Casa A Schiera DI Alcobaça

VILLA MODERNA T4 - ALFEIZERÃO - 258M² - GARAGE - PISCINA

Situata nel piccolo villaggio di Casal da Ponte, a soli 3 km dalla Spiaggia di São Martinho do Porto e a 10 km da Caldas da Rainha, questa villa a un piano del 2023 combina una localizzazione privilegiata con un livello di finiture superiore alla media.

Con 258 m² di superficie lorda, distribuiti su un unico piano, su un terreno ampio di oltre 1.400 m², la casa si organizza intorno a un’ampia e luminosa sala, con esposizione a sud, est e ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L’ingresso principale assicura una distribuzione fluida verso i diversi spazi.

La villa dispone di 3 suite, di cui una master-suite con cabina armadio, tutte ben dimensionate; ha 5 bagni, di cui 3 nelle rispettive camere, uno di servizio presso l’ingresso e un altro esterno a supporto della piscina, il che conferisce alla proprietà un comfort eccezionale. Uno studio indipendente completa la distribuzione interna, ideale per chi lavora da casa e utilizzabile anche come camera da letto, essendo completamente luminoso.

La cucina, completamente attrezzata e funzionale, dispone di un’isola con lavello incorporato e presa elettrica; da qui si accede alla lavanderia, anch’essa adeguatamente equipaggiata con lavatrici e asciugatrici ”Haier” e un lavello di servizio, dotazioni che garantiscono un’organizzazione pratica della quotidianità.

Dal punto di vista tecnico, la villa è equipaggiata con riscaldamento radiante, aria condizionata reversibile nella suite principale, pompa di calore, fibra ottica e ventilazione meccanica controllata, un insieme di soluzioni che privilegia l’efficienza energetica e il benessere. L’accesso è facilitato da videocitofono e la casa è accessibile a persone con mobilità ridotta.

All’esterno, la piscina dispone di una copertura elettrica, che offre sicurezza e riscaldamento aggiuntivi, e si estende lungo l’ampio terrazzo; vi è inoltre un giardino e un’area specificamente destinata al barbecue. Tutte le tapparelle della casa funzionano con azionamento elettrico, l’illuminazione a led è presente in tutte le principali divisioni della villa, e gli interruttori intelligenti permetteranno, se desiderato, di controllare tutto dal vostro telefono.

La casa dispone di un garage dove si parcheggiano facilmente due auto, con una parte di questo spazio utilizzata come palestra e un’altra divisione dove si trova la pompa di calore; all’esterno, vi è ancora spazio per parcheggiare comodamente altre due auto, creando un insieme esterno di grande qualità. Il terreno di 1.455 m² offre spazio e privacy in un ambiente assolutamente tranquillo, pur essendo perfettamente inserito nel villaggio. Va sottolineato che la proprietà richiede ancora alcuni lavori di finitura del giardino, al fine di lasciare la proprietà secondo i gusti del nuovo proprietario.

In sintesi… qui troverete una villa moderna, ricca di fascino e ben proporzionata, con tutto il comfort e le condizioni per godere dei vostri spazi, situata in un villaggio dove regna la tranquillità, ma dove non mancano, a pochi passi da casa, il panettiere o il caffè, il tutto a poco più di 3 km dalla spiaggia.

Per prenotare una visita e scoprire personalmente tutte le qualità di questa villa, contattateci.
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