie finestre, che creano un’atmosfera luminosa e ariosa. La casa è estremamente ben isolata con doppi vetri dappertutto. Le pareti spesse garantiscono che la casa sia calda d’inverno e fresca d’estate.
Servizi
Il piano inferiore è dotato per la maggior parte di riscaldamento centralizzato a pavimento, con radiatori in sole due stanze. Il piano superiore è dotato di termosifoni dappertutto. Il riscaldamento è fornito tramite una fossa per olive o un bruciatore a pellet.
C’è anche un camino aperto nel salotto e una stufa a legna nell’accogliente sala.
C’è un’eccellente connessione internet via wifi in tutta la casa. Due router garantiscono la copertura wifi in tutta la casa e in giardino. Internet Starlink è installato, quindi lavorare da casa non potrebbe essere più semplice. Dietro la casa c’è anche un’antenna parabolica da 1,2 metri.
L’alimentazione elettrica da 6 kilowatt è fornita da un sistema a pannelli solari e immagazzinata in un banco batterie ad alta capacità. L’impianto elettrico, le batterie, il serbatoio del carburante da 2000 litri, il compressore industriale e un generatore diesel da 16 kVA si trovano in un capannone separato. Il generatore fornisce un backup di emergenza per l’elettricità.
L’acqua viene ottenuta da un sistema di raccolta dell’acqua piovana o dalle consegne tramite cisterna durante i periodi di forte siccità e viene immagazzinata in un serbatoio d’acqua da 30.000 litri. Prima di entrare in casa, viene completamente filtrata e disinfettata dai raggi UV e passa attraverso un sistema di addolcimento dell’acqua. L’autorità locale è obbligata per legge a fornire acqua su richiesta. Il prezzo è di 160€ per 13.000 litri d’acqua, meno che se fosse installata l’acqua di rete. La struttura dispone di una licenza per perforare un pozzo ed estrarre 365.000 litri di acqua all’anno per uso domestico.
La Fattoria
Il terreno agricolo comprende: 19 ettari di ulivi vecchi (più di 100 anni) e nuovi (più di 20 anni) (5.500 varietà Picual, Picudo e Hojiblanca). I Picual e Picudo di alta qualità sono richiesti dai frullatori di olio d’oliva poiché sono difficili da coltivare e poche aziende agricole locali li possiedono; e 2,6 ettari di mandorli di varietà miste. L’azienda agricola riceve una sovvenzione annuale dell’UE. A cinquanta metri dalla casa si trova una rimessa per trattori di 100 m2 con generatore elettrico proprio, sistema di raccolta dell’acqua e un deposito d’acqua di 15.000 litri.
La fattoria viene venduta con tutti i macchinari agricoli necessari, insieme a un veicolo Land Rover Defender 4 x 4 utilizzato per il traino di rimorchi e attrezzature.
Se il nuovo proprietario non desidera coltivare personalmente il terreno, sarebbe possibile appaltare le olive e le mandorle in base a una ripartizione delle entrate.
Generazione di reddito
L’azienda gode di quattro fonti di reddito: olive, mandorle, un sussidio UE e la vendita di potature per la legna da ardere. Attualmente ammontano a 80.000€ - 100.000€ all’anno a seconda del raccolto. Tuttavia, i proprietari hanno studiato l’imbottigliamento del proprio olio d’oliva. Con un modesto investimento in un impianto di imbottigliamento il reddito potrebbe essere raddoppiato, o forse anche di più.
Accesso
L’accesso principale avviene tramite una deliziosa strada che si snoda tra mandorli e uliveti, da cui parte un breve sentiero che si snoda fino alla fattoria. L’ultima parte di questa pista è sassosa e, sebbene non sia essenziale (i proprietari hanno un’auto piccola e una Land Rover) è consigliabile un veicolo con un’altezza elevata.
Fattoria
Quando la casa è stata ristrutturata, è stata progettata per una vita confortevole, spaziosa e moderna. Ideale per una famiglia o per un’attività di B&B.
Al piano terra c’è un ingresso a doppia altezza; un delizioso ampio salone con camino aperto e doppie porte sul giardino; una grande cucina con isola centrale, tavolo e un sacco di spazio armadio; una sala da pranzo; una camera da letto con bagno privato (attualmente utilizzata come accogliente); una stanza molto grande attualmente utilizzata come ufficio ma che è abbastanza grande per una camera matrimoniale con bagno privato (l’impianto idraulico è già a posto) e un magazzino, parte del quale viene utilizzato per il bruciatore a pellet e per il deposito del pellet. All’esterno c’è una veranda coperta.
