Casa Colonica su Due Piani Ad Albenga a Tre Km dal Mare

**Farmhouse, typical of the traditional architecture of the Italian countryside. For Sale in Albenga (SV) – Quiet Area, 3 km from the Sea**

In the municipality of Albenga, in a private and peaceful location, we are offering for sale a prestigious villa or large country house, situated just 3 km from the sea and conveniently close to the main local amenities.

The property has a total surface area of approximately 1,029 sq m and comprises around 20 rooms, offering generous and versatile spaces. It is ideal as a large private residence, for several family units, or for a high-end hospitality project.

Just three kilometres from Albenga, in the hamlet of Leca, the property is surrounded by approximately 3,000 sq m of land. The farmhouse is arranged over two floors and measures approximately 750 sq m, in addition to two separate storage buildings totalling over 250 sq m. The house requires complete renovation and includes around ten bedrooms, five bathrooms, three living rooms with large windows overlooking magnificent panoramic terraces, three kitchens, and several cellars. The entire property is surrounded by a beautiful park, partly planted as an orchard.

The property stands out for its impressive dimensions and its quiet setting, while remaining close to the centre of Albenga, the beaches, and the main transport routes of the Ligurian Riviera.

The opposite façade of the farmhouse reveals an elegant horseshoe-shaped entrance courtyard, partially enclosed and highly private. On the right is a large vehicular arch topped by a loggia/terrace, while on the left there is a second, symmetrical arch leading to the interior areas.

The monumental ground-floor portico, with three large round arches, forms a covered corridor that shelters the windows and main entrance from bad weather and the summer sun. The large three-arched glazed opening on the first floor creates a very bright enclosed loggia, now used as a spacious living room; historically, it was used as a lemon house or winter garden to protect plants during the colder months.

The section of roof bordered by balustrades and the numerous historic chimneys reflect the refined character of the original building, setting it apart from more simple traditional agricultural farmhouses. Indeed, an imposing, decorated flue rises from the roof, topped by an ornate turret-style chimney pot—a valuable architectural detail typical of the stately Piedmontese and Ligurian residences of the past.

Just three kilometres from Albenga, in the hamlet of Leca d’Albenga, this splendid early-20th-century farmhouse is surrounded by approximately 3,000 sq m of land. The building is arranged over two floors, with a total area of approximately 750 sq m, plus two separate storage buildings totalling over 250 sq m. The house requires complete renovation and consists of around ten bedrooms, five bathrooms, three living rooms with large windows and views over magnificent panoramic terraces, three kitchens, and several cellars, all surrounded by a beautiful park partly used as an orchard.

- **Municipality:** Albenga (SV)
- **Property Type:** Villa
- **Surface Area:** 1,029 sq m
- **Rooms:** 20
- **Distance from the Sea:** approximately 3 km
- **Energy Rating:** G
- **Asking Price:** Price upon request

An extremely attractive opportunity for those seeking ample space, privacy, and the convenience of living close to the sea in one of Liguria’s most sought-after locations.
**casa colonica, tipico dell’architettura tradizionale delle campagne italiane. in Vendita ad Albenga (SV) – in Zona Tranquilla a 3 km dal Mare**

Nel comune di Albenga, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita prestigiosa villa o casolare di ampia metratura, situata a soli 3 km dal mare e comodamente raggiungibile dai principali servizi della zona.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.029 mq. e dispone di circa 20 vani, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per una grande residenza privata, per più nuclei familiari o per un progetto ricettivo di pregio.

A soli tre km da Albenga nella frazione di Leca con circa 3000 mq. di terreno che circonda il casolare che è disposto su due piani di circa 750 mq. oltre a due magazzini separati per oltre 250 mq. La casa è completamente da ristrutturare ed è composta da una decina di camere da letto oltre a cinque bagni, tre saloni con grandi vetrate e affacci su magnifici terrazzi panoramici, tre cucine, e diverse cantine, il tutto circondato da un bellissimo parco in parte frutteto.

L’immobile si distingue per le dimensioni importanti e per il contesto silenzioso, pur mantenendo la vicinanza al centro di Albenga, alle spiagge e alle principali vie di collegamento della Riviera Ligure.
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la facciata opposta del casale svela un elegante cortile d’ingresso a ferro di cavallo, parzialmente chiuso e molto intimo, sulla destra si ritrova il grande arco carrabile sormontato dal loggiato/terrazzo mentre sulla sinistra è presente un secondo arco simmetrico che conduce alle aree interne .

