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Situato ad Albenga, nel Viale del Re oggi Viale Martiri della Libertà.
Villa liberty risalente al 1870, costruita con criteri antisismici, si sviluppa su quattro livelli, due abitativi e due tecnici.
Il piano rialzato e il primo, di circa 120 mq ciascuno, sono collegati tra loro da un’ampia scala interna e le importanti finestre si affacciano sulla corte privata ed esclusiva.
Located in Albenga, on Viale del Re, now Viale Martiri della Libertà.
A Liberty-style villa dating back to 1870, built with anti-seismic criteria, it extends over four levels: two residential and two technical.
The raised ground floor and the first floor, each about 120 sqm, are connected by a wide internal staircase. The large windows overlook the private and exclusive courtyard
Situato ad Albenga, nel Viale del Re oggi Viale Martiri della Libertà.
Villa liberty risalente al 1870, costruita con criteri antisismici, si sviluppa su quattro livelli, due abitativi e due tecnici.
Il piano rialzato e il primo, di circa 120 mq ciascuno, sono collegati tra loro da un’ampia scala interna e le importanti finestre si affacciano sulla corte privata ed esclusiva. Il perfetto stato conservativo si esprime con eleganza in decorazioni, linee curve e angoli smussati e in motivi floreali. La scala d’accesso, le finestre decorate e le bordature delle facciate ne sono testimonianza. I soffitti decorati di tre metri e cinquanta circa, le porte e le finestre in legno, i pavimenti antichi, sono uniformi con la storia dell’immobile. All’interno della residenza si compone di un ampio ingresso dal quale si accede al salotto con camino, alla cucina, ad altre due camere, al ripostiglio e al bagno di servizio. Lo schema rettangolare e la suddivisione dei locali si ripete al piano superiore: un ampio disimpegno consente l’accesso alle quattro camere matrimoniali, al ripostiglio, al bagno e al grazioso balcone con suggestiva vista sul viale alberato. Dal disimpegno una porta cela una scala in legno che conduce al piano mansardato costituito da pareti in mattoni a vista, pavimento in ciottoli di cotto e tetto costruito con travi in larice d’America a vista. Sul colmo, un suggestivo terrazzo panoramico.
La posizione esclusiva, centrale e alle porte della città vecchia, la totale indipendenza, unite all’importante superficie, consentono di valutare la proprietà, non solo come residenza, ma anche come immobile di rappresentanza per convegni, mostre, uffici, strutture ricettive o per la realizzazione e frazionamento in più unità abitative.
Opportunità di acquistare un locale commerciale con due vetrine adiacente alla villa, ideale come immobile a reddito o eventuale locale box, depandance a servizio della proprietà.
850.000
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Located in Albenga, on Viale del Re, now Viale Martiri della Libertà.
A Liberty-style villa dating back to 1870, built with anti-seismic criteria, it extends over four levels: two residential and two technical.
The raised ground floor and the first floor, each about 120 sqm, are connected by a wide internal staircase. The large windows overlook the private and exclusive courtyard.
The excellent state of preservation is elegantly expressed through decorations, curved lines, rounded corners, and floral motifs.
The entrance staircase, decorated windows, and facade borders are testament to this.
The ceilings are decorated and about three and a half meters high. Wooden doors and windows, along with antique floors, are consistent with the building’s history.
Inside, the residence consists of a large entrance leading to the living room with fireplace, kitchen, two other rooms, a storage room, and a service bathroom.
The rectangular layout and room division repeat on the upper floor: - A large hallway provides access to four double bedrooms - A storage room - A bathroom - A charming balcony with a scenic view of the tree-lined avenue
From the hallway, a door hides a wooden staircase leading to the attic floor, featuring exposed brick walls, terracotta pebble flooring, and a roof built with visible American larch beams.
At the ridge, there is a suggestive panoramic terrace.
The exclusive, central location at the gates of the old town, complete independence, and significant surface area allow the property to be considered not only as a residence but also as a representative building for conferences, exhibitions, offices, hospitality facilities, or for subdivision into multiple housing units.
Opportunity to purchase a commercial space with two shop windows adjacent to the villa, ideal as an income property or possible garage, a dependance serving the property.
€799,000
Energy Performance Certificate: G EP gl,nren 225.98 kWh/sqm per year
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Casasy Albenga Real Estate Agency – [hidden information]
L’ottima posizione di Albenga offre eccellente connettività, a 72 minuti dall’aeroporto di Genova, e in prossimità della pittoresca costa ligure. Goditi siti storici vicini, deliziose opzioni culinarie e lussuosi campi da golf. La città offre un facile accesso a scuole internazionali, arricchendo la vita personale e professionale.