Al piano superiore c’è: una suite matrimoniale con ampi armadi, bagno privato e terrazza angolare con vista favolosa; tre ulteriori camere da letto, tutte con vista e bagno privato; un ampio pianerottolo, ideale per l’uso come ufficio; un ripostiglio (o camera singola) e un armadio per la biancheria.
Ci sono travi in legno dappertutto e ampie finestre, che creano un’atmosfera luminosa e ariosa. La casa è estremamente ben isolata con doppi vetri dappertutto. Le pareti spesse garantiscono che la casa sia calda d’inverno e fresca d’estate.
Servizi
Il piano inferiore è dotato per la maggior parte di riscaldamento centralizzato a pavimento, con radiatori in sole due stanze. Il piano superiore è dotato di termosifoni dappertutto. Il riscaldamento è fornito tramite una fossa per olive o un bruciatore a pellet.
C’è anche un camino aperto nel salotto e una stufa a legna nell’accogliente sala.
C’è un’eccellente connessione internet via wifi in tutta la casa. Due router garantiscono la copertura wifi in tutta la casa e in giardino. Internet Starlink è installato, quindi lavorare da casa non potrebbe essere più semplice. Dietro la casa c’è anche un’antenna parabolica da 1,2 metri.
L’alimentazione elettrica da 6 kilowatt è fornita da un sistema a pannelli solari e immagazzinata in un banco batterie ad alta capacità. L’impianto elettrico, le batterie, il serbatoio del carburante da 2000 litri, il compressore industriale e un generatore diesel da 16 kVA si trovano in un capannone separato. Il generatore fornisce un backup di emergenza per l’elettricità.
L’acqua viene ottenuta da un sistema di raccolta dell’acqua piovana o dalle consegne tramite cisterna durante i periodi di forte siccità e viene immagazzinata in un serbatoio d’acqua da 30.000 litri. Prima di entrare in casa, viene completamente filtrata e disinfettata dai raggi UV e passa attraverso un sistema di addolcimento dell’acqua. L’autorità locale è obbligata per legge a fornire acqua su richiesta. Il prezzo è di 160€ per 13.000 litri d’acqua, meno che se fosse installata l’acqua di rete. La struttura dispone di una licenza per perforare un pozzo ed estrarre 365.000 litri di acqua all’anno per uso domestico.
La Fattoria
Il terreno agricolo comprende: 19 ettari di ulivi vecchi (più di 100 anni) e nuovi (più di 20 anni) (5.500 varietà Picual, Picudo e Hojiblanca). I Picual e Picudo di alta qualità sono richiesti dai frullatori di olio d’oliva poiché sono difficili da coltivare e poche aziende agricole locali li possiedono; e 2,6 ettari di mandorli di varietà miste. L’azienda agricola riceve una sovvenzione annuale dell’UE. A cinquanta metri dalla casa si trova una rimessa per trattori di 100 m2 con generatore elettrico proprio, sistema di raccolta dell’acqua e un deposito d’acqua di 15.000 litri.
La fattoria viene venduta con tutti i macchinari agricoli necessari, insieme a un veicolo Land Rover Defender 4 x 4 utilizzato per il traino di rimorchi e attrezzature.
Se il nuovo proprietario non desidera coltivare personalmente il terreno, sarebbe possibile appaltare le olive e le mandorle in base a una ripartizione delle entrate.
Generazione di reddito
L’azienda gode di quattro fonti di reddito: olive, mandorle, un sussidio UE e la vendita di potature per la legna da ardere. Attualmente ammontano a 80.000€ - 100.000€ all’anno a seconda del raccolto. Tuttavia, i proprietari hanno studiato l’imbottigliamento del proprio olio d’oliva. Con un modesto investimento in un impianto di imbottigliamento il reddito potrebbe essere raddoppiato, o forse anche di più.
Accesso
L’accesso principale avviene tramite una deliziosa strada che si snoda tra mandorli e uliveti, da cui parte un breve sentiero che si snoda fino alla fattoria. L’ultima parte di questa pista è sassosa e, sebbene non sia essenziale (i proprietari hanno un’auto piccola e una Land Rover) è consigliabile un veicolo con un’altezza elevata.
Magnificent Country House, Productive Olive Grove, High Income Yield
A very spacious and beautiful farmhouse, set in an Area of Outstanding Natural Beauty. south-west facing with breathtaking views over the town of Alhama de Granada, An immaculate olive farm of 24 hectares.