Il porticato monumentale a tre grandi archi a tutto sesto al piano terra crea un corridoio coperto che ripara le finestre e l’ingresso principale dalle intemperie e dal sole estivo, la grande vetrata a tre archi al primo piano crea una loggia chiusa molto luminosa, ora utilizzata come un grande salone era utilizzata storicamente come limonaia o giardino d’inverno per proteggere le piante durante i mesi più freddi

la porzione di tetto delimitata da balaustre e i molteplici camini storici denotano la signorilità dell’edificio originale rispetto ai classici rustici agricoli più semplici, infatti sul tetto svetta una canna fumaria imponente e decorata con un comignolo lavorato a torretta, un dettaglio di valore architettonico tipico delle dimore signorili piemontesi e liguri del passato.

A soli tre km da Albenga nella frazione di Leca D’Albenga splendido casolare dei primi del ’900 con circa 3000 mq. di terreno che circonda la casa, il casolare è disposto su due piani per un totale di circa 750 mq. oltre a due magazzini separati per oltre 250 mq. La casa è completamente da ristrutturare ed è composta da una decina di camere da letto oltre a cinque bagni, tre saloni con grandi vetrate e affacci su magnifici terrazzi panoramici, tre cucine, e diverse cantine, il tutto circondato da un bellissimo parco in parte frutteto.

- **Comune:** Albenga (SV)
- **Tipologia:** Villa
- **Superficie:** 1.029 mq
- **Vani:** 20
- **Distanza dal mare:** circa 3 km
- **Classe Energetica:** G
- **Prezzo richiesto:** trattativa riservata**

Una soluzione di grande interesse per chi desidera ampi spazi, privacy e la comodità di vivere vicino al mare in una delle località più apprezzate della Liguria.
**Landhaus, typisch für die traditionelle Architektur der italienischen Landschaft. Zum Verkauf in Albenga (SV) – in ruhiger Lage, 3 km vom Meer entfernt**

In der Gemeinde Albenga, in einer abgeschiedenen und ruhigen Lage, bieten wir eine prestigeträchtige Villa bzw. ein großzügiges Landhaus zum Verkauf an. Die Immobilie liegt nur 3 km vom Meer entfernt und ist bequem von den wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung aus erreichbar.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.029 m² und verfügt über etwa 20 Räume. Es bietet großzügige und vielseitig nutzbare Flächen, ideal als große Privatresidenz, für mehrere Familien oder für ein hochwertiges Beherbergungsprojekt.

Nur drei Kilometer von Albenga entfernt, im Ortsteil Leca, befindet sich dieses Landhaus, umgeben von ca. 3.000 m² Grundstück. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 750 m² sowie zwei separaten Lagergebäuden mit insgesamt über 250 m². Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig und verfügt über etwa zehn Schlafzimmer, fünf Badezimmer, drei große Wohnsäle mit großen Fensterfronten und Zugang zu herrlichen Panoramaterrassen, drei Küchen sowie mehrere Kellerräume. Das Ganze ist von einem wunderschönen Park umgeben, der teilweise als Obstgarten angelegt ist.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre bedeutenden Dimensionen und die ruhige Umgebung aus, wobei sie dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Albenga, zu den Stränden und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen der ligurischen Riviera liegt.

Die gegenüberliegende Fassade des Landhauses eröffnet einen eleganten, hufeisenförmigen Eingangsinnenhof, der teilweise geschlossen und sehr privat ist. Rechts befindet sich ein großer Torbogen für Fahrzeuge, über dem sich eine Loggia bzw. Terrasse erhebt; links befindet sich ein zweiter, symmetrischer Bogen, der zu den Innenbereichen führt.

Der monumentale Säulengang im Erdgeschoss mit drei großen Rundbögen bildet einen überdachten Korridor, der die Fenster und den Haupteingang vor Witterungseinflüssen und der Sommersonne schützt. Die große, dreibogige Fensterfront im ersten Stock schafft eine sehr helle, geschlossene Loggia, die heute als großer Salon genutzt wird. Historisch diente sie als Orangerie oder Wintergarten zum Schutz der Pflanzen während der kälteren Monate.

