$536,636
Terrazzino Alberobello
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 1,292 Sqft
- Aggiornato: Maggio 16
-
6
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 2
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dal centro di Alberobello proponiamo in vendita una proprietà integralmente ristrutturata nel 2022, con un’impostazione architettonica coerente e una redditività già documentata.
L’edificio si configura come un palazzo composto da quattro unità abitative indipendenti, progettate per un utilizzo turistico evoluto oppure per una gestione mista che consenta ai proprietari di ma
L’edificio si configura come un palazzo composto da quattro unità abitative indipendenti, progettate per un utilizzo turistico evoluto oppure per una gestione mista che consenta ai proprietari di ma
Within walking distance of the centre of Alberobello, we offer for sale a fully renovated property completed in 2022, defined by architectural coherence and an already documented income stream.
The building is arranged as a townhouse comprising four independent residential units, conceived for an advanced hospitality use or for a mixed management model allowing owners to retain privacy an
The building is arranged as a townhouse comprising four independent residential units, conceived for an advanced hospitality use or for a mixed management model allowing owners to retain privacy an
A pochi passi dal centro di Alberobello proponiamo in vendita una proprietà integralmente ristrutturata nel 2022, con un’impostazione architettonica coerente e una redditività già documentata.
L’edificio si configura come un palazzo composto da quattro unità abitative indipendenti, progettate per un utilizzo turistico evoluto oppure per una gestione mista che consenta ai proprietari di mantenere riservatezza e autonomia. La distribuzione interna è razionale e ben calibrata: un’unità principale con due camere da letto e doppi servizi, affiancata da tre suite autonome, due bilocali e un trilocale con cortile privato. Completano l’offerta, un vano deposito e un ampio vano lavanderia. Ogni spazio è stato concepito per garantire comfort reale, facilità di manutenzione e una fruizione intuitiva sia per soggiorni brevi sia per permanenze più lunghe.
Nel complesso la proprietà offre cinque camere da letto e cinque bagni, con una capacità ricettiva fino a dodici ospiti. Si tratta di un investimento già avviato, con storico verificabile, che consente un ingresso immediato nel segmento delle locazioni brevi senza fase di avviamento né interventi correttivi.
La ristrutturazione è stata integrale e strutturata con criteri tecnici attuali. Climatizzazione con pompa di calore caldo freddo, allaccio ad acquedotto e gas urbano, fossa Imhoff di ampia capacità conforme alle normative vigenti, regolare certificato di agibilità. Gli impianti sono stati dimensionati per sostenere un utilizzo continuativo, con attenzione all’efficienza energetica e alla stabilità gestionale nel tempo.
Gli interni riflettono una selezione attenta di materiali e arredi. Superfici neutre, elementi su misura, palette cromatica coerente e finiture sobrie definiscono un’estetica contemporanea che valorizza il contesto senza ricorrere a soluzioni ridondanti. Il risultato è un ambiente accogliente ma misurato, pensato per incontrare un pubblico internazionale esigente e per mantenere nel tempo un posizionamento qualitativo elevato.
Elemento distintivo è l’area parcheggio esclusiva a soli 50 metri dall’ingresso. In un contesto come Alberobello questo aspetto incide concretamente sull’esperienza dell’ospite e sulla competitività dell’immobile sul mercato delle locazioni.
La vendita è con disponibilità immediata e comprende parte degli arredi, permettendo continuità operativa fin dal primo giorno.
Una proposta difficilmente comparabile per posizione, struttura organizzativa e qualità dell’intervento.
Per informazioni riservate o per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare o recati presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1 a Monopoli. Classe Energetica: B EPI: 165 kwh/m2 anno
L’edificio si configura come un palazzo composto da quattro unità abitative indipendenti, progettate per un utilizzo turistico evoluto oppure per una gestione mista che consenta ai proprietari di mantenere riservatezza e autonomia. La distribuzione interna è razionale e ben calibrata: un’unità principale con due camere da letto e doppi servizi, affiancata da tre suite autonome, due bilocali e un trilocale con cortile privato. Completano l’offerta, un vano deposito e un ampio vano lavanderia. Ogni spazio è stato concepito per garantire comfort reale, facilità di manutenzione e una fruizione intuitiva sia per soggiorni brevi sia per permanenze più lunghe.
Nel complesso la proprietà offre cinque camere da letto e cinque bagni, con una capacità ricettiva fino a dodici ospiti. Si tratta di un investimento già avviato, con storico verificabile, che consente un ingresso immediato nel segmento delle locazioni brevi senza fase di avviamento né interventi correttivi.
La ristrutturazione è stata integrale e strutturata con criteri tecnici attuali. Climatizzazione con pompa di calore caldo freddo, allaccio ad acquedotto e gas urbano, fossa Imhoff di ampia capacità conforme alle normative vigenti, regolare certificato di agibilità. Gli impianti sono stati dimensionati per sostenere un utilizzo continuativo, con attenzione all’efficienza energetica e alla stabilità gestionale nel tempo.
Gli interni riflettono una selezione attenta di materiali e arredi. Superfici neutre, elementi su misura, palette cromatica coerente e finiture sobrie definiscono un’estetica contemporanea che valorizza il contesto senza ricorrere a soluzioni ridondanti. Il risultato è un ambiente accogliente ma misurato, pensato per incontrare un pubblico internazionale esigente e per mantenere nel tempo un posizionamento qualitativo elevato.