This very spacious and well-laid out farmhouse is south-west facing and enjoys breath-taking views over the town of Alhama de Granada, towards the Sierras Tejeda, Almijara and Alhama — an Area of Outstanding Natural Beauty. Set within 21.6 hectares of productive olive and almond groves, the property combines a renovated farmhouse with modern comforts, a 100 m² tractor shed and all necessary working farm machinery including a Land Rover Defender 4x4. When renovated, the house was carefully laid out for comfortable, spacious, modern living with wooden beams throughout and ample windows creating a light and airy feel. Extremely well insulated with double glazing and thick walls that keep the house warm in winter and cool in summer, the property is presented in excellent condition and ready to move into. This is a turn-key opportunity perfectly suited for family living, B&B operation or agricultural income generation, with current revenues of €80,000-€100,000 per annum from olives, almonds, EU subsidy and firewood sales. AccommodationGround floor: Double height entrance hall, lovely large lounge with open fireplace and double doors to the garden area, huge kitchen with central island, table and lots of cupboard space, dining room, bedroom with en-suite bathroom (currently used as a snug), very large room currently used as an office but big enough for a double bedroom with en-suite bathroom (plumbing already in place), storeroom (part used for pellet burner and pellet store). Covered porch outside. Under-floor central heating for the most part, with radiators in just two rooms. Upper floor: Master bedroom suite with extensive wardrobes, en-suite bathroom and corner terrace with fabulous views. Three further bedrooms, all with views and en-suite bathrooms. Spacious landing area ideal for use as an office. Storeroom (or single bedroom) and linen cupboard. Radiators throughout. Heating provided via olive pit or pellet burner, plus open fireplace in sitting room and wood-burner in the snug. Agricultural Land & InfrastructureThe 21.6-hectare farm has been thoughtfully managed for quality olive oil and almond production: 19 hectares of old (100+ years) and new (20+ years) olive trees — 5,500 trees of Picual, Picudo and Hojiblanca varieties High-quality Picual and Picudo varieties in demand from olive oil blenders 2.6 hectares of almond trees of mixed varieties Annual EU subsidy Current income €80,000-€100,000 p.a. from olives, almonds, EU subsidy and firewood sales Potential to double income with modest investment in bottling plant for own olive oil 100 m² tractor shed, 50 metres from house, with electric generator, water collection system and 15,000-litre water deposit All necessary working farm machinery included Land Rover Defender 4x4 vehicle for towing trailers and equipment Option to contract out olives and almonds on revenue-sharing basis Services & TechnologyThe property benefits from comprehensive off-grid systems: 6 kilowatt solar panel system with high-capacity battery bank 16kva diesel generator for emergency backup (housed in separate shed with batteries, 2,000-litre fuel tank and industrial compressor) Rainwater collection system with 30,000-litre water tank Full filtration, UV disinfection and water softening system Licence to drill borehole and extract 365,000 litres water per annum for domestic use (well drilled, not yet lined) Tanker deliveries available during dry periods (€160 for 13,000 litres) Starlink internet installed for excellent wifi coverage throughout house and garden (two routers) 1.2-metre satellite dish Breath-taking south-west facing views over surrounding countryside Alhama de Granada & SurroundingsThe property overlooks the historic town of Alhama de Granada, a traditional whitewashed town known for its Arab baths, dramatic gorge and authentic Andalusian character. Set in an Area of Outstanding Natural Beauty within the Sierras Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park, the area offers stunning mountain scenery, excellent hiking, and a peaceful rural lifestyle. Alhama provides all everyday services including shops, restaurants, health centre and local amenities. The property enjoys good connectivity to major cities and the coast: Alhama de Granada — short distance Granada city — approx. 50 minutes Málaga — approx. 1 hour Málaga Airport — approx. 1 hour Costa Tropical beaches — approx. 45 minutes High-speed rail connections in Granada and Málaga Access to the property is via a delightful road winding through almond and olive groves, with a short track down to the farmhouse. The last part is stony and a vehicle with high clearance is advisable, though not essential.
A very spacious and beautiful farmhouse, set in an Area of Outstanding Natural Beauty. south-west facing with breathtaking views over the town of Alhama de Granada, An immaculate olive farm of 24 hectares.