Der von Balustraden eingefasste Dachbereich und die zahlreichen historischen Kamine unterstreichen den herrschaftlichen Charakter des ursprünglichen Gebäudes im Vergleich zu einfacheren landwirtschaftlichen Rustici. Auf dem Dach ragt ein imposanter, verzierter Schornstein mit einem kunstvoll gestalteten turmartigen Schornsteinkopf empor – ein architektonisch wertvolles Detail, das typisch für die herrschaftlichen Residenzen des vergangenen Piemont und Liguriens ist.

Nur drei Kilometer von Albenga entfernt, im Ortsteil Leca d’Albenga, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit ca. 3.000 m² Grundstück, das das Haus umgibt. Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 750 m² sowie zwei separaten Lagergebäuden mit einer Fläche von über 250 m². Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig und besteht aus etwa zehn Schlafzimmern, fünf Badezimmern, drei Wohnsälen mit großen Fensterfronten und Blick auf herrliche Panoramaterrassen, drei Küchen und mehreren Kellerräumen. Das Anwesen wird von einem wunderschönen Park umgeben, der teilweise als Obstgarten angelegt ist.

- **Gemeinde:** Albenga (SV)
- **Immobilientyp:** Villa
- **Fläche:** 1.029 m²
- **Zimmer:** 20
- **Entfernung zum Meer:** ca. 3 km
- **Energieklasse:** G
- **Kaufpreis:** auf Anfrage

Eine äußerst interessante Lösung für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre und den Komfort eines Lebens in Meeresnähe in einer der beliebtesten Ortschaften Liguriens suchen.
**Maison de campagne, typique de l’architecture traditionnelle des campagnes italiennes. À vendre à Albenga (SV) – dans un quartier calme, à 3 km de la mer**

Dans la commune d’Albenga, dans un emplacement discret et paisible, nous proposons à la vente une prestigieuse villa ou maison de campagne de grande superficie, située à seulement 3 km de la mer et facilement accessible depuis les principaux services de la région.

La propriété s’étend sur une surface totale d’environ 1 029 m² et comprend environ 20 pièces, offrant des espaces vastes et polyvalents, idéaux pour une grande résidence privée, plusieurs foyers familiaux ou un projet d’hébergement haut de gamme.

À seulement trois kilomètres d’Albenga, dans le hameau de Leca, cette maison de campagne est entourée d’environ 3 000 m² de terrain. Elle est répartie sur deux niveaux pour environ 750 m², auxquels s’ajoutent deux entrepôts indépendants de plus de 250 m². La maison est entièrement à rénover et se compose d’une dizaine de chambres, de cinq salles de bains, de trois salons dotés de grandes baies vitrées donnant sur de magnifiques terrasses panoramiques, de trois cuisines et de plusieurs caves, le tout entouré d’un superbe parc comprenant en partie un verger.

Le bien se distingue par ses dimensions importantes et son environnement silencieux, tout en restant proche du centre d’Albenga, des plages et des principaux axes de communication de la Riviera ligure.

La façade opposée de la bâtisse dévoile une élégante cour d’entrée en fer à cheval, partiellement fermée et très intime. À droite se trouve une grande arche carrossable surmontée d’une loggia/terrasse, tandis qu’à gauche, une seconde arche symétrique mène aux espaces intérieurs.

Le portique monumental du rez-de-chaussée, composé de trois grandes arcades en plein cintre, crée un couloir couvert qui protège les fenêtres et l’entrée principale des intempéries et du soleil estival. La grande verrière à trois arches du premier étage forme une loggia fermée très lumineuse, aujourd’hui utilisée comme vaste salon ; elle servait autrefois d’orangerie ou de jardin d’hiver afin de protéger les plantes durant les mois les plus froids.

La partie de toiture délimitée par des balustrades ainsi que les nombreuses cheminées anciennes témoignent du caractère noble du bâtiment d’origine, par rapport aux simples constructions agricoles traditionnelles. Sur le toit se dresse notamment un imposant conduit de cheminée décoré d’une souche travaillée en forme de tourelle, un détail architectural de valeur typique des demeures seigneuriales piémontaises et ligures d’autrefois.

