Lisle Sur Tarn Eccezionale Tenuta Vinicola Nel Cuore Della Toscana Dell'occitanie

Nuova inserzione esclusiva - Immersa nello storico vigneto di Gaillac nel dipartimento del Tarn, in Occitanie, questa eccezionale tenuta vinicola si trova a soli 50 km da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, e a pochi passi da Albi, la «città episcopale» patrimonio mondiale dell’UNESCO famosa per la sua cattedrale gotica in mattoni rossi. La tenuta si estende per circa 210 acri (85 ettari) all’interno della campagna ondulata conosciuta come «Toscana occitana», celebre per il suo clima mite, il profondo patrimonio e l’eccezionale qualità della vita. La proprietà detiene lo status di Denominazione di Origine Protetta (DOP) ed è certificata biologica.

Nel cuore della tenuta si trova un castello di ispirazione palladiana di circa 8.073 piedi quadrati (750 mq), risalente al XVII secolo e splendidamente restaurato, con finiture interne e arredi in foglia d’oro ovunque, una piscina coperta e viste ininterrotte sui vigneti circostanti. La superficie totale costruita della tenuta si estende per circa 24.326 piedi quadrati (2.260 mq) e comprende il castello e diversi edifici ausiliari dedicati alla produzione di vino e all’ospitalità. Un terreno edificabile di circa 3,4 acri (1.379 ettari), con l’approvazione municipale per lo sviluppo alberghiero, migliora ulteriormente il potenziale della tenuta per il turismo di fascia alta o le iniziative legate agli eventi.

I vigneti coprono circa 148 acri (60 ettari) in totale, di cui 131 acri (53 ettari) di vitigni rossi e 17 acri (7 ettari) di vino bianco, piantati sui pendii ben esposti e rivolti a sud-ovest della riva destra del Tarn, un orientamento ideale per raccolti costanti e di alta qualità.

Una vicina pista di atterraggio privata ospita elicotteri e velivoli leggeri, offrendo un facile accesso ai visitatori francesi e internazionali.

La vendita comprende l’intera tenuta, le riserve e le scorte di vino, tutte le attrezzature operative e le attività operative della tenuta, compresi il personale, le licenze e il marchio.

Una rara opportunità di acquisire una tenuta storica che unisce patrimonio architettonico, viticoltura biologica e un significativo potenziale di sviluppo, in una delle regioni vinicole più autentiche del sud-ovest della Francia.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/