This very spacious and well-laid out farmhouse is south-west facing and enjoys breath-taking views over the town of Alhama de Granada, towards the Sierras Tejeda, Almijara and Alhama — an Area of Outstanding Natural Beauty. Set within 21.6 hectares of productive olive and almond groves, the property combines a renovated farmhouse with modern comforts, a 100 m² tractor shed and all necessary working farm machinery including a Land Rover Defender 4x4. When renovated, the house was carefully laid out for comfortable, spacious, modern living with wooden beams throughout and ample windows creating a light and airy feel. Extremely well insulated with double glazing and thick walls that keep the house warm in winter and cool in summer, the property is presented in excellent condition and ready to move into. This is a turn-key opportunity perfectly suited for family living, B&B operation or agricultural income generation, with current revenues of €80,000-€100,000 per annum from olives, almonds, EU subsidy and firewood sales. AccommodationGround floor: Double height entrance hall, lovely large lounge with open fireplace and double doors to the garden area, huge kitchen with central island, table and lots of cupboard space, dining room, bedroom with en-suite bathroom (currently used as a snug), very large room currently used as an office but big enough for a double bedroom with en-suite bathroom (plumbing already in place), storeroom (part used for pellet burner and pellet store). Covered porch outside. Under-floor central heating for the most part, with radiators in just two rooms. Upper floor: Master bedroom suite with extensive wardrobes, en-suite bathroom and corner terrace with fabulous views. Three further bedrooms, all with views and en-suite bathrooms. Spacious landing area ideal for use as an office. Storeroom (or single bedroom) and linen cupboard. Radiators throughout. Heating provided via olive pit or pellet burner, plus open fireplace in sitting room and wood-burner in the snug. Agricultural Land & InfrastructureThe 21.6-hectare farm has been thoughtfully managed for quality olive oil and almond production: 19 hectares of old (100+ years) and new (20+ years) olive trees — 5,500 trees of Picual, Picudo and Hojiblanca varieties High-quality Picual and Picudo varieties in demand from olive oil blenders 2.6 hectares of almond trees of mixed varieties Annual EU subsidy Current income €80,000-€100,000 p.a. from olives, almonds, EU subsidy and firewood sales Potential to double income with modest investment in bottling plant for own olive oil 100 m² tractor shed, 50 metres from house, with electric generator, water collection system and 15,000-litre water deposit All necessary working farm machinery included Land Rover Defender 4x4 vehicle for towing trailers and equipment Option to contract out olives and almonds on revenue-sharing basis Services & TechnologyThe property benefits from comprehensive off-grid systems: 6 kilowatt solar panel system with high-capacity battery bank 16kva diesel generator for emergency backup (housed in separate shed with batteries, 2,000-litre fuel tank and industrial compressor) Rainwater collection system with 30,000-litre water tank Full filtration, UV disinfection and water softening system Licence to drill borehole and extract 365,000 litres water per annum for domestic use (well drilled, not yet lined) Tanker deliveries available during dry periods (€160 for 13,000 litres) Starlink internet installed for excellent wifi coverage throughout house and garden (two routers) 1.2-metre satellite dish Breath-taking south-west facing views over surrounding countryside Alhama de Granada & SurroundingsThe property overlooks the historic town of Alhama de Granada, a traditional whitewashed town known for its Arab baths, dramatic gorge and authentic Andalusian character. Set in an Area of Outstanding Natural Beauty within the Sierras Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park, the area offers stunning mountain scenery, excellent hiking, and a peaceful rural lifestyle. Alhama provides all everyday services including shops, restaurants, health centre and local amenities. The property enjoys good connectivity to major cities and the coast: Alhama de Granada — short distance Granada city — approx. 50 minutes Málaga — approx. 1 hour Málaga Airport — approx. 1 hour Costa Tropical beaches — approx. 45 minutes High-speed rail connections in Granada and Málaga Access to the property is via a delightful road winding through almond and olive groves, with a short track down to the farmhouse. The last part is stony and a vehicle with high clearance is advisable, though not essential.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Prezzo/piede²
$269
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Spazio di vita all'aperto
- Ufficio
- Lavanderia
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
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Alhama de Granada, 18120, Spain
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Located in the historic town of Alhama de Granada, this property offers serene living with easy access to cultural treasures. It’s a short drive to Granada city, renowned for the Alhambra and delectable cuisine. Nature enthusiasts will enjoy trails in the Sierra Nevada National Park, while Málaga’s beaches are within reach. Convenient access to Málaga Airport ensures seamless international travel, making it ideal for those seeking both tranquility and connectivity.
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40 min
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55 min
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Another Way Of Life S.L.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 26
Prima pubblicazione
Oct 11, 2023
Riferimento annuncio
2355
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