À seulement trois kilomètres d’Albenga, dans le hameau de Leca d’Albenga, magnifique maison de campagne du début du XXe siècle, entourée d’environ 3 000 m² de terrain. La bâtisse est répartie sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 750 m², auxquels s’ajoutent deux entrepôts séparés de plus de 250 m². La maison est entièrement à rénover et comprend une dizaine de chambres, cinq salles de bains, trois salons avec de grandes baies vitrées donnant sur de splendides terrasses panoramiques, trois cuisines et plusieurs caves, le tout entouré d’un magnifique parc comprenant en partie un verger.

- **Commune :** Albenga (SV)
- **Type de bien :** Villa
- **Surface :** 1 029 m²
- **Nombre de pièces :** 20
- **Distance de la mer :** environ 3 km
- **Classe énergétique :** G
- **Prix demandé :** sur demande / négociation confidentielle**

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l’intimité et le confort de vivre à proximité de la mer dans l’une des localités les plus appréciées de Ligurie.
**Casa de campo, típica de la arquitectura tradicional de las zonas rurales italianas. En venta en Albenga (SV), en una zona tranquila a 3 km del mar**

En el municipio de Albenga, en una ubicación reservada y tranquila, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa o casa de campo de gran superficie, situada a solo 3 km del mar y con cómodo acceso a los principales servicios de la zona.

La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 1.029 m² y cuenta con unas 20 estancias, ofreciendo espacios amplios y versátiles, ideales para una gran residencia privada, varias unidades familiares o un proyecto turístico de alto nivel.

A tan solo tres kilómetros de Albenga, en la localidad de Leca, se encuentra esta casa de campo rodeada por unos 3.000 m² de terreno. La construcción se distribuye en dos plantas, con una superficie aproximada de 750 m², además de dos almacenes independientes de más de 250 m² en total. La vivienda necesita una reforma integral y consta de unas diez habitaciones, cinco baños, tres salones con grandes ventanales y vistas a magníficas terrazas panorámicas, tres cocinas y varias bodegas, todo ello rodeado por un hermoso parque, parcialmente destinado a huerto frutal.

El inmueble destaca por sus importantes dimensiones y por su entorno silencioso, manteniendo al mismo tiempo la proximidad al centro de Albenga, las playas y las principales vías de comunicación de la Riviera de Liguria.

La fachada opuesta de la casa rural revela un elegante patio de entrada en forma de herradura, parcialmente cerrado y muy íntimo. A la derecha se encuentra el gran arco de acceso para vehículos, coronado por una galería/terraza, mientras que a la izquierda hay un segundo arco simétrico que conduce a las zonas interiores.

El monumental pórtico de la planta baja, con tres grandes arcos de medio punto, crea un corredor cubierto que protege las ventanas y la entrada principal de las inclemencias del tiempo y del sol de verano. El gran ventanal de tres arcos de la primera planta forma una galería cerrada muy luminosa, utilizada actualmente como amplio salón; históricamente se utilizaba como limonera o jardín de invierno para proteger las plantas durante los meses más fríos.

La parte del tejado delimitada por balaustradas y las numerosas chimeneas históricas ponen de manifiesto el carácter señorial del edificio original, en comparación con las construcciones rurales agrícolas más sencillas. De hecho, sobre el tejado se alza una imponente chimenea decorada con un remate trabajado en forma de torrecilla, un detalle de valor arquitectónico típico de las residencias señoriales piamontesas y ligures de antaño.

A tan solo tres kilómetros de Albenga, en la localidad de Leca d’Albenga, se encuentra una espléndida casa de campo de principios del siglo XX, con unos 3.000 m² de terreno que rodean la vivienda. La casa se distribuye en dos plantas, con un total aproximado de 750 m², además de dos almacenes independientes de más de 250 m². La vivienda necesita una reforma integral y consta de unas diez habitaciones, cinco baños, tres salones con grandes ventanales y vistas a magníficas terrazas panorámicas, tres cocinas y varias bodegas, todo ello rodeado por un hermoso parque, parcialmente destinado a huerto frutal.

- **Municipio:** Albenga (SV)
- **Tipo de propiedad:** Villa
- **Superficie:** 1.029 m²
- **Estancias:** 20
- **Distancia al mar:** aproximadamente 3 km
- **Clase energética:** G
- **Precio solicitado:** negociación privada

Una solución de gran interés para quienes desean amplios espacios, privacidad y la comodidad de vivir cerca del mar en una de las localidades más apreciadas de Liguria.