Elemento distintivo è l’area parcheggio esclusiva a soli 50 metri dall’ingresso. In un contesto come Alberobello questo aspetto incide concretamente sull’esperienza dell’ospite e sulla competitività dell’immobile sul mercato delle locazioni.
La vendita è con disponibilità immediata e comprende parte degli arredi, permettendo continuità operativa fin dal primo giorno.
Una proposta difficilmente comparabile per posizione, struttura organizzativa e qualità dell’intervento.
Per informazioni riservate o per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare o recati presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1 a Monopoli. Classe Energetica: B EPI: 165 kwh/m2 anno
Within walking distance of the centre of Alberobello, we offer for sale a fully renovated property completed in 2022, defined by architectural coherence and an already documented income stream.
The building is arranged as a townhouse comprising four independent residential units, conceived for an advanced hospitality use or for a mixed management model allowing owners to retain privacy and autonomy. The internal layout is rational and well proportioned: a main unit with two bedrooms and two bathrooms, complemented by three autonomous suites, two one bedroom apartments and one two bedroom apartment with a private courtyard. The property also includes a storage room and a spacious laundry area. Each space has been designed to ensure genuine comfort, ease of maintenance and intuitive usability for both short stays and longer periods.
Overall, the property provides five bedrooms and five bathrooms, with accommodation capacity for up to twelve guests. It represents an already operational investment with verifiable track record, allowing immediate entry into the short term rental segment without start up phase or corrective works.
The renovation was comprehensive and executed in line with current technical standards. Heating and cooling are provided by a heat pump system, with connection to the public water supply and mains gas, a compliant Imhoff septic system of significant capacity, and a regular certificate of occupancy. All systems have been properly sized to support continuous use, with attention to energy efficiency and long term operational stability.
The interiors reflect a careful selection of materials and furnishings. Neutral surfaces, bespoke elements, a coherent colour palette and restrained finishes define a contemporary aesthetic that enhances the context without redundancy. The result is a welcoming yet measured environment, designed to appeal to a demanding international clientele and to maintain a high qualitative positioning over time.
A distinctive feature is the exclusive parking area located just 50 metres from the entrance. In a setting such as Alberobello, this element has a tangible impact on guest experience and on the property’s competitiveness within the rental market.
The sale is offered with immediate availability and includes part of the furnishings, ensuring operational continuity from day one.
A proposal that is difficult to compare in terms of location, organisational structure and quality of execution.
For confidential information or to arrange a viewing, please contact Pregio Immobiliare or visit our offices at Piazza Milite Ignoto 1 in Monopoli.
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The building is arranged as a townhouse comprising four independent residential units, conceived for an advanced hospitality use or for a mixed management model allowing owners to retain privacy and autonomy. The internal layout is rational and well proportioned: a main unit with two bedrooms and two bathrooms, complemented by three autonomous suites, two one bedroom apartments and one two bedroom apartment with a private courtyard. The property also includes a storage room and a spacious laundry area. Each space has been designed to ensure genuine comfort, ease of maintenance and intuitive usability for both short stays and longer periods.
Overall, the property provides five bedrooms and five bathrooms, with accommodation capacity for up to twelve guests. It represents an already operational investment with verifiable track record, allowing immediate entry into the short term rental segment without start up phase or corrective works.
The renovation was comprehensive and executed in line with current technical standards. Heating and cooling are provided by a heat pump system, with connection to the public water supply and mains gas, a compliant Imhoff septic system of significant capacity, and a regular certificate of occupancy. All systems have been properly sized to support continuous use, with attention to energy efficiency and long term operational stability.
The interiors reflect a careful selection of materials and furnishings. Neutral surfaces, bespoke elements, a coherent colour palette and restrained finishes define a contemporary aesthetic that enhances the context without redundancy. The result is a welcoming yet measured environment, designed to appeal to a demanding international clientele and to maintain a high qualitative positioning over time.
A distinctive feature is the exclusive parking area located just 50 metres from the entrance. In a setting such as Alberobello, this element has a tangible impact on guest experience and on the property’s competitiveness within the rental market.
The sale is offered with immediate availability and includes part of the furnishings, ensuring operational continuity from day one.
A proposal that is difficult to compare in terms of location, organisational structure and quality of execution.
For confidential information or to arrange a viewing, please contact Pregio Immobiliare or visit our offices at Piazza Milite Ignoto 1 in Monopoli.
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Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$415
-
Emissioni
B
Caratteristiche
- Camino
- Moderno
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Ufficio
- Lavanderia
- Controsoffitti in pietra
- Soffitto alto
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Lavanderia
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Balcone
- Parcheggio
Esplora la zona
Strada Pisciacalze, Alberobello, Puglia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca regione della Puglia, Alberobello è rinomata per i suoi unici ’trulli’, patrimonio mondiale dell’UNESCO. La zona offre uno stile di vita sereno con accesso a affascinanti ristoranti locali e siti storici. L’aeroporto più vicino, Bari Karol Wojtyła, dista circa 60 minuti, e la costa adriatica è facilmente raggiungibile. Goditi il connubio tra patrimonio culturale e comfort moderni in questa cornice rurale distintiva, offrendoti un rifugio idilliaco con un tocco di tradizione italiana.
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Attrazioni
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Aeroporto
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Cultura & Patrimonio
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Outdoor & Natura
19 min
Iscritto da 8 mesi
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Ultimo aggiornamento
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Prima pubblicazione
Feb 25
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